為加強城鄉規劃管理，增加透明度，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《廣東省城鄉規劃條例》等法律法南側的有關規定，現對有關規劃審批事項進行批前公示，征詢公眾意見。具體事項如下：

一、項目基本情況：項目總用地面積：(略).48平方米，總建筑面積(略).04平方米，計容建筑面積(略).58平方米，基底面積(略)平方米，容積率2.59，建筑密度55.6%，綠地率21%，建筑最大層數地上12層，地下1層，最高建筑高度62.85米。各項技術指標符合本地塊規劃設計條件要求。（具體情況見附圖）
主要變化內容：
一、總圖
1、取消5＃斜屋，減少建筑面積146.71平方米，減少計容面積146.71平方米。2、2＃非新冷媒實驗室屋面增加排煙機房，新增面積23.9平方米。3、3＃非新冷媒實驗室屋面增加排煙機房，新增面積23.91平方米。4、更新技術經濟指標表。5、補充燃氣設施。6、3個通信基站分開設置在地面。7、取消消防高度，改為規劃高度。圖紙規劃高度按國家高程基準3.6計算。8、標注屋面綠化覆土深度。
9、補充圖例。10、刪除消防相關內容。11、設計說明 (略) 和綠色建筑要求。12、標注場地出入口寬度。13、調整6＃1門衛室占地面積。14、刪除規劃條件無關內容。15、刪除屋面設備房標注。16、調整最高高度。17、表格占地面積改為基底面積。18、刪除公建統計表。19、刪除設計依據。
二、1#2#3#樓
1、1#樓屋面綠化變更。2、1# (略) 、天橋剖面細節。3、2#樓屋面7軸交H軸增加排煙機房，新增建筑面積23.9平方米，計容面積不變。4、更新2＃屋面面積指標和屋面綠化變更。5、2# (略) 、天橋剖面細節。6、3#樓屋面12軸交F軸增加排煙機房，新增建筑面積23.91平方米，計容面積不變。7、更新3＃屋面面積指標和屋面綠化變更，修改吸煙室為設備間。8、3#樓四層補充天窗填充。9、3# (略) 、天橋剖面細節。10、2#3#樓首層圖紙本棟建筑面積指標修改。

二、公示時間：2025年04月04日 至 2025年04月16日

三、公示位置：建設項目現場位置、市 (略) (略) 鎮街管理所

媒體公示：/

四、 (略) (略) (略) 站（網址：http://**）

五、反饋意見、申請聽證方式及注意事項

公示期間，本事項涉及的申請人、利害關系人如有異議，請通過信件、電子郵件等方式反饋書面意見，注明真實聯系人姓名、聯系電話、聯系地址，并提供身份證明文件復印件、不動產權證明文件復印件等。如反饋意見信息不準確或不完整無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見，不予采納。意見或建議應在公示期限內提出，信件反饋意見郵戳日不應超過公示期限最后一天，電子郵件反饋意見發表時間不應超過公示期限最后一天24:00，逾期視為無效意見，不予采納。本事項涉及的申請人、利害關系人依法享有聽證權利。如申請舉行聽證會的，應在公示 (略) (略) (略) 提出書面申請，逾期未提出申請的，視為放棄權利。

(略) (略)

2025年04月03日