黑龍江省哈爾濱市 (略) 關(guān)于變賣位于齊齊哈爾克山縣置泰美萊灣小區(qū)三期區(qū)19號樓9號商服、20號樓商服1號、20號樓商服2號、20號樓商服3號整體公告

哈爾濱市 (略) 將于 * 年3月8日10時至 * 年5月7日10時期間（競價周期與延時除外）在哈爾濱市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開變賣活動（法院賬戶名：哈爾濱市 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 頁面：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：黑龍江省齊齊哈爾克山縣置泰美萊灣小區(qū)三期區(qū)19號樓9號商服、20號樓商服1號、20號樓商服2號、20號樓商服3號整體。

評估總價： *** .5元，變賣價： *** .04元，保證金：20萬元，增加幅度： * 元。

備注：房產(chǎn)具體信息以實際情況為準(zhǔn)，房屋租賃情況 (略) 了解核實。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內(nèi)（節(jié)假日休息） (略) ， (略) 安排看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。所涉及的一切契稅費用及其他可能存在的費用均 (略) 承擔(dān)。該拍賣標(biāo)的物如欠取物業(yè)費、采暖費、水電費及過戶費用均由買受人承擔(dān)。競買者競買后，如涉及欠費等相關(guān)費用均 (略) 承擔(dān)。買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物， (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾， (略) 涉及的一切費用。 (略) 分， (略) 接 (略) 門依照有關(guān)法律、 (略) 理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * 年3月 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無查明

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請在變賣結(jié)束后10日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：黑龍江省哈爾濱市 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) 黑龍江省哈爾 (略) ，賬號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1）

十二、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

監(jiān)督電話： *** 鄒法官

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

哈爾濱市 (略)

二〇二二年二月二十一日