直沽場地位 (略) 地鐵9號線直沽站A口旁（大 (略) (略) 交口），本次招商場地面積約為1360㎡，用于便民項目經營開發，場地為空置狀態。（見場地圖）。

天津 (略) 根據直沽場地現狀，現狀委托招聘委托管理單位，對該場地進行經營管理，將該場地打造便民業態， (略) 民， (略) 民的需求，誠招具備實力的單位，報名參選。

一、委托方及項目名稱

委托方：天津 (略)

項目名稱：直沽場地委托管理項目

二、項目要求與委托管理范圍

（一）場地圖

(略) 域圖下圖中除地鐵附屬設 (略) 域約1360㎡（下 (略) 域，面積約為2000㎡，除去地鐵風井、風亭、出入口外，剩余約1360㎡）

（二）經營業態：便民業態。

（三）場地交付時間：以委托方通知為準。

（四）場地交付標準：場地現狀委托管理，場地圍墻不允許私自拆除，如需拆除需征得委托方同意，受托方自行解決用電、用水等問題。

（五）場地相關證件：委托方確保場地使用權，不提供任何證件（土地證、產權證等）。承租方自行辦理場地經營所需全部許可手續，包括但不限于臨時用地申請批復等政府批復文件，并承擔因本項目所產生的一切費用。

（六）委托期限結束，受托方及受托方合作單位需立即無條件撤離，并將場地恢復原樣或委托方認可的狀態，所產生一切費用由受托方自行承擔，委托方不承擔任何責任與費用。

（七）委托期限內， (略) 或政府管理單位需要收回土地，則委托方可隨時收回場地，且不承擔任何責任；受托方須無條件配合，并將場地恢復原樣或委托方認可的狀態，所產生一切費用由受托方自行承擔，委托方不承擔任何責任。

（八）受托方要求：

1、受托方注冊資本金**萬元以上；

2、現 (略) 設計、圖審、場地平整，場地能源，場地管理人工費，稅費等發生的一切費用均由受托方承擔；

3、受托方不得在場地內建設建筑物及構筑物；場地內不得使用存放易燃易爆品，不得使用燃氣。

4、項目營運手續，場地安全、場地衛生保潔、場地信訪維穩、客訴、客傷等相關事宜均由受托方負責并承擔相關費用及賠償責任，與委托方無關；

5、受托方不得將場地整體二次轉包其他管理單位；

6、項目商家經營內容不得違反國家法律，法規及各項規章制度，如有違反行為，受托 (略) 理，與委托方無關。

（九）委托期限：從簽訂委托合同起96個月（其中扶植期4個月，委托方不收取場地使用費，扶植期具體給予的時間段由委托方決定）。

（十）場地相關費用：受托方場地使用費每年不低于16.*元。支付方式：押二付六或押一付十二（上付）。如后期執行過程中委托期限不足1個月，按照實際發生天數結算。

（十一）簽訂合同時間要求：自發布中選通知后的15個工作日內完成簽訂合同工作，并按照簽訂的委托管理合同要求支付相關費用。

（十二）正式合同簽訂生效前，委托方有權對場地、比選條件進行最終解釋、或變更委托項目情況，且不承擔任何責任。

（十三）在同等商務條件下，受托方場地物業管理單位優先使用 (略) 。

三、參選報名資格

（一）本次合作管理單位具體報名資格條件如下：

（二）中選后場地不得經營非法業務，不得以任何形式對場地整體進行二次委托管理。

（三）本項目不接受意向承租方聯合體參選。法定代表人為同一人的兩個及以上法人單位，或者存在控股或被控股、管理關系的兩個及兩個以上法人單位，不得參加本次場地比選工作。

（四）報名單位報名時需繳納*元參選保證金，并備注好參選項目。未中選單位，本次比選工作結束后，5個工作日內退還給商家；未繳納參選保證金的單位不得參與比選工作，繳納參選保證金截止時間與報名截止時間一致。

名稱:天津 (略)

納稅人識別號:*MA06EX9M62

地址、電話: (略) (略) 新興街道漢口西道3號和諧大廈1811室*

開戶行及賬號:上海浦東 (略) 天津浦隆支行 **

四、 比選方法

比選時，商家需將合作方案遞交招商人，進行方案審核，方案審核通過的商家進行商務條件比選，商務條件報價最高者，為本次合作單位。如存在兩家或以上企業報價相同，則現場進行第二次報價，以此類推，直至選出合作單位。

五、參選報名計劃工作安排

（一）招選合作單位公告發布時間：2025年4月21日至2025年4月23日，商家可在此期間報名，本次報名采用線上報名，*@*63.com。報名材料包括：1、營業執照副本復印件（蓋公章）；2、法定代表人資格證明書及法定代表人身份證復印件（蓋公章）；3、法定代表人授權委托書及代理人身份證復印件（蓋公章）；4、參選保證金繳納匯款憑證復印件（未繳納參選保證金的，報名無效）。5、項目經營方案；以上文件均需蓋公章。聯系人及電話：楊明遠，022-*。繳納招商保證金后與項目負責人聯系，獲取報名資料模板。

（二）比選時間：2025年 4月25日14點00分。商家報價價格內容需機打文件（不得手填），且需要蓋章并進行密封，比選時現場開封。

（三）本招商項目的報名截止時間為：2025年 4月 23日16時00分（北京時間）。

六、招商比選工作

凡合格報名參選的商家，請各商家報名時的授權人或法人于2025年4月25日14時00分（如有變動，以委托方通知為準）攜帶招商報價函到天津 (略) 418會議室（ (略) (略) 才智道36號）參與招商比選工作，未按照約定時間前往則取消招商比選資格。（若比選工作及方式改變，委托方另行通知）

誠邀各符合資格條件的單位前來報名，最終中選結果以委托方通知為準。

2025年4月21日