人和鎮(zhèn)秀水村第 (略)

【鶴龍 * (略) 房出租】 (略)

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) 受人和鎮(zhèn)秀水村 (略) 的委托，定于 * 日（星期 * ） * : * 在人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) * 樓交易大廳對鶴龍 * (略) 房出租 (略) 公開招投標，本項目采用 (略) 舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加的競投者前來競價。

* 、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型：廠房，建筑面積： * 平方米，空地面積： * 平方米；

2、 (略) 在位置：鶴龍 * 路 * 號；

3、資產(chǎn)使用范圍：工業(yè)；

4、租賃期限： * 年，以合同簽訂之日計算起止日期，無免租期；

5、交易底價：￥ * 4元/月（大寫：人民幣 * 萬 * 仟 * 佰 * * * 圓整.每月）；

6、租金收取方式：租金按月為 * 期收取，每期開始的 * 日內(nèi)交付當期租金；

7、租金遞增方式：每 * 年在上 * 期基礎(chǔ)上遞增5%；

8、合同如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，集體經(jīng)濟組織須召開“兩委”聯(lián)席表決會議，會議表決通過后，合同方能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。合同如需變更、解除，集體經(jīng)濟組織須召開戶代表會議，會議表決通過后，合同方能變更、解除。

9、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：未完善產(chǎn)權(quán)。

* 、交易保證金為￥ *** 元（大寫：人民幣 * 仟 * 佰零 * 萬 * 仟 * 佰圓整），（原租戶不需繳納交易保證金），以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 * 年 * 月 * 日 * : * 前 (略) (以到賬時間為準)。意向方須使用自己名下 (略) 轉(zhuǎn)賬方式 * 次性按指定金額繳納交易保證金。 (略) ： (略) 農(nóng)商銀行，賬戶名： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)秀水村第 (略) ；賬號： * * * *** 。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：競投保證金。 * 份保證金只能競得 * 宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動結(jié)束后 * 個工作日內(nèi)予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

* 、合同履約金為￥ * , * 元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰 * * * 元整），合同押金不抵作租金,合同期內(nèi) (略) 為的,合同期滿后, * 方無息退還給 * 方.

* 、合同簽訂后當天內(nèi)繳納合同押金，拖欠租金 * 天后合同履約金不予退回，拖租 (略) 拖欠租金的2‰計算滯約金，合同期滿后當 (略) 地清理。

* 、委托方對租賃標的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認可并承諾按上述狀況予以承租。

* 、競投人（單位）準入條件

1、意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具 (略) 為能力的自然人。

2、本項目不接受聯(lián)合體報名參加。

* 、特別說明：

1、租賃期間，如遇國家或集體征收該土地，雙方無條件服從，合同自動終止，土地補償款和青苗補 (略) 有。建筑物補償款按以下年限按比例分配，在 * 日前征收的， * 方占 * %， * 方占 * %；在 * 日至 * 日內(nèi)征收的， * 方占 * %， * 方占 * %；在 * 日至 * 日內(nèi)征收的， * 方占 * %， * 方占 * %；在 * 日至合同期滿當天， * 方占 * %， * 方占 * %。（除原租戶外的其他競投者競得的，則所有補 (略) 有。）

2、該地塊的建筑物評估費和測量費用￥ * , * 元由競得者支付。

3、除原租戶外，其他競得者必須在合同簽訂前5天支付回原租戶物業(yè) （根據(jù)評估報告：粵嘉房咨字[ * ]第 * 8號，并經(jīng) * * 雙方確認）價值￥ * , * , * 元（大寫： * 仟 * 佰零 * 萬 * 仟 * 佰元整），否則取消競得者競得資格，交易保證金不予退回， (略) 有權(quán)將該資產(chǎn)重新公開招租。

4、原租戶不用繳納交易保證金。

* 、本次項目采用 (略) 舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人，原租戶在同等的交易條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

* 、 (略)

(略) 期內(nèi) * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日的工作時間（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）到人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) （ (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)鶴龍 * 路 * 號）現(xiàn)場辦理報名登記手續(xù)并索取相關(guān)的項目資料（工作日及工作時間內(nèi)接受報名）。

注：1.報名登記表由人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 提供；法人 (略) 提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如 * 份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。

2. (略) 內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料， (略) 對提交資料的真實性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負責， (略) 期后不允許補交資料。

3.人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 接受意向方的報名并不等于意向方已參加滿足競投交易條件，對于設(shè)有資格審查環(huán)節(jié)的交易項目，意向方資格條件的符合性以委托方或交易管理機構(gòu)的審查意見為準。

* 、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書、公章等）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)和村委開具的保證金收據(jù)。

* 、實地查看

本項目不組織實地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標的以實物為準， (略) (略) 查看資產(chǎn)資源的位置及充分了解基本情況。對出讓標的持有疑問的，應(yīng)在匯入競投保證金前提出（對招投標程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“ (略) ”咨詢；對標的現(xiàn)狀及概況有疑問的， (略) ）。本中心不承擔出讓標的任何瑕疵責任，競投人 * 旦匯入競投保證金，視為對標的現(xiàn)狀、權(quán)屬和瑕疵無異議，對公告內(nèi)容及競投須知內(nèi)容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔 * 切風(fēng)險和責任。

* 、經(jīng)確認競投資格的競投人請于 * * 年 * 月 * 日（星期 * ） * : * 前，攜帶相關(guān)資 (略) 參與招投標會，逾期恕不接受。

* 、鎮(zhèn)“ * 資” (略) 交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔法律責任。

十、 (略) 于疫情防控期間，交易期間只限報名人參加競投，不允許有其他人員陪同。

十 * 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)秀水村第 (略)

聯(lián)系人：葉社長聯(lián)系電話： ***

交易機構(gòu)名稱：人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)鶴龍 * 路 * 號（ (略) 旁）

聯(lián)系人：江小姐聯(lián)系電話： ***

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

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