特別
告知

一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格；

二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；

三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方不得擅自進行轉租、分租。如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀。成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應。合同期滿退場或提前退場的，不得向出租方提出補償裝修改造費用的請求；

七、租賃期間因不可抗力、學校規劃調整、校區置換或其他因上級單位行為等原因而造成合同終止，雙方不追究違約責任，出租方按承租方實際經營天數收取房屋租金；

八、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和地方規章的規定；

九、房屋租賃用途：僅限于經營打字復印。承租方在合同期內實際經營項目不得超出上述限定的經營范圍，不得使用明火、大功率電器；不得對所承租房屋以及周圍產生噪音、污染；不得用于金融集資及民間借貸以及法律法規禁止的其他經營活動。

十、承租方經營期間不得以任何方式出售會員卡、充值卡等先充值后使用的卡券。

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。

一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或依法設立并有效存續的企業法人。
二、意向承租方須承諾的事項：
1.具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；
2.符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。

與租賃相關的其他條件

1、本次招租不接受下列情形報名：以往在我校生活服務用房經營中，有嚴重違反學校管理規定、拖欠租金、合同到期后未按要求將所租生活服務用房騰退給學校、成交后不簽約、簽約后又退租、原承租人與師生發生的有關帳目（如消費卡）未結清等違約行為的；或者前述人員以其他人名義報名的，若有發現，取消其成交資格或終止租賃合同；

2、不接受本校在職在編人員（包括人事代理性質）報名；處級以上干部直系親屬（定義：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）在本次招租中不得參加任何標段報名；黨辦、校辦、紀委機關、財務、審計、招標辦、國資處等七部門所有正式在職在編人員（包括人事代理性質）的直系親屬（定義：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）在本次招租中不得參加任何標段報名；后勤保障集團所有人員（包括聘用制人員）及直系親屬（定義：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）在本次招租中不得參加任何標段報名；

3、報名人保證金姓名、今后實際經營人、營業執照領取人必須是同一人；報名人對所提供材料內容、證明的真實性、合法性負責，承擔相應的法律責任。如弄虛作假，或姓名（身份證號）不一致，一經發現將取消成交資格或終止租賃合同 ；

4、不接受聯合體報名。