鄭州市二 (略)

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（二拍）

鄭州市二 (略) 將于 * 年3月26日10時(shí)起至 * 年3月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在河南省鄭州市二 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：鄭州市二 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：拍賣對(duì)象位于鄭州市鄭東新區(qū)商都路27號(hào)16層 * 號(hào)商業(yè)用房。所在層數(shù)為第16層，建筑面積為 * .31平方米，戶型為一室，朝向?yàn)闁|。周圍地鐵3號(hào)線、鄭 (略) 、鄭東新區(qū)永平路小學(xué)、鄭州 (略) 、五州公園等。

起拍價(jià)： *** 元，保證金：10萬元，增價(jià)幅度： * 元。

以上價(jià)格是經(jīng)承辦本案的合議庭合議后確定的。

二、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。注：凡參加競(jìng)拍人員需符合當(dāng)?shù)叵拶彽认嚓P(guān)購買政策方可參加競(jìng)拍，如需了解是否符合購買政策可 (略) (略) 詢問。 (略) 了解本人是否符合購買政策便參加競(jìng)拍者將承擔(dān)后續(xù)因無法辦理相 (略) 責(zé)任！！

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向河南省鄭州 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到河南省鄭州市二 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因各種原因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至 * 年3月22日17時(shí)止（節(jié)假日除外） (略) 。看房時(shí)間為 * 年3月22日下午16時(shí)，看房電話： *** 。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及的 (略) 需補(bǔ)繳的相關(guān)稅費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分。因由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi) (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納的稅費(fèi)票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。涉及物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由相關(guān)義務(wù)人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議的，請(qǐng)于 * 年3月1 (略) 聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：該房屋目前承租中，承租人為優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款需在 * 年4月10 (略) 指定賬戶(戶名：鄭州市二 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** )。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十二、依照法釋〔 * 〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十三、執(zhí)行依據(jù)：鄭州市二 (略) 出具的（ * ）二七民二初字第 * 號(hào)民事判決書。

十四、定價(jià)依據(jù)：雙方議價(jià)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： *** 。

(略) 電話： ***

(略) 電話： *** 0。

聯(lián)系地址：鄭州市二七區(qū)政通路75號(hào)。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

二〇二二年二月十七日