(略) (略) 將于2024年8月9日上午10時起60日內（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上對以下標的進行公開變賣，現(xiàn)公告如下：

一、本次司 (略) 絡司法變賣形式進行。

二、變賣標的： (略) 鳳翔糧油副食銷售中心商住樓605室房產及其室內可移動家具家電。

變賣價：*.44元，保證金：*元，增價幅度：5000元及其整數(shù)倍。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托太原公共 (略) 在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止（工作日）接受咨詢，有意者請與太原公共 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人須交齊變賣價全款后，才能取得競買資格。特別提醒：競買人需詳細咨詢拍賣標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴叩南嚓P要求。其家庭符合當?shù)叵拶徴叩?，應當由家庭中具備當?shù)刭彿抠Y格者參加購買，否則由其自行承擔房產、土地、車輛、股權等標的物不能過戶等情況相應的法律后果。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價開始前5個工作 (略) ，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)， (略) 審核確 (略) ，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。負責執(zhí) (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束。

六、本次變賣活動設置延時出價功能，在24小時競價程序結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、特別提醒：

1、本次拍賣包含室內可移動家具；

2、標的以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相關部門查詢了解標的的全面情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的如有原戶口難以遷出、騰房以及其它因素而導致買受人無法實際占有情況并影響競買人入住的風險。請各位競買人提前考慮好相應風險，謹慎選擇。如因上述風險造成競買人損失的，由競買人自行承擔。

八、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。該標的辦理過程中所產生的一切稅、費[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅等）]按法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔；沒有明確規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔，水、電、物業(yè)費等欠費由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。

九、對上述標的權屬有異議者，請于變賣公告公示 (略) 聯(lián)系。

十、與本標的有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

十一、 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。

十二、變賣期開始前，競買人必須交納變賣價全款。競買 (略) 指定的賬戶交納， (略) 上在線報名并交納。 (略) 指定賬戶交納的，法院會及時通過操作系統(tǒng) (略) 。

十三、變賣尾款請在變賣成交后的7個自然日（節(jié)假日順延） (略) 指定賬戶。

戶 名： (略) (略)

開戶銀行：中國工商銀行晉城廣場支行

賬 號：*8491（轉款時請備注項目名稱）

行 號 ：*

十四、司法變賣因標的本身價值，其變賣價格相對較高的，競買人參與競價，支付變賣價可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的后， (略) (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 絡司法拍賣輔助機構（太原公共 (略) ）咨詢。

網拍輔助機構咨詢、引領看樣電話：

范先生 *、400-*

法院咨詢電話：0356-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年七月二十四日