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| 項目編號 | (略)-2025-014 |
|---|---|
| 項目名稱 | (略) (略) 9號新東方廣場8A、8B、8C、8D、9B、9C、9D、9E共8套不動產轉讓 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | (略) (略) |
| 轉讓標的 (略) | |
| 掛牌價格 | 193.(略)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 14 |
| 掛牌日期 | 2025-03-03 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 項目交易條件說明 一、項目情況公開掛牌競價物 (略) (略) 9號新東方廣場，共8套不動產，房號分別為8A、8B、8C、8D、9B、9C、9D、9E。城鎮住宅用地使用期限2003年8月11日起至2073年8月11日止。標的物業信息詳見附表。上述所列資產不涉及訴訟、抵押、質押、擔保等情況，現處于空置狀態。本經濟行 (略) (略) 印發的《 (略) 對新東方廣場部分物業進行公開掛牌轉讓的批復》（惠市產投函[2024]87號）批準。 二、有權交易情況本次交易標的權 (略) (略) 。 三、競買人條件競價方須是符合法律法規的相關規定，在中華人民共和國境內依法注冊、有效存續的企業法人，或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。 四、掛牌期限本次競拍首次掛牌公告期限統一為10個工作日；首次掛牌未成交的，在不變更掛牌條件的情況下，按照5個工作日為1個周期，由交易系統自動延長掛牌，直至征集到成交候選人。 五、掛牌底價本次轉讓標的共8套房，每套單獨掛牌交易，按第三方機構出具資產評估價為掛牌底價，具體詳見附表。 六、競價保證金競買人報名競價時需繳納競價保證金(略)元，具體詳見附表。若無違規競價行為，競價成交的，競價保證金自動轉為交易價款的一部分；競價失敗的，競價保證金于交易標的交易成交后3個工作日 (略) 返還。 七、競價成交后的付款方式競價成交后，買受人須按本說明第八大項第8小點規定的 (略) (略) 辦理成交手續，繳清成交款。有個人融資需求的買受人可直接聯系商業銀行信貸部門。 八、特別說明1、本次轉讓標的按現狀轉讓，房產不涉及抵押。意向受讓方須自行到標的房產所在地的政府主管部門了解房產過戶等的相關規定、程序及手續。轉讓方對交易標的所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考。意向受讓方在參加競買前，必須仔細審查交易標的。意向受讓方應實地查看房產現狀，房產外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，轉讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發證為準，不影響本次交易的成交價格。2、意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產登記管理部門核實條件。因法律法規、政策變化和非轉讓方原因，或意向受讓方不滿足現行政策規定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿足現行政策要求而導致交易標的成交后，交易標的房產權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實現受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失，保證金不予退還，轉讓方及產權交易機構不承擔任何擔保責任。3、意向受讓方完成意向受讓登記后，即視為已對轉讓標的的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產的狀況、公告內容，自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任和風險：非轉讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導致轉讓標的產權權屬過戶手續不能履行的，轉讓方有權單方解除合同，收回標的，再次進行公開轉讓。4、競買人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。5、本次轉讓標的涉及的一切法定稅費，交易雙方按照國家有關法律法規規定繳納。資產轉讓中涉及的有關費用（包括但不限于測量、評估、工本等費用）由受讓方承擔，轉讓方配合受讓方到相關登記機構辦理過戶手續。6、競價成交后簽署的 (略) (略) 公示的《項目成交合同》（范本），請競買人在參與競價前務必仔細閱讀《項目成交合同》（范本）中的全部條款，明白全部合同條款的含義，清楚其中的法律風險，一旦參與競價，視為對合同范本全部條款內容的確認。7、交易標的交付日前的水、電、煤氣、電視、寬帶、衛生、物業管理費、物業維修金及其他相關附屬費用由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。自標的移交給買受人之日起，上述相關費用均由受讓方承擔及負責。8、項目中標后，請競得候選人先等待3個工作日，3個工作日為公示日（以網上成交日下一個工作日起計），若3個公示日內無質疑或投訴，則公示期滿后的一個月內中標人先自行匯款成交款到指定的收款賬戶，匯款完成后前往交易中心辦理成交手續；自成交通知書發出之日起5個工作日內，成交方必須持成交通知書與轉讓方簽訂《項目成交合同》；持《項目成交合同》 (略) (略) 辦理《產權交易鑒證書》。逾期未辦理成交手續或未簽訂《項目成交合同》的視為自動棄標，競價保證金不予退回；競得人自出具《產權交易鑒證書》之日起30個工作日內辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔交易標的自買受人應當辦理過戶手續之日起可能發生的損毀、滅失等后果。9、交易標的能否成功辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因出讓方未披露存在產權問題、交易標的現狀及存在瑕疵、被占用等原因，在6個月內不能完成權屬變更手續的，全額退還競價中標款。10、轉讓合同、產權成交款收款賬戶、中標方辦理成交手續需要攜帶的證件等請點擊“交易文件”查看。 九、聲明競買人在參與競價前務必再次仔細閱讀本說明，保證清楚理解本說明全部內容的正確含義，知曉其中的法律風險。一旦實際參與競價，即視為競買人對本說明全部內容進行了正確解讀及確認。 (略) (略) 對本說明享有最終解釋權。十、如需查看標的物請致電委托方，委托方聯系人：江忠東，電話：(略) 附表：序號標的名稱面積（m2）交易底價（萬元）競價保證金（萬元）標的物 (略) (略) 9號新東方廣場8A163.(略).(略).00 (略) (略) 9號新東方廣場8B130.(略).(略).00 (略) (略) 9號新東方廣場8C130.(略).(略).00 (略) (略) 9號新東方廣場8D163.(略).(略).00 (略) (略) 9號新東方廣場9B130.(略).(略).00 (略) (略) 9號新東方廣場9C130.(略).(略).00 (略) (略) 9號新東方廣場9D163.(略).(略).00 (略) (略) 9號新東方廣場9E167.(略).(略).00空置 |
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