廣西壯 (略) (略) (略) (略)

拍賣公告

本院定于2025年5月7日10：00至2025年5月8日10：00（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 赤港街北側紅林御府6號樓2單元16層1603 (略) 絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 赤港街北側紅林御府6號樓2單元16層1603號房

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：2025年5月7日10：00至2025年5月8日10：00（延時的除外），當次拍賣流拍的，擬進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次拍賣起拍價:(略).04元，保證金：(略)元，增價幅度：1000元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品咨詢、展示時間與方式:本 (略) 絡拍賣（變賣）輔助機構 (略) 對拍賣標的物的相關信息進行咨詢及預約看樣，自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00），統(tǒng)一看樣時間:開拍前提前預約，為保障看樣工作順利進行，請務必提前進行電話預約并準時到達現(xiàn)場看樣，具體事 (略) 絡拍賣（變賣）輔助機構 (略) （看樣咨詢電話：0770-286 (略) 拍辦公室/(略)王/(略)白經(jīng)理）。該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協(xié)商， (略) 無關。如該輔助機構強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買 (略) 投訴，投訴電話：0770-(略)。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：該標的在開發(fā)商名下，物業(yè)欠費情況需自行查詢；具體以現(xiàn)場看樣為準，請各位競買人謹慎競拍。本公告中確權的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程如國土、房管部門需重新對標的物測繪的,以國土、房管部門的數(shù)據(jù)為準, (略) 無涉。公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信 (略) 無法查知,具體以實物及實際為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,由買受人自行承擔不看樣的后果。標的物需要辦理轉讓登記手續(xù)的， (略) 向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政規(guī)定的規(guī)定，由相應主體承擔。由買受人先行墊付后在五個工作日內(nèi)憑發(fā)票、納稅 (略) 申請退還,逾期未申請的,視為放棄該權利。水、電、燃氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，欠繳的水電費、燃氣費、物業(yè)費等可能影響標的過戶、使用的相關費用，請買受人自行向相關部門咨詢確認,由買受人負擔。拍賣標的物尚未辦理權屬登記的，存在無法辦理過戶辦證等風險，請自行前往相關部門咨詢，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。

八、對拍賣標的權屬有異議者,請在 (略) 聯(lián)系。

九、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后五 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行，賬號：(略)），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、優(yōu)先購買權行使：對本次拍賣標的物享有優(yōu)先購買權的優(yōu)先權人，應于拍賣競價開始三個工 (略) 提交合法有效的證明材料， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣標的物享有的優(yōu)先購買權。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：有房產(chǎn)證的可以辦理。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面查詢。

咨詢電話：0770-286 (略) 拍辦公室

聯(lián)系地址： (略) (略) 漁 (略) 1號

(略) (略) (略)

2025年4月3日