1.招標條件

本招標項目 福建農(nóng)業(yè) (略) 產(chǎn)學研融創(chuàng)中心（ (略) ）（工程總承包）已由 福建省發(fā)展和改革委員會以 (略) 審社會函[2025] 5號批準建設， 項目業(yè)主為 福建農(nóng)業(yè) (略) ， 建設資金來源 財政撥款和部分自籌， 招標人為 福建農(nóng)業(yè) (略) ， 委托的招標代理單位為 (略) 可 (略) (略) 。本項目已完成 初步設計及批復，項目估算或投資概算，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1. 項目建設地點： (略) ；

2.2. 項目建設規(guī)模：

項目建筑面積*.01㎡，包括地下室1層，建筑面積6127.43㎡，1號輕工樓7層，建筑面積9534.05㎡，2號厚德樓9層，建筑面積*.61㎡，3號強技樓9層，建筑面積*.50㎡，4號產(chǎn)學研融創(chuàng)中心2層，建筑面積9044.42㎡，連廊2層，建筑面積422.00㎡；本項目采用裝配式方式建造，裝配率不低于50%。

2.3. 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：設計采購施工總承包

（3）招標范圍和內(nèi)容：

①設計范圍：單體工程、室外總體及附屬工程(含綠化景觀、景觀水電工程、雕塑、擺設小品等)、基坑支護、降水、幕墻、門窗、智能化及安防工程、消防工程、人防工程、環(huán)保降噪、標識導示系統(tǒng)、信報箱、綠色建筑、室外給排水和電氣工程、裝配式、建筑等工程設計及相應評審、裝修工程、深化設計、建筑產(chǎn)業(yè)化專項設計、節(jié)能設計、室內(nèi)燈光照明、室外泛光照明、充電樁、電梯(含裝飾)設計、空調(diào)工程、 (略) 等各項專業(yè)深化工程以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務。管線接入建筑涉及的接駁設計。應用BIM技術(shù)對施工圖設計及施工進行指導、復核、管理和控制。 ②施工范圍：施工范圍為初步設計圖示范圍基礎(chǔ)、基坑支護、土建及裝飾（含裝配式建筑）、人防設施、無障礙設施、室內(nèi)給排水（含生活給排水、人防給排水及消防給水）、暖通（含空調(diào)及新風系統(tǒng)、通風、消防設施、人防暖通）、供配電（含動力及照明配電、火災自動報警( (略) 系統(tǒng)兼容)、防雷接地、人防電氣、綠色節(jié)能措施、應急供電等）、智能化系統(tǒng)( (略) 系統(tǒng)兼容)、抗震支架、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、充電樁工程、電梯(含裝飾)、邊坡支護； (略) 、地面塊料鋪裝、綠化景觀及小品、總平給水及雨污水管道、隔油池及景觀給排水、供配電及弱電管線、路燈工程、綜合管溝、 (略) 等圖示范圍內(nèi)室外總體配套設施；高低壓變配電設施及引入的電源外線、給排水及通信等各種管線的接駁。預制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、預制構(gòu)件場地通道加固防護、標識標牌、信報箱或智能信報箱、垃圾箱、環(huán)保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，含全專業(yè)施工BIM應用及指導（具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）。 ③采購范圍：工程所有材料設備(不含招標人*供材料設備)的采購和保管。 

2.4. 最高投標限價或其計算方法：*元

本項目招標最高投標限價為人民幣*元，其中：建筑安裝工程費最高投標限價：人民幣*元（其中暫定金額*元），設計費最高投標限價：人民幣*元.

2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 566； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）發(fā)包人發(fā)出書面的《開始工作通知》之日起45日歷天內(nèi)取得樁基施工許可證；170日歷天內(nèi)完成地下室及所有基礎(chǔ)施工；545日歷天內(nèi)完成主體施工；566日歷天完成竣工；

2.6. 標段劃分（如果有）：全部為一個標段；

2.7. 質(zhì)量要求：

2.7.1設計要求的質(zhì)量標準：設計質(zhì)量標準：設計符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設計規(guī)范合格標準，設計階段評價時應符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）等現(xiàn)行最新法規(guī)要求（有新文件的按新文件執(zhí)行），被建設行政主管部門認定為裝配式（設計階段）建筑。 2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（*）及專業(yè)工程施工驗收規(guī)范的合格標準，創(chuàng)建福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，并爭創(chuàng)“魯班獎”。施工階段評價時被建設行政主管部門認定為裝配式建筑，符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號）等現(xiàn)行最新法規(guī)要求（有新文件的按新文件執(zhí)行）

3.投標人資格要求

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設計資質(zhì)要求 ：具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設計綜合*級資質(zhì)或具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計*級或工程設計建筑專業(yè)（建筑工程）*級及以上資質(zhì)；。

（2）施工資質(zhì)要求 ：具備建設行政主管部門核發(fā)有效的一級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》

3.2. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應當符合上述設計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：1人，投標人擬派出擔任本招標項目的項目總負責人應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應為本企業(yè)正式在職職工。項目總負責人不可兼任本項目的施工負責人或設計負責人，不允許其它崗位人員兼任項目總負責人。

3.4. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：1人，應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，設計項目負責人應為主體工程設計單位的本企業(yè)正式在職職工。。

3.5. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： 一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應是承擔主體工程施工任務的投標人（或施工分包單位）的本單位正式在職職工。

3.6. 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.7. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：

/

3.8. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9. 其他資格要求 ：

①本招標項目采用“一家工程總承包單位+一家主體工程分包單位（如有）”模式；②本招標項目不要求混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標，但混凝土預制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：混凝土預制構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人應提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和反映股權(quán)或出資情況的工商登記信息的掃描件；混凝土預制構(gòu)件廠商為合作的，投標人應提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的掃描件，上述所有掃描件均蓋投標人公章。依據(jù)《 (略) 裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）規(guī)定，允許一家混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的構(gòu)件供應廠商；且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單。③如主體進行分包，主體分包單位在同一招標項目中只能作為一家投標人的分包單位，投標人與其主體工程分包單位共同投標的，不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。④本項目投標截止時，投標人未被有關(guān)行政主管部門責令停業(yè)，未處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設主管部門、司法機關(guān)暫停或者取消在本項目所在地的投標資格狀態(tài)，財產(chǎn)未被司法機關(guān)接管或凍結(jié)且導致中標后合同無法履行；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。⑤本項目投標截止時，投標人 (略) 列為“失信被執(zhí)行人”；未被工商行政管理機關(guān)列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”。⑥根據(jù)閩建辦筑函[2021]10號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。⑦投標人應提供投標人誠信承諾函和擬派出項目負責人承諾函。⑧其他資格要求詳見招標文件

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法 ：是否授權(quán)評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數(shù)：1名

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025-03-07 18:00:00 至 2025-03-14 23:59:59 通過 (略) 電子招投標交易系統(tǒng)（http://**） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 (略) 電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：*元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

①應在投標截止時間之前以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本帳戶匯達本項目指定賬戶； (略) 建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函；④或電子擔保保函；⑤或電子投標保證保險。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-04-08 09:00:00 投標人應在截止時間前通過: (略) 電子招投標交易系統(tǒng) 完成電子投標文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標文件， (略) 將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%

8.2履約擔保形式：

履約擔保形式可以選擇現(xiàn)金、銀行保函、履約保證保險等形式之一?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定，工程擔保及建設工程保證保險方式須滿足閩建筑〔2015〕29號文、閩建筑〔2018〕19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應由承包人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應由承包人賬戶所在銀行出具,所需費用由承包人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，承包人應按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應擔 (略) ，切實保障發(fā)包人的合法權(quán)益。鼓勵承包人選擇具備融資擔保業(yè)務經(jīng)營 (略) ，所需費用由承包人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由承包人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO工程保證保險的方式提交的，承包人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔一切 (略) 罰如下：①處罰違約金*元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭 (略) 建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的5%， (略) 建筑業(yè)準龍頭企業(yè)的履約擔保金額為中標合同價的7.5%；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的10％

8.3履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源 (略) （http://**）、福州建設工程招 (略) （www.fzztb.org）、 (略) 電子招投標交易系統(tǒng)（http://**）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：福建農(nóng)業(yè) (略)

地址： (略) (略) 鏡洋鎮(zhèn)紅星村龜山116號，郵編：/

電子郵箱:/

電話：*，傳真：/

聯(lián)系人： 陳老師

招標代理機構(gòu)： (略) 可 (略) (略)

地址： (略) (略) 柳橋巷10號*莊庭苑1#4#連接體4樓，郵編：/

電子郵箱:/

電話：*，傳真：/

聯(lián)系人： 陳德立、趙亞麗

(略) 名稱： (略) 電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：http://**

聯(lián)系電話：0591—*

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： (略) 住房和 (略)

地址： (略) 清昌 (略) 大樓

聯(lián)系電話：0591-*

(略) 名稱： (略) 公共資源交易服務中心

地址： (略) (略) 6號行政服務中心大樓5樓

聯(lián)系電話：0591—*