為加快完善 (略) 的綜合配套功能建設， (略) 現就福建晉江國際產業加速器項目酒店運營管理面向社會進行公開招募意向合作商，歡迎各大優質供應商積極參與，現將有關事項公告如下。

一、項目概況

（一）項目名稱：福建晉江國際產業加速器項目酒店運營管理。

（二）建設地點：本項目建設地 (略) 靈源街道 (略) ，東至空地，西至反恐防暴訓練基地，南至世紀大道，北至空地，位于靈源山南麓，草庵世遺點景 (略) 內，東南方向坐擁林口水庫、城市綠地與現狀水體；場地整體西北高東南低，最大落差約20米。

（三）周邊情況:項目交通條件優越， (略) 主干道，世紀大道與泉州環 (略) ，城際交通高效便捷。從基地出發， (略) 行政中心，10分鐘可上高速，15分鐘可到達泉州高鐵南站和內坑動車站，20分鐘到達泉州晉江機場，未來廈漳泉城際軌道R1和R4線將在此交匯，實現廈漳泉半小時內通勤。

項目場地航拍

總平面圖

（四）項目基本情況：本項目為商業商務用地，用地面積*㎡，當前現狀為空地，初步設計總建筑面積為*.53㎡，其中研發辦公建筑面積約8.*㎡，酒店建筑面積約3.*㎡。

二、業態項目招商信息

（一）招募人： (略)

（二）業態規劃：項目擬建集酒店、科研辦公、產業孵化、研發中試基地為一體的科創綜合園，進一步完善 (略) 的綜合配套功能建設，促進傳統產業向高端化、智能化方向發展，推動產業的培育和發展，形成多元化的產業結構。

（三）合作模式：包括但不限于整體出租、合作經營等方式，由各意向合作商提供合作意向書，雙方洽談商定。

三、意向合作商要求

1、提供有效的營業執照復印件。

2、提供具備與項目相匹配的資金實力且能為項目提供資金投入的承諾函（格式自擬）或相關證明材料。

3、提供參與本項目方案匯報會的代表的法人授權書（格式自擬）。

4、提供本項目匯報材料遞交截止時間前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明函（格式自擬）。

5、提供信用記錄 (略) 頁截圖：通過信用中國（http://**.cn）和中國 (略) （http://**.cn）進行查詢。

6、提供針對本項目的運營企劃方案，方案中應至少包含：

（1）詳細的合作模式（可多種類型）。

（2）對本項目的投資方案。

（3）為本項目量身定做的招商運營方案（包括但不限于：招商運營模式、擬入駐的酒店品牌商、盈利模式等內容）。

（4）對本項目的設計、建設等的建議方案。

（5）意向合作商與全國連鎖酒店品牌合作意向協議（或合同）復印件。

（6）意向合作商（或擬合作的品牌商）成功運作過的高端（五星級或超五星級）全國連鎖酒店運營的商業項目，并詳細介紹案例項目的具體情況，如項目簡介、產生的經濟效率、社會效益、 (略) 形象的影響等。可提供多個品牌案例。

四、信息發布媒介： (略) (略) http://**、晉 (略) 微信公眾號、中國 (略) http://**.cn、中國 (略) http://**等。（上述媒體的有關信息若不一致， (略) (略) (略) 發布的為準。）

五、報名要求

1、報名時間：2025年03月03日至2025年03月22日。

2、報名費用：*。

3、報名方式：意向合作商將加蓋單位公章的“意向合作商報名登記表”（表格格式詳見附件）掃描件發送至電子信箱（*@*63.com）進行報名。

六、現場匯報要求

1、匯報材料遞交截止時間及匯報會開始時間：2025年03月22日15：00(北京時間)，意向合作商應在此之前將密封（密封格式不限）的匯報材料送達匯報地點，逾期送達的或不符合規定的匯報材料將被拒絕接收。

2、匯報地點： (略) (略) 經 (略) （五里園） (略) 3號科技綜合大樓會議室。

3、匯報材料及匯報要求：

（1）意向合作商須提供一份存儲著PDF格式或PPT格式的運營企劃方案U盤（或U盤和其他形式的匯報材料）密封后（密封格式不限）于匯報材料遞交截止時間前送達匯報地點，逾期送達的或不符合規定的匯報材料將被拒絕接收。匯報材料一經提交概不退還。U盤中的運營企劃方案須與現場匯報方案內容一致。

（2）意向合作商應于匯報材料遞交截止時間前，提交一份本公告“三、意向合作商要求”要求的相關材料及存儲著PDF格式或PPT格式的運營企劃方案U盤（或U盤和紙質匯報材料）密封后（密封格式不限），于匯報材料遞交截止時間前送達匯報地點，逾期送達的或不符合規定的匯報材料將被拒絕接收。

（3）匯報會開始后，招募人將于現場隨機抽取意向合作商的匯報順序，各意向合作商應按照抽取的順序進行匯報，未按順序匯報的，將被淘汰。

（4）意向合作商匯報材料形式不限，并自行考慮匯報現場的設備支持情況。

（5）本項目可能涉及多輪次匯報，招募人不確保意向合作商在第幾輪被淘汰，招募人不對淘汰意向商進行告知；每輪次入選的意向合作商應在匯報結束后根據招募人要求進行修改并再次匯報，直至招募人最終確定1名或多名合適的意向合作商。

（6）后續多輪次匯報的時間、地點及要求，由招募人另行通知。未入選的合作意向商的方案，招募人有權免費參考借鑒。

七、現場勘察

招募人不組織現場踏勘，意向合作商可在匯報截止時間前自行對項目所在地和周圍環境進行勘察，以獲取編制本項目運營企劃方案的資料。勘察現場所發生的費用由意向合作商自己承擔。招募人提供的有關資料和數據，僅供參考，招募人對意向合作商由此而做出的推論、理解和結論概不負責。

八、聯系方式

1、招募人名稱： (略)

地址： (略) (略) 3號2幢勤政樓805室

項目聯系人：杜工

聯系方式：*

2、代理機構名稱：福建平誠 (略)

地址： (略) (略) 梅嶺 (略) 421號益昌大廈16層

項目聯系人：高工/陳工

聯系電話：0595-*

電子信箱：*@*63.com

九、附件

附件1： (略) G2023-40地塊規劃條件