為更好地對佛岡體育中心進行運營管理，發揮社會效益，現向社會公開招募物業管理方，具體事項公告如下：

一、采購項目基本信息

（一）項目名稱：佛岡體育中心公開招募物業管理方（二）項目地點：佛岡體育中心

（三）項目范圍：該項目物業管理范圍包括體育館、體育館外圍、運動場等，不含游泳場。

（四）項目要求：

1.物業管理運營期為5年。物業管理方負責體育中心的安保、保潔、綠化、水電維修、入場票務等物業管理工作。

2.物業管理方需為本項目配備專職工作人員，人員配置應遵守國家相關標準，滿足實際工作要求，所錄用人員要嚴格政審，保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄，身體健康。且穿著統一標識的工作服上崗。物業管理方自行招聘、管理、培訓教育物業管理所需工作人員，管理教育所屬員工嚴格遵守業主單位的有關管理規定，嚴格維護采購單位的紀律和制度，維護業主單位利益和形象，密切群眾關系，協調和溝通好政府有關職能部門的關系。

3.物業管理方應根據服務需求，制定并不斷完善安保、衛生等各項管理規章制度、人力資源管理方案、具體的日常崗位工作安排和應急管理方案以及員工管理制度和獎懲條例并提交給采購單位備案，業主單位有權要求其修訂相關制度并監督其執行。場館日常安全管理及突發事件應急處理由物業管理方負責，運營期間場館內發生任何人身、財產損害事件或應急突發事件，物業管理方應負責解決，并第一時間向業主單位報告。

4.物業管理方須嚴格按照業主單位要求對體育館進行免費或低收費對外開放，逢周一閉館，每天開放時間為上午09:00-11:30，下午14:30-17:30，晚上18:00-22:00。

5.物業管理方每天上午8：30時前完成場地清潔工作，做好保潔，保潔時間為9：00至22：00，保潔時間共13小時。物業管理方須服從衛生行政管理部門的監督管理。

6.體育中心日常免費或低收費對外開放所收取的費用，物業管理方必須如數上繳縣財政。物業管理方不得私自設立收費項目以中飽私囊，或者未經業主單位同意開展一切收費和不收費活動。

7.物業管理方應配合業主單位，按照《公共體育場館基本公共服務規范》、《 (略) 體育局關于做好公共體育場館免費或低收費開放工作的通知》（粵體群〔2022〕8號）等文件精神，做好場館免費或低收費對外開放。并為業主單位日常開展全民健身、體育賽事、體育培訓、文化娛樂等賽事或活動提供場地服務保障。

8.業主單位會派駐相關管理人員進行對體育中心進行日常管理。物業管理方應服從業主單位的管理和具體工作安排，業主單位會定期評估物業管理方的日常工作情況。物業管理方需遵守其制定的有關規章制度，對違法、違紀、失職、瀆職的員工，業主單位有權對物業管理方進行處罰，對個別嚴重違法亂紀人員可直接處罰，包括但不限于經濟處罰、終止其在工作資格直至訴諸于法律。

9.物業管理方需定期對體育中心設施設備進行排查，如發現水電問題需第一時間維修，如發現損壞則要及時通知業主單位更換或檢修，確保設施設備安全使用。因不及時維修或通知業主單位而造成事故的，責任由物業管理方負擔。

10.物業管理方不得將體育中心物業管理權轉包給第三方。

11.本服務區域發生突發、緊急等特殊事件或特殊任務需要緊急臨時增加人員投入時，物業管理方應服從業主單位的調遣和指揮并參與應急或加班工作。

12.發生治安刑事案件時，物業管理方應立即報告當地公安機關，還應同時報告業主單位。

13.物業管理方應嚴格執行有關公共場所衛生、治安管理的法律法規，建立健全從管理機構負責人到各崗位管理人員的衛生安全責任制和各項安全管理制度。如發現疑似傳染病患者禁止入場，烈性傳染病患者立即向疾病中心和衛生行政管理部門報告。

14.合同期滿后，物業管理方應依法支付其所屬工作人員的工資以及相關福利待遇，并與業主單位結算所欠交費用，隨后將體育中心及其設備完好交還業主單位。

二、報價方資格要求

報價方未被列入“信用中國”網（http://**.cn）以下任意記錄名單之一：①失信被執行人；②重大稅收違法案件當事人名單；③政府采購嚴重違法失信名單。同時，不處于“中國政府采購網”（http://**.cn）之“政府采購嚴重違法失信行為記錄”名單中的禁止參加政府采購活動期間。提供中國政府采購網（http://**.cn）的查詢結果。

三、報價方材料要求

1.提供服務方案、明細清單及具體報價；

2.提供以下資料掃描件：在中華人民共和國境內注冊的法人或其它組織的營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書）、組織機構代碼證、稅務登記證（如已辦理多證合一，則僅需提供合證后的營業執照）；

3.提供參加本次政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

4.若承辦過類似活動，可優先考慮。

四、報價文件截止時間及遞交方式

2022年8月10日17時0分截止；報價單位在規定時間內，將相關材料發送至以下郵箱：*@*26.com

五、公告期限

自本公告公布之日起5個工作日。

六、聯系方式

業主單位：佛岡縣文化廣電旅游體育局

聯 系 人：黃維浩， 電話：0763- *。