* 、租賃標的基本情況及掛牌價：

1、標的情況:

租賃標的地址位于 (略) 市 (略) 區下渡街道先鋒路 * 號銀華花園。租賃標的基本情況如下：

提示：以上標的分別招租，以現狀出租，實際狀況以看樣為準。若實測面積不足，租金不予調整。若在看樣期至標的移 (略) 發生變化，最終解釋 (略) 有，組 (略) (略) (略) 狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。

* 、用途、裝修免租期、租金支付方式、履約保證金以及有關稅費規定：

1、租賃用途：店面（排除餐飲、娛樂、 (略) 、汽車美容及其他法律法 (略) 業）；

2、租賃期限：3年（自租賃標的交付之日起算）；

3、免租期：無免租期；

4、履約保證金： * 個月首年月租金；

5、租金支付方式：每 * 個月支付 * 次租金（先交后用），簽訂《房屋租賃合同》當日即付首期租金（先交后用），后續租金于每期首月的 * 日前付清；

9、租金遞增方式：每個租賃年度按上 * 租賃年度租金的5%遞增；

* 、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如未有規定的，由承租方承擔。 (略) (略) (略) 有稅費。

* 、競租人（承租方）應具備的基本條件：

1、資信良好，無不良信用記錄，且能嚴格按照《房屋租賃合同》 (略) 的具有獨立法人資格且有效存續的企事業單位，以及具 (略) 為能力的自然人；

2、與 (略) (略) 及權屬單位曾有租賃關 (略) 為的不能參加競租；

3、競租人未被 (略) (略) 人名單；

4、不接受聯合體競租。

* 、競租人（承租方）須接受的承租條件

1、租賃標的以現狀出租，承租方不得擅自轉租租賃標的， (略) 《房屋租賃合同》； (略) (略) ， (略) 承擔查勘過程的 * 切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了 (略) 實際狀況而導致的 * 切后果。租賃期內，承租方未經出租方同意，不得擅自改變房屋的結構；

2、租賃期限屆滿，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，除承擔因此造成的法律、經濟責任外，出租方 (略) （詳見《房屋租賃合同》）；

3、承租方裝修改造前，需向出租方提供裝修設計資料，經出租方書面同意后 (略) 門報審。裝修設計和改造施工不得影響租賃物建筑外觀、結構、安全、消防、樓梯通道、以及給排水、供電、通訊正常使用，出租方在收到承租方完整的設計資料后 * 個工作日內回復承租方，逾期未回復的視為同意；

4、承租方如果需要在租賃物的外立面懸掛空調外機、廣告、夜景照明等設備，整體方案必須經過出租方審核同意并與物業管理單位簽定有償使用合同后， (略) 門辦理審批手續；

5、若承租方與出租方簽訂租賃合同并繳納了規定金額的合同保證金后，因原合同尚未到期或原租戶合同到期后搬遷拖延了新承租戶的實際入駐時間，那么已簽合同的起、止日期可以順延，具體順延時間以出租方通知為準；

6、承租方必須自覺遵守銀華花園小區的物業管理規范，按其要求簽訂相關物業管理協議，自覺繳納相關費用，自行承擔拖欠費用造成的 * 切后果，與出租方無關；

7、上述租賃標的，原承租戶在同等條件下享有優先承租權；

8、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》， (略) 有人擁有最終解釋權。

* 、競價方式：網絡競價。

* 、競價保證金：詳見第 * 條第1點標的情況。

* 、公告期限： * 日— * 日。（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每 * 個工作日為 * 個周期順延， (略) ， (略) 期內與 (略) (略) 項目經辦人員聯系獲取本項目《競價須知》）。

* 、咨詢電話： *** 、 *** 、 ***

地址： (略) 市 (略) 區湖東路 * 號 (略) 大廈A座 * 層。