青 (略) (略)

拍賣公告

(略) (略) 在執行申請執行人金崇峰與被執行人格爾 (略) 、聶尚斌、聶世強建設工程施工合同糾紛一案中，對被執行人格爾 (略) 名下 (略) 昆侖經 (略) (略) 以東， (略) 以北土地及地上附著物（產權證書號：青（2018） (略) 不動產權第#號，使用權面積：#.00）及建（構）筑物、設備，將于2025年2月10日10時至2025年2月11日10時止（延時的除外） (略) (略) （http://**）上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 昆侖經 (略) (略) 以東， (略) 以北土地及地上附著物（產權證書號：青（2018） (略) 不動產權第#號，土地使用權面積：#.00、在建建筑面積共2962.84）及建（構）筑物、設備。評估價：#元（建筑物價值：#元、土地價值：#元、建（構）筑物價值：#元、設備價值：#），起拍價：#元，保證金：#元，加價幅度：#元。

二、拍賣標的權屬所有人：格爾 (略)

三、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年1月13至2025年2月9日止接受咨詢（雙休日、法定節假日除外），有 (略) 聯系統一安排看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的其他費用均由買受人承擔。

九、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年2月13日16 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 青 (略) 分行營業部，賬號：#0961，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

十二、出賣人和競買人需自行繳納各自承擔的稅金及其他相關費用。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。未盡事項，競買人與標的物所有人咨詢溝通。

標的物情況介紹摘自以下評估報告：

青海中信源房 (略) ，編號：青中（測）字（2024）第#

青海恒正土地房 (略) ，編號：青恒估字[2024]SS第1-7號

青海子正資產評估事務所，編號青子正評報字（2024）第014號

咨詢電話：0979-# 聯系人：韓法官

法院監督電話：0979-#