山東省商 (略)

關于拍賣商河縣賈莊鎮唐悅花苑8號樓2單元701室房產的公告

山東省商 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2025年5月5日10時至2025年5月6日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法在山東省商 (略) (略) 上進行公開拍賣活動（戶名：商 (略) ， (略) 址： http://** ），現公告如下：

一、拍賣標的：商河縣賈莊鎮唐悅花苑8號樓2單元701室房產

起拍價：#.22元，保證金：#元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2日止（節假日休息）接受咨詢，有意者自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

1、競買人參與競買的，應當事先確定在房產所在地具有購房資格，請自行向相應主管部門具體咨詢限購政策。

2、拍賣成交確認后，因買受人在房產所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果;

3、買受人應當在拍賣成交后持系統自動生成的拍賣成交確認書以及住房限購所需材料,及時向房產 (略) 房地產交易主管部門申請辦理住房限購審核，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后十日 (略) 提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料, (略) 在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。"

六、其他相關條件

1. 競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。

2. 買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現的其他風險。

3. 標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于自公告之日起7個工 (略) 聯系。

八、競買人資格條件：

1. 意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣結束后7日前將尾 (略) 指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“（2025）魯0126執恢3號房產拍賣余款” 拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

戶名：商 (略)

開戶銀行：中國 (略) 商河縣支行

賬號：#3462

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?spm=a213w.#.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

監督電話：0531-#

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

(略) (略) ：#

咨詢電話：0531-#

0531-#

聯系地址：山東省商 (略) (略) 交叉口

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

山東省商 (略)

2025年4月2日