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變賣公告

(略) (略) 將于2025年4月16日上午10時起60日內（競價周期與延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、變賣標的： (略) 安康大道南側高客站東側“百盛新里城”項目6#商業樓（土地證號：（2017） (略) 不動產權第#號）。6#商業樓規劃面積：6904.73平方米（該樓實有面積以不動產登記測繪面積為準，拍賣方不負責相應差額面積的差價），用途：商業。評估價為：3775.#元。

變賣起拍價：#元；保證金：#元；增價幅度#元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至2025年4月10日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系統一定于2025年4月10日10:00--12:00時安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；

委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認， (略) 絡服務提供者；

標的物以實物現狀為準，房屋規劃面積與實有面積如存在差額，本院不承擔本標的任何面積差額及瑕疵保證。有意者請親自實地看樣、測量，未看樣及已看樣的實際競買人視為對本標的實物、面積、現狀的所有確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本院不做房屋能夠辦理轉移過戶登記的任何保證，不承擔任何無法過戶的責任，請有意競買者提前咨詢相關規劃、不動產部門（ (略) 在自然資源部門調查，該房屋尚無不動產登記信息）。因本次拍賣形成的契稅、費， (略) 依照法律、行政法規的規定，依法由相應主體承擔。沒有規定或者規定不明確的， (略) 將根據法律依法確定稅費負擔的相關主體，本院不承擔任何責任。標的可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月1 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后5日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（2024）陜09執恢10號6號樓拍賣余款”。

戶名： (略) (略) ；

開戶銀行： (略) 安康分行；

賬號：1029 0226 6259。

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應的《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0915-#。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0915-#（張法官）。

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二五年三月三十一日