大通回族土族自 (略) 關 (略) (略) (略) 94號1號樓2單元211室的公告

(略) 大通回族土族自 (略) 將于2025年4月5日10時至2025年4月6日10時止（延時除外） (略) (略) (http://**gov.cn)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

拍賣對 (略) (略) (略) 94號， (略) 北院內。拍賣對象所在1號樓4單元為鋼混結構普通住宅，一字型，南北朝向，北入口，封閉式內樓梯，一梯2戶，設單元防盜門。樓主體為外墻370，內墻240，預制砼樓板，陰陽臺鋁合金窗封閉，有上下水、暖氣、天然氣、通訊電話、有線電視等。

室內裝修為普通裝修；地面鋪地板磚或木地板，墻面刷乳膠漆；餐廳做酒柜；廚房做櫥柜吊柜，PVC吊頂，墻面瓷磚到頂；衛(wèi)生間按衛(wèi)生器具3件套（淋浴器、盥洗臺、坐便），PVC吊頂，墻面瓷磚到頂。承載鋼混結構，現(xiàn)場勘察無大截面承重柱，未影響使用空間面積。

房屋建筑面積89.36平方米；房屋總層數(shù)6層，房屋所在層1層；權利性質：出讓/商品房；該房產為兩室兩廳一廚一衛(wèi)；竣工時間：2001年1月1日；

特別提醒：1、該標的物以交付為準，法院不對標的物質量做承諾，需競買人實地勘察，如競買人未到達實地勘察，則視為接受標的物所有已知及未知瑕疵，后果自負。

2、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋（2016）18號）的規(guī)定，買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。悔拍買受人的保證金不予退還。

評估價：*元，起拍價*元，保證金：*元，增價幅度：2124元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向大通回族土族自 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到大通回族土族自 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年3月21日起至2025年4月4日止（工作時間）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的相關稅費及其他費用依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，可以充抵價款。

十一、拍賣余款請在2025年4月11日10時前繳納，可通過銀行 (略) 指定賬戶（戶名：大通回族土族自 (略) ，開戶行：中國 (略) 大通縣支行，賬號：*0365）拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0971-*

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院咨詢電話：* 陳法官

青海省大通回族土族自 (略)

二〇二五年三月二十日