(略) 市雁 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí) 止（延 時(shí)的 除 外）在 京 東 網(wǎng) 絡(luò) 司 法 拍 賣 平 臺(tái) 上（網(wǎng) 址：http:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的：

(略) 市 (略) (略) 街 * # (略) 住宅，建筑面積 * . * 平方米。（注：標(biāo)的物信息見標(biāo)的物情況表，未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解）

起拍價(jià)： * . * 萬(wàn)元；保證金：6萬(wàn)元；增價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元。

特別提醒：據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示，該標(biāo)的物土地終止日期為 * 日，有意競(jìng)買者請(qǐng) (略) 門咨詢了解該標(biāo)的物能否辦理土地使用權(quán)續(xù)期、辦理流程及時(shí)間，并承擔(dān)辦理的相關(guān)費(fèi)用。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競(jìng)買人需聯(lián)合競(jìng)買，或者未開設(shè)京東賬戶，以及需要他人代為競(jìng)拍的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托雙方身份證等）， (略) 確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢和組織看樣服務(wù)。 (略) 、看樣等服務(wù)可聯(lián)系 *** （恒通輔拍）或關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約。預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前統(tǒng) * 組織看樣，請(qǐng)您耐心等待通知（看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)順延5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前5個(gè) (略) 提交合法有效的證明材料， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

* 、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日前3個(gè) (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。符合《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第 * 十 * 條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。

* 、法院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的圖片、視頻等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，且未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請(qǐng) (略) 了解。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng) (略) (略) 過(guò)戶、是否限購(gòu)等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

十、法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。在辦理本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更 (略) 涉及的 * 切相關(guān)的稅、費(fèi)等（含買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的各種費(fèi)用），及其可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢。拍賣成功后，法院依法給買受人出具物權(quán)確認(rèn)的相關(guān)法律文書，買受人 (略) (略) 門（不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)等）辦理過(guò)戶等手續(xù)。辦理過(guò)戶 (略) 職能，能否辦理，法院不作承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的 * 切費(fèi)用。

十 * 、本院不負(fù)責(zé)將原權(quán)屬人及其親屬的戶口遷出，不協(xié)助買受人將其本人及其親屬將戶口遷入。如需要涉及房產(chǎn)戶口遷移問(wèn)題， (略) 門，因買受房產(chǎn)導(dǎo)致戶口無(wú)法遷移導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)， (略) 承擔(dān)。

十 * 、標(biāo)的物的過(guò)戶、登記、物業(yè)交接等手續(xù)及相應(yīng)的稅、費(fèi) (略) 辦理，競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人 (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人成功競(jìng)買標(biāo)的物后， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書。

十 * 、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），并通過(guò)以此實(shí)名認(rèn) (略) 卡、網(wǎng)銀或第 * 方 (略) 在線支付競(jìng)買保證金及標(biāo)的物競(jìng)得之后的余款繳納，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高的，競(jìng)買人在參與競(jìng)價(jià)前，請(qǐng)?jiān)?(略) 卡、網(wǎng)銀或第 * 方支付平臺(tái)能否及時(shí)足額支付，避免出現(xiàn)保證金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無(wú)法及時(shí)的完成支付，如因此造成的后果，競(jìng)買人責(zé)任自負(fù)。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 市雁 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市雁 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶， (略) ： (略) ，賬號(hào)： *** )，并備注“某某（競(jìng)得標(biāo)的物名稱）余款”。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

想通過(guò)金融機(jī)構(gòu)貸款競(jìng)買標(biāo)的物的競(jìng)買人在開拍前請(qǐng)務(wù)必核實(shí)其能否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利辦理相關(guān)貸款事宜,如買受人在申辦的貸款能否通過(guò)審批都不確定的情況下盲目競(jìng)拍而導(dǎo)致悔拍的,責(zé)任自負(fù)。

特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

法院在 (略) 絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則，理性參拍。對(duì)于沒有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，無(wú)力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買， (略) (略) 為，法院 (略) 以罰款、拘留，情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任。
溫馨提示：本公告其他未盡事宜， (略) 。

競(jìng)買過(guò)程中如遇技術(shù)問(wèn)題，可撥 (略) 電話： *** 。

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。

咨詢電話： ***

監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： * 川省 (略) (略) 路 * 號(hào)

(略) 市雁 (略)
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