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(略) 省 (略) 市 (略) 關于 (略) 市 (略) 村富麗華別墅 * B棟（權屬證書號為C *** ）的拍賣公告? (略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 月 * 日 * 時止（延時的除外）， (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：https:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下： * 、拍賣標的位于 (略) 市 (略) 村富麗華別墅 * B棟（權屬證書號為C *** ）。 * 、拍賣價格1.本次拍賣財產評估價格 *** 元，拍賣起拍價： *** 元。拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、 (略) (略) 稅費（包括但不限于增值稅等），買受人必須按國家法律法規的 (略) 相應的繳納稅費義務。2.拍賣保證金： *** 元。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未足額交納的不得參加競買。 (略) 人參加競買的， (略) 提交書面申請， (略) 確認后，可以不交納保證金；但債權數額小于保證金數 (略) 分交納；拍賣財產有優先受償權的，非優先債權人參加競買，應依法交納保證金。保證金支付方式：競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按京東系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還， (略) (略) 理。京東拍賣（全國）競拍流程/ (略) 電話： *** 3.拍賣方式：整體增價拍賣，即從起拍價開始以遞增方式競價，增價幅度 * 0元。 * 人以上報名且出價不低于起拍價，即可成交。 * 、競買人條件1.凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律法規對買受人資格或者條件有特殊規定的除外。如為限購地區不動產， (略) 確定是否具有相關資格。依法不得競買的機構和個人不得參與競買。根據發改財金【 * 號文件， (略) 人禁止參與競拍，如不按規定參加競拍的， (略) 承擔。2.競買人須實名參加競買。如競買人需委托他人代為競買的，委托代理人須是具 (略) 為能力的自然人，并應當在競價程序 (略) 辦理委托手續， (略) 確認。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如沒有委托或者委托手續不全的，競買活動認定為委托代 (略) 為，由此產生的法律后果由 (略) 承擔。3.與拍賣標的物有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。4. (略) 了解競買條件，因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。5.對本次拍賣標的享有優先購買權的人，請在本次拍賣競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優先購買權人的身份參與競買。逾期不提出的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。6.拍賣成交后，載有買受人真實身份的拍賣成交 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。 * 、財產現狀及瑕疵說明1.本次拍賣財產權利人為王佩芬，權屬證明號碼為C *** ，抵押權人為 (略) 市聯勝 (略) 。財產的具體狀況請仔細閱讀評估報告。2.本次拍賣標的物為現狀拍賣。標的物以實物現狀為準，法院不能保證拍賣財產真偽或者品質，也不承擔拍賣標的瑕疵保證。有 (略) 預約親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。咨詢、看樣的時間與方式：本次拍賣競價程序開始前的工 (略) 。意向競買人請至少提前兩個工作日預約，并于 * (略) (略) 在地即 (略) 市 (略) 村富麗華別墅 * B棟門口集中。如未有 * 人報名，則本次集中看樣取消。 (略) 聯系電話： *** 或編輯短信發送至 *** （本短信僅作預約登記，不 * * 予以回復）3.本次拍賣財產存在以下瑕疵：截止 * 年9月尚欠物業水電費 * 6元。4.特別提醒： (略) (略) 限性，本次拍賣標的仍可能存在其它未披露的瑕疵，競買人應在參 (略) 全面調查了解。競買人 * 旦參與競買，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。 * 、費用承擔1.本 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、費、 (略) 需補交的相關稅、費、金（包括但不限于增值稅、所得稅、營業稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用等），及該財產有可能存在的 * 切欠費（包括但不限于管理費、水電費等）和 (略) 產生的辦證、 (略) 有費用，均 (略) 承擔和支付。應支付的稅、費等具體金額 (略) 查詢核實，法院對此不作任何保證和承諾。2.買受人 (略) 相應的繳納稅費義務。拍賣成交后納稅、支付 (略) 有手續均 (略) 辦理。因買受人不及時足額繳付稅費，導致的違約金以及財產不能過戶、交接等有關法律責任，均 (略) 承擔。 * 、拍賣余款的支付買受人須在拍賣成交后 * 日內將拍賣余 (略) 指定賬戶[戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ]。填寫繳款單時請在備注欄注明：（ * ）粵 * 執 * 號案件拍賣款，并將繳款憑 (略) 。特別說明：1.除向上述指定賬戶匯款外，不接受其他任何方式的繳款;2.拍賣成交后買受人不按照上述期限及時足額交納拍賣余款的，視為悔拍，所交納的保證金不予退還。 * 、財產交接與過戶1.拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，法院將安排專人通知買受人辦理有關財產和憑證的交接手續。買受人有義 (略) 配合辦理交接手續，保持聯系電話暢通，送達地址正確有效。2.買受人辦理相關材料交接手續后， (略) 出具的拍賣成交裁定書、 (略) 通知書、拍賣成 (略) (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。法院不負責、不保證拍賣財產的辦證及過戶， (略) 負責辦理相關手續并承擔相應的法律風險。3. (略) 出具的上述 (略) 接收標的物。法院不負責、不保證拍 (略) 交接， (略) 負責辦理相關手續并承擔相應的法律風險。4. * 日以后非本市戶籍居民通過司法拍賣購買商品住房，可不受東建[ * ]7號關于商品住房限購政策的限制， (略) (略) 商品住房限轉讓的規定，即須取得不動產證滿3年后方可交易轉讓。 * 、輔助服務告知依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，本院已委托 (略) (略) (略) 絡司法拍賣輔助工作， (略) 、引領查看、委托競買手續的辦理、拍賣相關文書材料的 (略) 協助完成。 * 、其他提示1.司法拍賣的保證金、剩 (略) 轉賬的方式支付，因付款數額問題競買人可能會碰到當天限額無法完成支付的情形，請競買人根據自身情況 (略) 充值和轉賬的限額情況，提前做好準備和安排，避免因此造成不必要的損失。2. (略) (略) 發布的競買須知， (略) 下載查看與拍賣財產有關的評估報告等材料，充分了解拍 (略) 信息和拍賣規則，清楚司法拍賣活動的相關權利義務，理性參與競買。3.法院已將本次拍賣事項依法 (略) 人 (略) 市聯勝 (略) 、 (略) 人陳天龍、徐琳琳、 (略) 市 (略) 、已知的優先購買權人。法院在此再次予以通知和公示，公示滿 * 日即視為已經通知相關人員。4.法院根據法律規定有權在拍賣開始前中止或者撤回拍賣。十、 (略) 法官： (略) 看樣及標的物詳情：京東司法拍賣客服熱線: *** 成交確認書/ (略) 電話： *** (略) 監督電話： *** 聯系地址： (略) (略) (略) 西路 * 號 (略) 市 (略) (略) (略) 省 (略) 市 (略) * 〇 * 〇年十 (略) 含標的物標的名稱： (略) 市 (略) 村富麗華別墅1 (略) 址：https:/ ***