標的名稱

位于和靜縣巴倫 (略) 倉庫的三年租賃權轉讓

標的編號

CQ*

掛牌起始日期

2025-4-3

掛牌截止日期

2025-4-17

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延伸，延長4個周期。

標的概況

基本屬性

房屋坐落

和靜縣巴倫臺鎮公安檢查旁

房屋自測面積

詳見附表

房屋所有權證號

/

建成時間

/

用途

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房屋總層數

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所在層數

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房屋戶型

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房屋朝向

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評估情況

評估機構

巴州 (略)

評估基準日

2025年3月7日

評估價格（元/年）

詳見附表

掛牌價

（萬元/年）

詳見附表

保證金（萬元）

詳見附表

交易條件

租賃方情況

租賃標的單位名稱

和 (略)

經濟類型

國有企業

法定代表人

袁銓

租賃行為批準單位

和 (略)

批準文件

關于縣屬國有企業資產盤活的批復

批準文號

靜財發〔2025〕20號

批準時間

2025年3月17日

租賃標的

資產概況

6號、8號、9號、10號倉庫：地面：水泥地坪；墻面：粉刷；頂面：粉刷；無水、無電、無消防設施、無暖氣

交易價款

支付方式

一次性支付

承租方

資格條件

一、境內外法人及自然人均可報名；

二、應具有良好的財務狀況和支付能力；

三、意向承租方應符合國家法律、法規規定的其他條件；

四、本項目不接受聯合體轉讓。

報名提

交材料

一、提交《租賃意向登記表》。

二、意向承租方為企業法人的須提供：企業法人營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人的身份證復印件（加蓋公章）。

三、意向承租方為企業法人的須提供：企業法人營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人的身份證復印件（加蓋公章）。意向承租方為自然人的須提供：身份證復印件（簽字捺印）。

四、根據承租方資格條件對應提交報名材料。

五、巴州國融信德 (略) 要求的其他材料。

與租賃相關

其他條件

一、標的以現狀進行轉讓，意向承租方須自行去現場詳查標的后進行承租登記，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目涉及資產評估報告所披露內容以及完成對本項目的全部了解；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權租賃公告之內容，同意對標的按其現狀全部接受，不得以不了解租賃標的為由退還租賃標的。承租方承租后對標的提出的異議,租賃方及巴州國融信德 (略) 不承擔任何責任。

二、意向承租方應按照國家有關規定到相關部門辦理標的所在地的相關政策及規定，租賃方給予必要的協助和配合。

三、意向承租方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與租賃方簽署《租賃權交易協議書》，承租方在《租賃權交易協議書》簽署后5個工作日內,一次性向巴州國融信德 (略) 指定賬戶支付交易價款及交易服務費等費用。

四、租賃期間物業費、電費、水費、維修費、裝修費等費用全部由承租方自行承擔，承租方直接與相關收費單位結算。

五、承租方在征得出租方書面同意后，可以對房屋內部進行裝修，但不得破壞房屋整體結構和對房屋的繼續使用造成危險。協議終止時，承租方的裝修、改造、維修等投入，出租方一律不予補償。

六、合同到期后，原承租戶裝飾裝修改造費用可采取協商或者第三方評估等方式與新的承租方解決，合同期滿或解除合同或終止合同時，原承租方與新承租方未能解決裝飾裝修改造問題，則視同原承租方自動放棄其裝修裝飾改造權益，并須按出租方要求拆除或保留原有裝飾裝修改造，不 (略) 理，也不得以此為理由或各種理由妨礙出租方租賃和其它權益。

七、承租方不得將房屋轉租、轉借，不得隨意改變房產使用用途，或作為承租方營業范圍以外的方式使用。承租方如需改變使用用途，必須經出租方書面同意。承租方不得在房產及公 (略) 域內存放易燃、易爆及其他危險品，不得影響周邊單位工作。承租方在租賃期間不得用出租房屋從事違法違規的經營活動。如違反以上內容出租方有權立即解除協議并收回該房產，承租方承擔由此產生的一切法律后果及賠償責任。

八、承租方保證租賃期內房屋內所有設施的正常使用，如不能正常使用，由承租方負責維修賠償。

租賃期內，承租方人員人身安全及財產安全均由承租方自行承擔。承租方為房屋的實際管理人，該房屋內發生的所有安全事故均由承租方承擔，與出租方無關（包括但不限于水、電、燃氣使用不當等給承租方或第三方造成的人身傷害及財產損失）。

九、其他條件以《協議書》為準。

十、國家法律、行政法規規定的其他條件。

交易指南

競價規則

按照電子交易系統競價規則進行

競買報名

報名時間

2025-4-3至 2025-4-17

報名方式

線上報名

(略) 置

保證金

處置方式

未成交的意向承租方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項的，由 (略) （新疆）巴州公共 (略) 全額、原渠道、無息退還。

交易保證金不予退還的情形

一、意向承租方或承租方提供虛假資料、擾亂報價、惡意串通或其他違反法律法規，由此導致交易無法正常進行的；

二、意向承租方或承租方通過參與交易獲取租賃方或交易相關方的商業機密，侵害租賃方或交易相關方合法權益的；

三、意向承租方或承租方違反法律 (略) 場交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

四、意向承租方被確認符合承租資格后，單方退出交易，未參加后續競買程序的；

五、意向承租方被確認為承租方后，單方拒絕簽署轉讓合同或未按公告要求時限簽署轉讓合同的；

六、租賃合同簽訂后，承租方未按公告要求時限足額支付交易價款及交易服務費等費用的；

七、意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

八、意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給租賃方或巴州國融信德 (略) 造成損失的；意向承租方或承租方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還。

九、通過公開競價方式轉讓的，各意向承租方在競價程序中均不應價的，扣收各意向承租方已交納保證金，用于彌補交易相關方的損失。

十、保 (略) 置，不影響守約方有權依據相關法律法規追究違約方其他法律責任。

交易方式

掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，則采取協議轉讓的方式，該意向承租方被確定為承租方；如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，則采取線上競價的交易方式確定承租方。

聯系方式

咨詢時間

工作日10:00-14:00 15:30-19:00

公司名稱

巴州國融信德 (略)

公司地址

(略) 福潤德大廈A座5樓

聯系人

任女士

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