1.招標條件

本招標項目武陟經濟技術開發區如意社區提升改造項目,已由相關部門批準建設，招標人為：武 (略) (略) ，建設資金已落實,委托泰宇建筑 (略) 代理本項目招標事宜。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.1、項目名稱：武陟經濟技術開發區如意社區提升改造項目

2.2、交易編號：武交工GKZB2023-036 號

采購編號：2023-GK-028號

招標編號：武招投標（2023）013號

2.3、招標方式：公開招標

2.4、資金來源及投資規模：專項債+自籌資金，本項目建安工程費暫定金額13582.26萬元。

2.5、項目地點：武陟縣木欒大道南段東側、江河紙業南側

2.6、建設內容及規模：項目用地面積27763.81㎡(約合41.65畝)，整體改造提升總面積為66094.63㎡，其中地上改造提升建筑面積62462.97㎡，包括人才公寓1043套，面積為58242.88㎡、配套商業4220.09㎡，地下提升改造建筑面積3631.66㎡，機動車停車位175個，包含35個充電樁停車位。社區容積率2.25，建筑密度12.86%，綠化率33.62%。

2.7、標段劃分：本項目共劃分為3個標段。

一標段：（EPC）工程總承包

二標段：全過程造價咨詢服務

三標段：監理

2.8、招標范圍：

一標段：包括但不限于：

設計范圍：

（1）紅線范圍內所有設計內容（包含且不限于紅線范圍內的建筑工程（外立面改造、保溫修補、門窗改造、空調格柵改造、室內裝修改造、軟裝等），安裝工程（給排水、強弱電、燃氣、暖氣、防排煙改造等），室外管網、室外景觀工程改造等專業設計），地下車庫以及項目推進所需的報批報建、效果圖等所需的技術類設計資料。

（2）設計階段包括方案設計、施工圖設計（含設計概算）及主合同范圍內的全部設計內容（含導向標識、泛光照明、智能化、精裝修等專項設計內容）。

（3）協助發包人辦理本工程相關報批手續，提供本項目的施工、竣工驗收及質量保修階段的相應設計服務工作等。

采購范圍：包括與本工程相關（施工圖載明的）所有材料、設備的采購、運輸、檢測及管理工作；

施工范圍：包括施工圖紙所載明的所有工程的施工及附屬設施的安裝調試等，工程竣工驗收、移交以及質保期內的質量保修服務等。

二標段：

設計階段造價控制（設計概算的審核等）；實施階段造價控制（包括但不限于（1）施工圖預算、工程竣工圖結（決）算、招標控制價的編制；（2）合同爭議的鑒定與理賠；（3）編制建設項目資金使用計劃；（4）進行工程計量與工程款審核；（5）詢價與核價；（6）進行工程變更、工程索賠和工程簽證的審核；（7）合同終止結算、分階段工程結算、專業工程分包結算的編制與審核；（8）進行工程造價動態管理。（9）出具成果文件等。）；竣工結算審核（包括但不限于送審資料審核、現場測量、計價審核、出具成果文件等）。

三標段：

包括施工準備、施工全過程及竣工驗收、缺陷責任期等全過程的監理服務工作。

2.9、工期：

一標段工期：總工期360日歷天，其中設計周期30日歷天，施工工期330日歷天。

二標段服務期限：自合同簽署之日起至項目審計結束。

三標段服務期限：從項目施工準備至竣工結算結束及保修階段全過程。

2.10、質量要求：

一標段：

①設計質量標準：應達到國家、行業和地方頒發的現行有效的設計技術規范和規程、技術標準規定，能順利通過施工圖審查機構等有關部門的審查；

②施工質量標準：達到國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。

二標段：符合現行國家、省、市有關造價管理的規定。

三標段：符合國家現行驗收規范和標準，達到合格標準。

3.投標人資格要求：

3.1資質要求：

3.1.1一標段：

3.1.1.1投標人須具有獨立法人資格及有效的營業執照，須同時具有承接本工程所需的下列資質：

（1）國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑工程施工總承包*級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證；

（2）國家建設行政主管部門頒發的工程設計綜合*級資質或建筑行業（建筑工程）*級設計資質；

3.1.1.2投標人擬派項目人員要求：

(1)擬派工程總承包項目經理要求：須具備建筑工程專業二級注冊建造師資格及以上和有效的安全生產考核合格證書，并提供本單位為其繳納的社保證明，且無其他在建工程項目，須出具無在建工程承諾書（法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章）；

（2）擬派項目設計負責人要求：具有國家一級注冊建筑師資格，中級及以上技術職稱，為本單位正式員工并提供本單位為其繳納的社保證明；

（3）擬派施工項目技術負責人：須具備建筑工程專業中級及以上技術職稱，并提供本單位為其繳納的社保證明，與項目經理不能為同一人；

3.1.1.3本標段招標接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，聯合體成員不得超過2家（含聯合體牽頭人），應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；

（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一標段下的招標活動，否則相關投標均無效；

（4）聯合體牽頭人必須為施工單位。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯合體各方必須簽訂聯合體協議對此予以認可。

3.1.2二標段：

3.1.2.1投標人須具有獨立法人資格，且應為中小企業、監獄企業或殘疾人福利性單位；

3.1.2.2擬委派項目負責人：具有建設行政主管部門頒發的全國注冊造價工程師資格（或一級注冊造價工程師資格），并提供本單位為其繳納的社保證明；

3.1.2.3本標段不接受聯合體投標。

3.1.3三標段：

3.1.3.1投標人須具有獨立法人資格及有效的營業執照，房屋建筑工程監理*級資質或具備監理綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的監理能力；

3.1.3.2擬派項目總監：須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，且須在本單位注冊，并提供本單位為其繳納的社保證明，未擔任其他在監工程項目的項目總監理工程師(提供項目總監承諾)；

3.1.3.3本標段不接受聯合體投標。

3.2投標人及其法定代表人、法定代表人委托代理人、項目經理/項目負責人/項目總監均無行賄犯罪記錄(提供無行賄犯罪記錄承諾書）；

3.3提供經中國人民銀行備案的第三方征信機構出具的有效期內(未注明有效期的，自信用報告出具之日起有效期不得超過一年)的信用報告，且信用等級達到A級及以上；并提供出具該信用報告的第三方征信機構在中國人民銀行備案的證明材料（如是聯合體，聯合體成員均需提供。）；

3.4財務要求：企業近三年（2020年-2022年）財務狀況良好，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結；（如投標單位為新成立企業，提供自注冊年度后的經審計的可查詢的財務會計報表）；

3.5信譽要求：按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫〔2016〕125號)的要求，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的投標人，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。查詢渠道：失信被執行人和重大稅收違法案件失信主體(查詢網址“信用中國”網(http://**.cn))、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(查詢網址“中國政府采購”網(http://**.cn)。(投標單位需提供網站查詢截圖，加蓋企業公章，查詢日期為招標公告發布之日起至投標文件遞交的截止時間止)；

3.6提交“無被人力資源社會保障主管部門列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒名單或無因拖欠農民工工資被縣級及以上有關行政主管部門限制投標資格且在限制期限內的承諾函”；被人力資源社會保障主管部門列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒名單或因拖欠農民工工資被縣級及以上有關行政主管部門限制投標資格且在限制期限內的，不接受其投標（此項僅一標段投標人提供）。

4．資格審查方法：本次招標采用資格后審。

5．招標文件獲取：
5.1 招標文件下載時間：2023年 8 月 29 日至2023年 9 月 5 日。

5.2 招標文件的獲取：登*武陟縣公共資源交易中心網， (略) 公共資源交易中心網站會員系統進行網上下載。未在規定時間內通過規定方式下載招標文件的投標人，其投標將被拒絕。

特別提醒：下載文件 (略) 公共資源交易中心官網首頁-公共服務-下載專區-下載《投標單位操作手冊及視頻》等，按要求進行網上下載。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間：2023年 9 月 19 日9時00分；

6.2 遞交方式：網上提交，加密電子投標文 (略) 公共資源交易中心電子交易平臺中加密上傳，上傳時必須得到電腦“上傳成功”的確認回復后方為上傳成功。

6.3 逾期上傳或者未按要求解密投標文件，招標人不予受理。

7. 開標時間

7.1開標時間：2023年 9 月 19 日9 時00分。

7.2 現場開標地點：武陟縣公共資源交易中心開標一廳。

7.3中標結果請登*招標公告發布媒介查看中標結果公示欄，中標結果不再另行通知。

8．發布公告的媒介

本次招標公告同時在《 (略) 政府采購網》、《中國招標投標公共服務平臺》、《 (略) 電子招標投標公共服務平臺》、《 (略) 公共資源交易中心網》、《武陟縣公共資源交易中心網》上發布。招標公告期限為五個工作日（注：本項目所有變更、補充通知、答疑等均在以上網站發布，不再另行通知）。

招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

9. 特別提醒：

本項目采用遠程不見面開標和全程電子評標方式，潛在投標人可 (略) 交易中心官網首頁-公共服務-下載專區--下載《 (略) 電子招投標系統操作手冊》和《 (略) 公共資源交易平臺不見面開標操作手冊》、《投標文件制作工作工具》等，查看操作說明，按要求進行投標文件制作和上傳等。為避免網絡擁堵等不可控因素影響投標文件的上傳，請提前上傳投標文件，并在開標截止時間前登錄不見面開標大廳進行簽到，按要求解密投標文件。投標文件的遞交方式詳見招標文件前附表。因文件未及時上傳導致投標失敗的責任由投標人自行承擔。

技術支持請聯系：平臺統一技術服務電話為：400-998-0000

清單造價技術問題請聯系：劉工：*

服務時間：周一至周日8：00-17：30

10. 聯系方式

招標人：武 (略) (略)

聯系人：王俊杰

電話：*

地址：武陟縣龍泉街道創業路369號

代理機構：泰宇建筑 (略)

聯系人：張先生

電話：0391-*

地址： (略) 龍源世家商業街12號

11.監督部門：

武陟縣政府采購管理辦公室 陳先生 電話：0391-*

武陟縣招標投標辦公室 趙女士 電話：0391-*

武 (略) (略)

泰宇建筑 (略)

2023年 8 月 29 日