(略) 自然資 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)招 (略) 上交易公告

青自然資告字[2025]035號(hào)

(略) 規(guī)劃要求， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) (略) 上交易方式公開出讓2025-026號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請(qǐng)（詳見競買須知）。

三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。

(一) 申請(qǐng)人可于2025年3月14日9時(shí)至2025年4月14日17時(shí)（ (略) (略) 網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同） (略) (略) 青 (略) （http://**:8082/wfggzy/qzggzy/） (略) 上交易出讓公告、出讓須知及 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請(qǐng)人可于2025年3月14日9時(shí)至2025年4月14日17時(shí)提交競買申請(qǐng)，打印《競買申請(qǐng)書》和《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時(shí)間為：2025年4月14日17時(shí)。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競買申請(qǐng)人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

（三）掛牌交易時(shí)間為:

2025年4月6日8:00時(shí)至2025年4月16日10：00時(shí)。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用 (略) 上競買申請(qǐng)。

1、公共 (略) 注冊(cè)

(略) 站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登(略)，競買企業(yè)請(qǐng)選擇“交易(略)方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

2、CA免費(fèi)辦理

現(xiàn)場辦理： (略) (略) 3396 (略) (略) 三樓CA辦理窗口，山東 (略) 即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東 (略) (略) 注冊(cè)后按流程辦理。

具體辦理流程： (略) (略) 網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://**:8082/wfggzy/zytz/(略)/dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb.html）

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口聯(lián)系電話：(略)。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：(略)。

技術(shù)人員 7*24 小時(shí)服務(wù)電話：趙工(略)，馬工(略)。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—(略)。

注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除山東 (略) 免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA (略) 的數(shù)字證書， (略) 公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

五、其他需要公告的事項(xiàng)

1、上述地塊加價(jià)幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)按照《規(guī)劃條件》(青自規(guī)條〔2025〕023號(hào))，項(xiàng)目建設(shè)按照《 (略) (略) 交叉口西北側(cè)地塊建設(shè)條件意見書》（青建書〔2025〕-009號(hào)）要求進(jìn)行建設(shè)。

4、 (略) (略) 出具的回復(fù)建議，該地塊不涉及已公布不可移動(dòng)文物，鑒于地下埋藏文物的不可預(yù)見性，建設(shè)過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物跡象應(yīng)立即停工、做好現(xiàn)場防護(hù)，第一時(shí)間上報(bào)文物部門及公安部門，禁止哄搶文物、禁止散布文物信息，造成文物 (略) 絡(luò)輿情的將依法追究責(zé)任。

5、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

6、申請(qǐng)人在申請(qǐng)競拍前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡 (略) 上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請(qǐng)視 (略) 上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異 (略) 上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出，否則競買申請(qǐng)一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn)，就視為對(duì)土地現(xiàn)狀的認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

7、競買申請(qǐng)人對(duì)《成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。

8、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對(duì)不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

9、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動(dòng)開 (略) 政務(wù)服務(wù)中心一樓東北側(cè)咨詢，咨詢電話：0536-(略)。

10、申請(qǐng)人對(duì)注冊(cè)驗(yàn)證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的， (略) (略) 青州分中心，咨詢電話：0536-(略)。

(略) 自然資 (略)

2025年3月14日

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）.doc

2025-026號(hào)地塊規(guī)劃條件.pdf

須知(2025-026號(hào)地塊).pdf

2025-026號(hào)地塊建設(shè)條件意見書.pdf

競買保證金承諾書及資信證明模板.doc

2025-026號(hào)地塊宗地圖.pdf