拍賣公告

(略) (略) 將于2024年12月12日10時至2024年12月13日10時止（延時的除外），在 (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：www.http://**，戶名： (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、房屋基本情況：

拍賣標(biāo)的： (略) 鎮(zhèn) (略) （西區(qū)）2號11幢一層22號商鋪的商業(yè)服務(wù)用房，建成于2019年。總建筑面積28.04平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，總高1層所在1層。毛坯，建筑物外墻面涂料粉刷，安裝卷閘門，室內(nèi)水、電、暖、通信等基本設(shè)施配套齊全，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。

評估價：*.00元，起拍價：*.80元，增價幅度：2000元，保證金：*元。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

1.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán) (略) 確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買權(quán)參與競買；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。

2.通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前 (略) (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式： (略) (略) 已委托未 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由未 (略) (略) 統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：*自助預(yù)約。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。）

開拍前五個工作日接受咨詢（節(jié)假日除外），根據(jù)實(shí)際情況確定看樣時間統(tǒng)一組織看樣，也可自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人報名，達(dá)到保留價即可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價款后， (略) 出具的相關(guān)文書、及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾惹焚M(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在2024年12月18日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行 (略) 支行，賬號：*)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-*.htm。

十二、 (略) 上參拍技術(shù)咨詢電話：李法官：0931-*。其他涉及淘寶技術(shù)， (略) 客服咨詢---熱線：*。