標(biāo)的名稱

位于和靜縣北山的一號(hào)大棚的三年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的編號(hào)

CQ(略)

掛牌起始日期

2025-4-3

掛牌截止日期

2025-4-17

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個(gè)工作日為周期延伸，延長(zhǎng)4個(gè)周期。

標(biāo)的概況

基本屬性

房屋坐落

位于和靜縣北山的一號(hào)大棚

房產(chǎn)面積

6657.5㎡

房屋所有權(quán)證號(hào)

/

建成時(shí)間

/

用途

/

房屋總層數(shù)

/

所在層數(shù)

/

房屋戶型

/

房屋朝向

/

評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

巴州 (略)

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025年3月7日

評(píng)估價(jià)格（元/年）

(略).5

掛牌價(jià)

（萬(wàn)元/年）

7.(略)元/年，三年合計(jì)21.(略)元

保證金（萬(wàn)元）

1.1

交易條件

租賃方情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的單位名稱

和靜縣北山綠色 (略)

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有企業(yè)

負(fù)責(zé)人

呂宜強(qiáng)

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位

和 (略)

批準(zhǔn)文件

關(guān)于縣屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)盤(pán)活的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

靜財(cái)發(fā)〔2025〕20號(hào)

批準(zhǔn)時(shí)間

2025年3月17日

租賃標(biāo)的

資產(chǎn)概況

一號(hào)大棚（草莓種植）：高標(biāo)準(zhǔn)智能日光溫室大棚；地面：水泥地面、土地；墻面：玻璃;頂面：塑料大棚；通水、通電。

交易價(jià)款

支付方式

一次性支付

承租方

資格條件

一、境內(nèi)外法人及自然人均可報(bào)名；

二、應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

三、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體轉(zhuǎn)讓。

報(bào)名提

交材料

一、提交《租賃意向登記表》。

二、意向承租方為企業(yè)法人的須提供：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

三、意向承租方為企業(yè)法人的須提供：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）。意向承租方為自然人的須提供：身份證復(fù)印件（簽字捺印）。

四、根據(jù)承租方資格條件對(duì)應(yīng)提交報(bào)名材料。

五、巴州國(guó)融信德 (略) 要求的其他材料。

與租賃相關(guān)

其他條件

一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向承租方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部了解；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)租賃公告之內(nèi)容，同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解租賃標(biāo)的為由退還租賃標(biāo)的。承租方承租后對(duì)標(biāo)的提出的異議,租賃方及巴州國(guó)融信德 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、意向承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理標(biāo)的所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，租賃方給予必要的協(xié)助和配合。

三、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《租賃權(quán)交易協(xié)議書(shū)》，承租方在《租賃權(quán)交易協(xié)議書(shū)》簽署后5個(gè)工作日內(nèi),一次性向巴州國(guó)融信德 (略) 指定賬戶支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

四、租賃期間物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)、裝修費(fèi)等費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)，承租方直接與相關(guān)收費(fèi)單位結(jié)算。

五、承租方在征得出租方書(shū)面同意后，可以對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和對(duì)房屋的繼續(xù)使用造成危險(xiǎn)。協(xié)議終止時(shí)，承租方的裝修、改造、維修等投入，出租方一律不予補(bǔ)償。

六、合同到期后，原承租戶裝飾裝修改造費(fèi)用可采取協(xié)商或者第三方評(píng)估等方式與新的承租方解決，合同期滿或解除合同或終止合同時(shí)，原承租方與新承租方未能解決裝飾裝修改造問(wèn)題，則視同原承租方自動(dòng)放棄其裝修裝飾改造權(quán)益，并須按出租方要求拆除或保留原有裝飾裝修改造，不 (略) 理，也不得以此為理由或各種理由妨礙出租方租賃和其它權(quán)益。

七、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得隨意改變房產(chǎn)使用用途，或作為承租方營(yíng)業(yè)范圍以外的方式使用。承租方如需改變使用用途，必須經(jīng)出租方書(shū)面同意。承租方不得在房產(chǎn)及公 (略) 域內(nèi)存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)品，不得影響周邊單位工作。承租方在租賃期間不得用出租房屋從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如違反以上內(nèi)容出租方有權(quán)立即解除協(xié)議并收回該房產(chǎn)，承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果及賠償責(zé)任。

八、承租方保證租賃期內(nèi)房屋內(nèi)所有設(shè)施的正常使用，如不能正常使用，由承租方負(fù)責(zé)維修賠償。

租賃期內(nèi)，承租方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)。承租方為房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)（包括但不限于水、電、燃?xì)馐褂貌划?dāng)?shù)冉o承租方或第三方造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失）。

九、其他條件以《協(xié)議書(shū)》為準(zhǔn)。

十、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

交易指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

按照電子交易系統(tǒng)競(jìng)價(jià)規(guī)則進(jìn)行

競(jìng)買報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2025-4-3至 2025-4-17

報(bào)名方式

線上報(bào)名

(略) 置

保證金

處置方式

未成交的意向承租方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項(xiàng)的，由 (略) （新疆）巴州公共 (略) 全額、原渠道、無(wú)息退還。

交易保證金不予退還的情形

一、意向承租方或承租方提供虛假資料、擾亂報(bào)價(jià)、惡意串通或其他違反法律法規(guī)，由此導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的；

二、意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲取租賃方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害租賃方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

三、意向承租方或承租方違反法律 (略) 場(chǎng)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

四、意向承租方被確認(rèn)符合承租資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)競(jìng)買程序的；

五、意向承租方被確認(rèn)為承租方后，單方拒絕簽署轉(zhuǎn)讓合同或未按公告要求時(shí)限簽署轉(zhuǎn)讓合同的；

六、租賃合同簽訂后，承租方未按公告要求時(shí)限足額支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的；

七、意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；

八、意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給租賃方或巴州國(guó)融信德 (略) 造成損失的；意向承租方或承租方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還。

九、通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，各意向承租方在競(jìng)價(jià)程序中均不應(yīng)價(jià)的，扣收各意向承租方已交納保證金，用于彌補(bǔ)交易相關(guān)方的損失。

十、保 (略) 置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方其他法律責(zé)任。

交易方式

掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向承租方被確定為承租方；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取線上競(jìng)價(jià)的交易方式確定承租方。

聯(lián)系方式

咨詢時(shí)間

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巴州國(guó)融信德 (略)

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