禹城 (略)

國有建設 (略) 上掛牌出讓公告

禹自然資告字﹝ * 2 ﹞ 2 號

(略) 市人民政府批準，禹城 (略) (略) 上掛牌方式出讓 5 宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

注：1、yc *** 地塊地上建筑物、附 (略) (略) (略) 置，土地競得人需與原地上建筑物、附著物 (略) 置該地塊的地上建筑物、附著物。

2、 yc *** 、yc *** 、yc *** 、yc * - (略) “標準地”出讓，yc *** 、yc *** 地塊競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，與高新區管委會簽訂《工業項目“標準地”投資建設合同》；yc *** 、yc *** 地塊競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，與化工 (略) 簽訂《工業項目“標準地”投資建設合同》。

yc *** 地 (略) 業為：非金屬礦物制品業。相關指標如下： 1、容積率：≥1.0；2、固定資產投資強度：不低于 * 萬元/畝；3、能耗標準：產值能耗不高于1. * 噸標準煤/萬元，增加值能耗不高于3. * 噸標準煤/萬元；4、產出標準：畝均稅收≥20萬元；5、環境標準：（1）空間準入標準： (略) 市德州高新技術產業開發區準入要求。（2）污染物排放標準： (略) (略) 理廠進水要求； (略) 《大氣污染物綜合排放標準》（GB *** 6）、《山東省區域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/ *** ）、揮發性有機物排放標準 (略) 分— (略) 業(DB37 * .7— * )、山東省建材工業大氣污染物排放標準（DB37- *** ）、《揮發性有機物無組織排放控制標準》（GB * — * ）、《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB *** 1）、《惡臭污染物排放標準》（GB *** ）； (略) 《 (略) 界環境噪聲排放標準》（GB *** 8）2類標準； (略) 《一般工業固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB *** 0）、《危險廢物貯存污染控制標準》（GB *** 1）及其修改單標準以及《危險廢物收集 貯存 運輸技術規范》（HJ *** ）等相關規范。（3）環境質量管控標準： (略) 《環境空氣質量標準》（GB *** ）二級標準； (略) 《地表水環境質量標準》（GB *** ）Ⅴ類標準； (略) 《地下水質量標準》（GB/T *** 7）Ⅲ類標準; (略) 《聲環境質量標準》（GB *** ）Ⅱ類標準； (略) 《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB *** 8）相關標準。（4）行業準入標準：符合非金屬礦物制品業環境準入要求。

yc *** 地 (略) 業為：化學原料和化學制品制造業。相關指標如下： 1、容積率：≥0.6；2、固定資產投資強度：不低于 * 萬元/畝；3、能耗標準：產值能耗不高于1. * 噸標準煤/萬元，增加值能耗不高于4. * 噸標準煤/萬元；4、產出標準：畝均稅收≥30萬元；5、環境標準：（1）空間準入標準： (略) 市化工產業園區準入要求。（2）污染物排放標準： (略) (略) 理廠進水要求； (略) 《大氣污染物綜合排放標準》（GB *** 6）、《山東省區域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/ *** ）、揮發性有機物排放標準 (略) 分— (略) 業（DB37- * .6— * ）、揮發性有機物排放標準 (略) 分— (略) 業(DB37 * .7— * )、《揮發性有機物無組織排放控制標準》（GB * — * ）、《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB *** 1）、《惡臭污染物排放標準》（GB *** ）； (略) 《 (略) 界環境噪聲排放標準》（GB *** 8）2類標準； (略) 《一般工業固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB *** 0）、《危險廢物貯存污染控制標準》（GB *** 1）及其修改單標準以及《危險廢物收集 貯存 運輸技術規范》（HJ *** ）等相關規范。（3）環境質量管控標準： (略) 《環境空氣質量標準》（GB *** ）二級標準； (略) 《地表水環境質量標準》（GB *** ）Ⅴ類標準； (略) 《地下水質量標準》（GB/T *** 7）Ⅲ類標準; (略) 《聲環境質量標準》（GB *** ）Ⅱ類標準； (略) 《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB *** 8）相關標準。（4）行業準入標準：符合化學原料和化學制品制造業環境準入要求。

yc *** 地 (略) 業為：專用設備制造業。相關指標如下： 1、容積率：≥1.0；2、固定資產投資強度：不低于 * 萬元/畝；3、能耗標準：產值能耗不高于0.07噸標準煤/萬元，增加值能耗不高于0. * 噸標準煤/萬元；4、產出標準：畝均稅收≥20萬元；5、環境標準：（1）空間準入標準： (略) 市德州高新技術產業開發區準入要求。（2）污染物排放標準： (略) (略) 理廠進水要求； (略) 《大氣污染物綜合排放標準》（GB *** 6）、《山東省區域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/ *** ）、《揮發性有機物排放標準 (略) 分— (略) 業》（DB37- * .5— * ）、揮發性有機物排放標準 (略) 分— (略) 業(DB37 * .7— * )、《揮發性有機物無組織排放控制標準》（GB * — * ）、《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB *** 1）、《惡臭污染物排放標準》（GB *** ）； (略) 《 (略) 界環境噪聲排放標準》（GB *** 8）2類標準； (略) 《一般工業固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB *** 0）、《危險廢物貯存污染控制標準》（GB *** 1）及其修改單標準以及《危險廢物收集 貯存 運輸技術規范》（HJ *** ）等相關規范。（3）環境質量管控標準： (略) 《環境空氣質量標準》（GB *** ）二級標準； (略) 《地表水環境質量標準》（GB *** ）Ⅴ類標準； (略) 《地下水質量標準》（GB/T *** 7）Ⅲ類標準; (略) 《聲環境質量標準》（GB *** ）Ⅱ類標準； (略) 《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB *** 8）相關標準。（4）行業準入標準：符合專用設備制造業環境準入要求。

yc *** 地 (略) 業為：非金屬礦物制品業。相關指標如下： 1、容積率：≥0.9；2、固定資產投資強度：不低于 * 萬元/畝；3、能耗標準：產值能耗不高于1. * 噸標準煤/萬元，增加值能耗不高于3. * 噸標準煤/萬元；4、產出標準：畝均稅收≥30萬元；5、環境標準：（1）空間準入標準： (略) 市德州高新技術產業開發區準入要求。（2）污染物排放標準： (略) (略) 理廠進水要求； (略) 《大氣污染物綜合排放標準》（GB *** 6）、《山東省區域性大氣污染物綜合排放標準》（DB37/ *** ）、揮發性有機物排放標準 (略) 分— (略) 業(DB37 * .7— * )、山東省建材工業大氣污染物排放標準（DB37- *** ）、《揮發性有機物無組織排放控制標準》（GB * — * ）、《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB *** 1）、《惡臭污染物排放標準》（GB *** ）； (略) 《 (略) 界環境噪聲排放標準》（GB *** 8）2類標準； (略) 《一般工業固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB *** 0）、《危險廢物貯存污染控制標準》（GB *** 1）及其修改單標準以及《危險廢物收集 貯存 運輸技術規范》（HJ *** ）等相關規范。（3）環境質量管控標準： (略) 《環境空氣質量標準》（GB *** ）二級標準； (略) 《地表水環境質量標準》（GB *** ）Ⅴ類標準； (略) 《地下水質量標準》（GB/T *** 7）Ⅲ類標準; (略) 《聲環境質量標準》（GB *** ）Ⅱ類標準； (略) 《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB *** 8）相關標準。（4）行業準入標準：符合非金屬礦物制品業環境準入要求。

其他要求按規劃條件及有關 (略) 。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

凡前期在我市參加掛牌出讓土地的競買人，競得土地后已逾期未交清應交價款的單位（個人），若至本次掛牌出讓土地報名截止前，仍未交清相應款項的，不得以任何方式參加本次競買。若參與并競得的，將在資格后審時取消競得資格，并沒收已交納的競買保證金。

三、競買方式

登錄德州市公共資 (略) (略) （網址 http:/ *** ），按德州市公 (略) ——政策法規——土地出讓——《德州市國有建設 (略) 上掛牌出讓規則（試行）》和德州市公 (略) —— (略) ——用戶手冊——《土地、產權競買人操作手冊》規定的操作程序參加相關地塊的競買。

四、網上交易辦理程序

1．競買人辦理誠信入庫、CA數字認證證書手續；2．競買人通過CA數字認 (略) 上交易系統查詢或下載相關文件；3． (略) 上競買申請；4． 經 競買人 實名賬戶 按要求繳納競買保證金；5． (略) (略) 上限時競價；6．競得人下載并持《成交確認書》 (略) (略) 土 (略) 辦理競買人資格后審等手續。

五、競買資料的取得

* 2 年 1 月 28 日至 * 2 年 2 月 28 日， (略) 上交易系統，查詢或下載相關地塊的出讓文件。出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格的確認

* 2 年 1 月 28 日9時至 * 2 年 2 月 28 日16：30分(以網上交易系統服務器時間為準，下同) (略) 上交易系統，按網上交易系統提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間(到賬時間)為 * 2 年 2 月 28 日16：30分。 經競買人實名賬戶足額 繳納競買保證金后，在保證金截至時間內 (略) 保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認書。

七、網上報價及限時競價

網上掛牌報價開始時間為 * 2 年 2 月 21 日9時，截止時間為 ：

1、 yc *** 地塊： * 2 年 3 月 2 日10時00分 ；

2、 yc *** 地塊： * 2 年 3 月 2 日10時 15 分 ;

3、 yc *** 地塊： * 2 年 3 月 2 日10時 3 0分 ；

4、 yc *** 地塊： * 2 年 3 月 2 日10時 45 分 ；

5、 yc *** 地塊： * 2 年 3 月 2 日1 1 時00分 。

掛牌期限屆滿，經交易系統詢問，有 (略) 上限時競價的， (略) 上限時競價， (略) 上限時競價確定競得人。

八、其他事項

1．凡 (略) 市國有建設 (略) 上掛牌交易的競買人，均需按 《交易主體信息入庫服務指南》、《CA數字認證證書辦理指南》 要求， 先行辦理誠信入庫和CA數字證書手續。辦理地點：德州市東風東路 * 號德州市公 (略) 信息驗證窗口（ (略) 三樓西廳）。

辦 (略) 電話： ***

辦 (略) 電話： ***

技術支持電話： ***

保證金窗口電話： ***

土地及產權交易科電話： ***

2． (略) 上掛牌出讓活動結束后至 * 2 年 3 月 3 日11:30前， (略) 上掛牌交易系統下載的《成交確認書》、《競買申請書》、《競買資格確認書》及《競買須知》中要求的其 (略) (略) 土 (略) (略) 審核，于 * 2 年 3 月 4 日10：00，由德州市公 (略) (略) (略) 門， (略) 二樓開標室 (略) 資格審查，經審核 (略) (略) 當場簽訂《成交確認書》。

3．申請人對出讓文件和交易地塊有疑問的， (略) 上掛牌出讓活動 (略) (略) 土 (略) (略) 。

聯 系 人：邢先生 李女士

聯系電話： ***

地 址：禹城建設路 * 號

禹城 (略)

* 年1月28日