四川省廣安市廣 (略)

關于變賣廣安市廣安區(qū)民和街16號1幢3單元 * 號住宅用房的公告

四川省廣安市廣 (略) 將于 * 年3月9日10時至 * 年5月8日10時止（延時除外）在四川省廣安市廣 (略) (略) (略) 絡平臺上(戶名：廣安市廣 (略) ，網(wǎng)址：https:/ *** ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：廣安市廣安區(qū)民和街16號1幢3單元 * 號住宅用房【房屋產權證： *** （ * ） * 號】，建筑面積： * .89平方米，評估價： * . * 萬元，變賣預繳款：57.5萬元（含保證金11萬元），增價幅度：0.5元（以及其整倍數(shù)）。

特別提示：

標的物現(xiàn)閑置、4室2廳2衛(wèi)1廚帶生活陽臺、錯層、 (略) 于停用狀態(tài)，客廳墻皮有脫落現(xiàn)象；拍賣成交后由 (略) (略) 交付，該標的物的 (略) 承擔范圍，請 (略) 了解;本次拍賣標的物拍賣信息如有更新， (略) 發(fā)布的最后一次信息為準。

二、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》 (略) 披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

三、標的物展示時間、地點：自本公告之日起至變賣截止時止在 (略) 公開展示。

四、咨詢、展示看樣的方式：本院已委托四川 (略) 在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。請聯(lián)系 *** 、 *** 、 *** 或添加微信號t (略) 、預約看樣請在微信小程序中添加【中拍拍輔】--搜索【天晟拍賣】--選擇拍品一預約看樣，也可關注其微信公眾號“Auc-tspm”查詢更多拍賣信息。

五、變賣流程： (略) 絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）變賣結束時出價最高的競買人則競買成功。

六、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；競買人交齊預繳款后， (略) 交納保證金，以預繳款沖抵保證金。至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

七、標的物以實物 (略) 變賣（不包含室內可移動物品），本院不承擔本標的物瑕疵保證；在參與司法變賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) (略) 為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，將依法追究刑事責任。競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后 (略) 承擔。有意者 (略) 審看標的物一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。標的物財產若變賣成交，買 (略) 價款后， (略) 出具法律文書，本院將按標的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行交付，并將 (略) 情況而確定交付時間。

辦理過戶手續(xù)請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成的的后果 (略) 承擔，本院不作過戶的任何承諾。因買受人逾期不 (略) 產 (略) 承擔，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失及其他查封等后果。

八、變賣成交后標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已納稅（費）票據(jù)原件，在1 (略) 申請從拍賣成交價款中退還已墊付稅（費），逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔。

變賣標的成交后，標的物水、電、氣過戶（或上戶）手續(xù)均 (略) 辦理， (略) (略) 需繳納的一切費用均由買受人承擔；具體費用請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，本院不承擔上述費用。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、對上述公告內容有異議者，請于公告之日起 (略) 書面提出，對上述標的權屬有異議者，請于 * 年3月8日1 (略) 書面提出。

十一、變賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、變賣成交后，變賣余款買受人須在變賣成交后7日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：廣安市廣 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ： (略) 廣 (略) ，賬號： * * * * * )。

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查：

https:/ *** href="https:/ *** " target="_blank">spm=a * w. *** .a * dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

十三、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 和大額支付渠道，具體可查看：

https:/ *** 十四、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

司法輔助拍賣機構：四川 (略)

咨詢電話： *** 、 *** 、 ***

監(jiān)督電話： ***
此公告同時在“ (略) (略) *** )”上發(fā)布。

廣安市廣 (略)

二〇二二年二年二十一日