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| 競買須知 | 1.競買方在參與項目競價前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本須知、項目公告等相關(guān)文件，全面了解競買資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 2.競買方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊賬戶及 (略) (略) （以下簡稱“交易中心”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競買方的行為。 3.房屋資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易中心不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買方有權(quán)利及義務(wù)對房屋資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。 4.競買方根據(jù)《項目公告》、《 (略) (略) 產(chǎn)權(quán)交易競價指引》及交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報名并繳納保證金后，參與競價。競價成交后受讓方應(yīng)自行下載打印《電子競價成交確認(rèn)書》。 5.受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時間內(nèi)付清成交價款及交易服務(wù)費，憑交易中心出具的《電子競價成交確認(rèn)書》至資產(chǎn)占有單位辦理標(biāo)的交付手續(xù)。 | |||||
| 標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的坐落 | 紫云湖 | ||||
| 標(biāo)的類型 | ||||||
| 所在層數(shù) | ||||||
| 租賃面積約（㎡） | ||||||
| 租賃期限（年） | ||||||
| 裝修期限 | ||||||
| 標(biāo)的狀態(tài) | ||||||
| 配套、環(huán)境、交通、亮點 | ||||||
| 評估情況 | 評估機構(gòu) | 江蘇常源土地房地產(chǎn) (略) | ||||
| 評估基準(zhǔn)日 | ||||||
| 評估價（元） | * | |||||
| 其他事項說明 | （一）房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場看房為準(zhǔn)。請意向競買人在看房時，認(rèn)真查驗，謹(jǐn)慎選擇。 （二）競價標(biāo)的列示的面積為權(quán)證面積，僅供參考。實測面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價款。 （三）轉(zhuǎn)讓方不保證競價標(biāo)的有關(guān)的建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。 （四）競價標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)， (略) (略) 金壇分中心及轉(zhuǎn)讓方對競價標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任， (略) (略) 金壇分中心及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對競價標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供競買人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 （五）競買人需在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗競價標(biāo)的，并對競價標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競買人一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。 （六）一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)，切勿輕信任何虛假宣傳。 | |||||
| 出租方承諾 | 我方 (略) (略) 金壇分中心按本公告的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信 (略) (略) 金壇分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： （一）本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件； （二）我方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳訴或重大遺漏； （四）我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) (略) (略) 金壇分中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。 | |||||
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | (略) (略) 指前鎮(zhèn)綜合保障中心 | ||||
| 注冊地址 | ||||||
| 出租行為批準(zhǔn) | 出租方?jīng)Q策文件 | 會議紀(jì)要 | ||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | ||||||
| 批準(zhǔn)文件名稱 | ||||||
| 承租方資格條件 | 1.意向競買方必須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向競買方在報名前應(yīng)自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競價標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。 3.意向競買方參與項目時，應(yīng)實名注 (略) (略) 國有產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)競買方，按公告要求進(jìn)行報名、報價。 4.本項目不接受聯(lián)合體受讓。 5.公司制企業(yè)應(yīng)提供股東會（或有權(quán)的董事會）同意受讓資產(chǎn)的決定；國有企業(yè)，應(yīng)提供有權(quán)部門同意受讓的批文（原件）。 | |||||
| 承租相關(guān)要求 | 租金底價（元） | * | ||||
| 租金支付方式及期限 | （一）本次競價標(biāo)的競買方需一次性付款。 （二）成交公告期內(nèi)無異議的，競買方必須在成交公告期滿后7個工作日內(nèi)付清全款；逾期付款，將由競買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，每天按成交總額的萬分之五支付違約金。 （三）競價標(biāo)的成交價為含增值稅價。 （四）成交款繳納賬戶 戶名： (略) (略) 金壇分中心國有產(chǎn)權(quán) 開戶銀行： (略) 金壇政務(wù)中心支行 賬號：* | |||||
| 承租押金(元) | ||||||
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | ||||||
| 保證金 (略) 置方式 | 保證金金額（元） | 2000.00 | ||||
| 保證金交納期限 | 2025年04月21日 17時00分 | |||||
| 處置方式 | （一）競價結(jié)束后，未成交的競買方，將在3個工作日內(nèi)辦理交易保證金退還手續(xù)（不計利息）；競買方繳納的保證金不抵扣成交款，競買方所繳納的交易保證金須在《競價成交確認(rèn)書》、《交易合同》和《實物資產(chǎn)交割書》簽署完畢，成交款匯入成交款結(jié)算賬戶，服務(wù)費用繳納，標(biāo)的交割完畢后，攜帶上述材料至交易中心辦理交易保證金退還手續(xù)（不計利息）。 （二）意向競買方一旦繳納交易保證金，即視為對本次競價公告的內(nèi)容無異議接受，承擔(dān)可能存在的各種風(fēng)險，對參與競價活動的一切行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 （三）若出現(xiàn)以下任何一種情形時，競買方交納的保證金作為違約金不予返還： 1.競買方提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格查驗無法簽約的； 2.成交后，競買方無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定日期內(nèi)簽署《競價成交確認(rèn)書》《交易合同》的； 3.以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的過戶、交割手續(xù)的； 4.采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的； 5.其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。 6.競買方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作競買方放棄標(biāo)的。競買方放棄或視作放棄受讓標(biāo)的的，該標(biāo)的可再次掛牌交易。 | |||||
| 標(biāo)的交割 | 本項目標(biāo)的過戶和交割均由轉(zhuǎn)讓方與買受人自行辦理。 （一）標(biāo)的過戶： 1、標(biāo)的過戶：成交公告期內(nèi)無異議的，買受人應(yīng)于成交公告期滿后5個工作日內(nèi)，攜帶《競價成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同且付清全部成交價款，雙方自行協(xié)商辦理實物交割、過戶手續(xù)。 2、在標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中涉及的相關(guān)稅、費按國家規(guī)定各自承擔(dān)。買受人如不及時辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由買受人自負(fù)； （二）標(biāo)的交割： 標(biāo)的交割由買受人與轉(zhuǎn)讓方自行辦理，交割完畢后需將《實物資產(chǎn)交割書》遞交交易中心備案。 | |||||
| 申請程序 | 現(xiàn)場展示 | 意向競買方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的，聯(lián)系方式：*。 | ||||
| 報名時間 | 2025年04月14日 - 2025年04月21日 17時00分 | |||||
| 報名手續(xù) | （一）意向競買方應(yīng)在2025年04月21日 17時00分 (略) (略) 國有產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)，按照相關(guān)要求完成實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）、報名、資格審查（按需）、保證金繳納等手續(xù)，保證金繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”即為報名成功，逾期視為放棄報名資格； （二）意向競買方須對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊賬戶及 (略) (略) 競價系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向競買方的自身行為； （三）意向競買方自備 (略) 絡(luò)競價，本中心不提供競價場所。 （四）未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的承租方，應(yīng)在本公告報名期間按本公告要求報名，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，應(yīng)在競價現(xiàn)場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在本公告報名期間按規(guī)定報名、未按規(guī)定繳納保證金或未在競價現(xiàn)場同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄本次受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 | |||||
| 交易方式 | ||||||
| 注意事項 | 我中心未委托任何第三方推廣本項目，任何第三方發(fā)布、轉(zhuǎn)載本項目的信息，均與本中心無關(guān)。 | |||||
| 競價安排 | 競價方式 | 加價競價 | 增價幅度 | * | ||
| 自由競價時間 | 2025年04月22日 10:00 - 2025年04月23日 10:00 | 延時競價周期 | 60秒 | |||
| 服務(wù)費 | ||||||
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | 何女士、陳先生 0519-* | ||||
| 技術(shù)支持 | 0519-* | |||||
| 客服電話 | 400-998-0000 | |||||
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)工作日時間 | |||||
| 出租方咨詢 | ||||||
| 單位地址 | (略) (略) (略) 168號407室 | |||||
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