(略) 衡水分行將于2025年3月27日10：00時(shí)起至2025年3月27日12：00 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) （網(wǎng)址http://**）開展公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買標(biāo)的物：

喬*不良債權(quán)資產(chǎn)，抵押貸債權(quán)本金余額*元，利息余額*.41元，其他從權(quán)利6607元，基準(zhǔn)日2025年1月13日；

喬*名下抵押物為住宅， (略) (略) 問津街159號(hào)和平嘉園12幢1單元7層701室；

處置起始價(jià)：*元，保證金:*元，增價(jià)幅度：5000元。

二、競(jìng)買人條件：

（1）競(jìng)買人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織，但不屬于國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人管理人員、參 (略) 置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；不屬于與參與不 (略) 工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人等；不屬于競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓競(jìng)價(jià)標(biāo)的的主體。

（2）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng) (略) 絡(luò)服務(wù) (略) 開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到本銀行辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本銀行辦理交接手續(xù)并正式簽訂“債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

（3）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（4）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（5）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）凡先前參與本銀行組織的任 (略) 置活動(dòng)且競(jìng)價(jià)成交但違約（指前次交易最終無法實(shí)現(xiàn)的）的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不得以任何形式參與本次競(jìng)價(jià)。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2025年3月21日16時(shí)前向本銀行提交合法有效的證明，資格經(jīng)本銀行確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年3月21日起至2025年3月26日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：崔經(jīng)理，聯(lián)系電話：*），有意者請(qǐng)自行看樣。

五、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開始前3個(gè)工作日內(nèi)撥打 (略) 衡水分行監(jiān)督電話:*，并提交書面證明材料。

七、競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，保留 (略) 置起始價(jià)，該債權(quán)資產(chǎn)至少須一人報(bào)名并繳納相應(yīng)競(jìng)買保證金后方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序。

八、競(jìng)價(jià)成交且競(jìng)得者按約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金可以沖抵相應(yīng)部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，買受人自競(jìng)價(jià)成交之日后3個(gè)工作日內(nèi)須將轉(zhuǎn)讓尾款繳入指定賬戶(戶名： (略) 衡水分行，開戶銀行： (略) 衡水分行，賬號(hào)：*）。買受人應(yīng)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到 (略) 衡水分行（地址： (略) (略) 育才南大街219號(hào)廣廈）辦理交接手續(xù)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽署事項(xiàng)。

九、下列情況，債權(quán)人有權(quán)沒收競(jìng)買人繳納的保證金：

1.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)過程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；

2.競(jìng)買人未在競(jìng)價(jià)成交之日后3個(gè)工作日日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或未按規(guī)定全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用（ (略) 費(fèi)用）；

3.競(jìng)買人未按《成交確認(rèn)書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定在付款期限內(nèi)付清全部款項(xiàng)的；

4.競(jìng)買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；

5.競(jìng)買人出現(xiàn)下列 (略) 場(chǎng)操縱情形的：1）捏造散布漲價(jià)信息；2）惡意囤貨；3）哄抬價(jià)格謀取暴利；4）其他通過非正 (略) 場(chǎng)的行為。

十、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十一、本銀行對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十二、違約責(zé)任：

（一）買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之日后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并如 (略) 費(fèi)用，如買受人違反付款義務(wù)，未能按時(shí)足額支付相應(yīng)款項(xiàng)的，則每逾期一日，買受人按應(yīng)付未付價(jià)款的【日萬分之五】向 (略) 衡水分行支付滯納金，買受人向 (略) 衡水分行支付的任何價(jià)款優(yōu)先沖抵滯納金。

（二）如買受人遲延未簽訂《成交確認(rèn)書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或未向債權(quán)人足額支付相應(yīng)款項(xiàng)的，則債權(quán)人有權(quán)選擇：

1.解除債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或競(jìng)買合同關(guān)系，買受人應(yīng)向 (略) 衡水分行支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額與競(jìng)價(jià)保證金數(shù)額一致；買受人已向 (略) 衡水分行支付的任何價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金；如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ) (略) 衡水分行實(shí)際損失的， (略) 衡水分行有權(quán)繼續(xù)向買受人追索；2.要求買受人繼續(xù)履行合同義務(wù)并支付滯納金。

（三）標(biāo) (略) 置的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付前次競(jìng)價(jià)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用以 (略) 置產(chǎn)生的費(fèi)用。 (略) 置成交價(jià)款低于原成交價(jià)款，且違約金不足以彌補(bǔ)損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

（四）債權(quán)資產(chǎn)競(jìng)買成交后，請(qǐng)買受人到 (略) 衡水分行辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。買受人未按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的檔案材料所產(chǎn)生的一切后果，同時(shí)須支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用（如有）。

十三、重要提示：

(一)競(jìng)買人報(bào)名并繳納相關(guān)競(jìng)買保證金，視為作出如下陳述。

1、競(jìng)買人資格。競(jìng)買人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織，但不屬于國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人管理人員、參 (略) 置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；不屬于與參與不 (略) 工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人等；不屬于競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓競(jìng)價(jià)標(biāo)的的主體。根據(jù)《中華人民共和國(guó)反洗錢法》有關(guān)規(guī)定：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取預(yù)防、監(jiān)控措施，建立健全客戶身份識(shí)別制度、客戶身份資料和交易記錄保存制度、大額交易和可疑交易報(bào)告制度，履行反洗錢義務(wù)”，買受人須在成交后到 (略) 衡水分行進(jìn)行線下資質(zhì)審核并簽署《配合履行反洗錢義務(wù)承諾函》，保證轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金來源合法、合規(guī)，為競(jìng)買人依法可支配的財(cái)產(chǎn)，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會(huì)犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。

2、交易文件知悉。競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并理解了 (略) 衡水分行發(fā)布的競(jìng)買公告、須知等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。

3、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵知悉。 (略) 衡水分行已經(jīng)對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分的提示和披露，競(jìng)買人已經(jīng)對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。

4、競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致競(jìng)買人能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于標(biāo)的介紹中列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于：

A.《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會(huì)紀(jì)要》(法發(fā)[2009]19號(hào))：受讓人向國(guó)有企業(yè)債務(wù)人主張利息的計(jì)算基數(shù)應(yīng)當(dāng)以原借款合同本金為準(zhǔn)；受讓人向國(guó)有企業(yè)債務(wù)人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的， (略) 不予支持。其中，國(guó)有企業(yè)債務(wù)人包括國(guó)有獨(dú)資、國(guó)有控股的企業(yè)法人。受讓人是 (略) 法人、自然人；

B.《民法典》第547條：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

C.《關(guān)于印發(fā)<人民幣利率管理>規(guī)定的通知》（銀發(fā)[1999]77號(hào)）相關(guān)規(guī)定。

5、競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，對(duì)該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，買受人可能無法繼續(xù)享有。

6、競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無法享有 (略) 衡水分行所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

7、競(jìng)買人已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解標(biāo)的物介紹揭示的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。競(jìng)買人已經(jīng)知悉，競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：

a、與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

b、標(biāo)的債權(quán)可能存在已超過訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；

c、標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

d、標(biāo)的債權(quán)文件對(duì)于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

e、擔(dān)保合同可能存在主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；

f、擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費(fèi)、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；

g、涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

h、標(biāo)的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費(fèi)用的情形。

（二）競(jìng)買人成為買受人后的特別承諾。

1、競(jìng)買成功后，競(jìng)買人承諾，在交接期間內(nèi)，當(dāng) (略) 衡水分行將標(biāo)的債權(quán)文件交付給競(jìng)買人時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件并在隨附的標(biāo)的債權(quán)文件清單上簽字。如競(jìng)買人不及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，競(jìng)買人無權(quán)再就標(biāo)的債權(quán)文件及其交付范圍向 (略) 衡水分行提出任何主張。

2、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵概括承受。競(jìng)買人承諾，一旦競(jìng)買成交，競(jìng)買人作為買受人將按照標(biāo)的債權(quán)的基準(zhǔn)日現(xiàn)狀受讓標(biāo)的債權(quán)，接受標(biāo)的債權(quán)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，而請(qǐng)求 (略) 衡水分行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的債權(quán)自基準(zhǔn)日至標(biāo)的債權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的，買受人承認(rèn)并接受該變化，不因標(biāo)的債權(quán)的變化而請(qǐng)求 (略) 衡水分行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。

3、競(jìng)買人同意并保證，競(jìng)買人一旦成為買受人，如果標(biāo)的債權(quán)中存在該等能夠追究銀行任何法律責(zé)任的權(quán)利，競(jìng)買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中要求后手也放棄該等權(quán)利，并不以任何方式向銀行追究任何法律責(zé)任。競(jìng)買人在正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀 (略) 衡水分行的競(jìng)買須知、競(jìng)買公告等有關(guān)文件。

十四、 (略) 上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) (略) 公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。 (略) 衡水分行已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十五、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

十六、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向本銀行咨詢。

聯(lián)系人：崔經(jīng)理，聯(lián)系電話：*

聯(lián)系地址： (略) (略) 育才南大街219號(hào)廣廈

輔助公司：河北法拍 (略) *

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) 衡水分行 2025年3月20日