(略)

穗規劃資源云掛出告字〔 * 〕 * 號

經 (略) 市 (略) 區人民政府批準， (略) 市規劃 (略) (略) 以掛牌方式出讓1宗地的國有土地使用權。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

( * )出讓條件：

1.中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受自然人競買或聯合競買。對 (略) 取得工業用地使用權或競 (略) 進行開發建設的，應在參與公開出讓申 (略) 或新公司的出資構成、股權結構等內容， (略) 的經營范圍、 (略) 中的出讓條件。

2. (略) 須為從事化妝品制造，具備GMPC認證、FDA認證等資質的企業。

3.競買申請人須承諾：1.自土地交付之日起6個月內開工，開工之日起 * 個月內竣工，竣工之日起半年內投產，投產后1年內達產。達產后年均產值不低于5.0億元，畝產值不低于 * 萬元，年均稅收不低于0. * 億元，畝稅收不低于 * 萬元；2.達產后至土地使用權期限內，產值、稅收的年均增長率不低于 (略) 區同期工業總產值、稅收年均增長率。

上述指標及該地塊的土地利用績效由 (略) 市 (略) 區科技工業商 (略) 按相關規定對該地塊的土地 (略) 考核、監管，如受讓人未按期達產或達產后年均產值、稅收及平均增長率（每 * 年為 * 個考核周期）未達到上述要求，或連續3年土地利用績效考核不達預期（或3年累計數不達預期的），則出讓人有權提前無償收回土地。對地上建筑物的補償，采用殘 (略) 置。

4.該地塊擬建設個人特色護理 (略) 。

5.投資強度不得低于 * 萬元/畝

6.競得人須在簽訂《成交確認書》之日起5個工作日內與 (略) 市 (略) (略) 簽訂《產業建設項目履約監管協議書》，否則視為競得人放棄簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并沒收競得人繳納的競買保證金，競得人不得再次參與該地塊的出讓競買。

7.競得人須在簽訂《成交確認書》之日起 * 個工作日內在 (略) 市 (略) 區范圍內辦理商事登記、稅務登記和統計關系。

8.環保要求：按規定編制建設項目環境影響評價文件，依審批權限報相 (略) 門審批，并落實相關的環保要求，企業排放的“ * 廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關環保排放標準，將生活污水、 (略) 理達標后接入 (略) ， (略) (略) 理。

9.競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的面積比例不低于 * %，若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建筑的面積比例要求，實施裝配式建筑的技術要求須符合 (略) 的裝配式建筑評價標準規定，接受市、 (略) (略) 門的監管。

* .競得人須按規劃要求建設地塊 (略) 市綠地用地面積 * 平方米，并按照該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》第十 * 條約定的竣工時間建成并驗收合格后無償移交給 (略) 市 (略) 區人民 (略) 門。地塊內規劃的道路無償移交 (略) 門統 * 組織實施建設和管理。

（ * ）其它出讓條件如下：

1.土地使用權出讓年限： * 年。

2.付款方式：土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》起 * 日內， * 次性付清國有建設用地使用權出讓價款。

3.交地時間：掛牌成交后，土地出讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個月內由 (略) 市 (略) (略) 負責按現狀移交土地。

移交土地后，對地表以下的各類設施，包括但不限于人防、文物、電纜、通信設備、軍事設施、供熱、供水、供電、供氣等隱蔽設施和地質情況造成競得者施工困難或無法施工的， (略) 解決， (略) 開發經營風險。

4.開工時間：土地交付之日起6個月內開工。

5.竣工時間：開工之日起 * 個月內竣工。

具體情況及要求可參閱：《成交確認書》（樣本）、《 (略) 市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）、《競買須知》及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關 (略) 門 (略) 。

* 、中華人民共和國境內外的法人、其他組織均可申請競買，申請人須單獨申請，不接受自然人競買或聯合競買。對 (略) 取得工業用地使用權或競 (略) 進行開發建設的，應在參與公開出讓申 (略) 或新公司的出資構成、股權結構等內容， (略) 的經營范圍、 (略) 中的出讓條件。

中華人民共和國境外的法人或其他組織參加競買的，應當符 (略) 外資準入和外匯管理的規定。 (略) 政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

* 、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

* 、時間安排

（ * ）公告時間： * 日至 * 日

（ * ）網上報名時間： * 日至 * 日 * 時

（ * ）繳交保證金時間： * 日至 * 日 * 時

（ * ）網上掛牌時間（網上報價時間）： * 日至 * 日 * 時

（ * ）限時競價時間： * 日 * 時起

* 、 (略) 的事項

（ * ）本次掛牌出讓通過 (略) (略) 上交易新系統（https:/ *** ）進行。競買申 (略) 辦理CA數字證書，才能登 (略) 上交易活動。

（ * ）《 (略) 市國有建設 (略) 上交易競買須知》《CA數字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業（其他自然資源）權類企業信息登記辦理指引》《 (略) (略) 上交易系統競買人操作手冊》等相關資料競買人可以從 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。

（ * ）競買申請人應詳盡了解本次出讓 (略) 列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗 (略) 列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。

（ * ）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，實行資格審核后置； (略) 上報名時應按照系統提示上傳申請材料。申請 (略) 上上傳及填寫資料的真實性。

（ * ） (略) 要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金可以人民幣、港幣或美元支付。競買保證金交納時間以實際到達系 (略) 賬號為準。（開戶單位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 賬號）

（ * ）網上報價不可撤回。報價和競價環節也可通過微信綁定 (略) (略) 上交易 (略) ，具體詳見《土地競價移動端操作手冊》。

（ * ）網上交易結束后， (略) 要求提交的相關原件材料遞交到 (略) 公 (略) 。出讓方將對 (略) 審核，并于 * 日 * 時前予以確認。

（ * ）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2個工作日內與 (略) 公 (略) 簽訂《成交確認書》，并與簽訂《成交確認書》 (略) 簽訂《 (略) 市國有建設用地使用權出讓合同》。

（十） (略) 發布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地礦 (略) 網站的土地交易信息中瀏覽（網址：www.gzl *** ）。

* 、聯系方式

（ * ）出讓方

名稱： (略) 市規劃 (略) (略)

聯系人：劉先生、梁小姐，聯系電話：( * ) *** 、( * ) ***

（ * ）交易機構

名稱： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 區天潤路 * 號，郵編： ***

對外辦公時間：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服務熱線：

1. (略) ：( * ) ***

2.CA數字證書及電子簽章：( * ) ***

3.土 (略) ：蔣先生，石小姐，( * ) *** 、 ***

4.網上交易系統技術支持電話：（ * ） ***

(略) 市規劃 (略) (略)

* 日