(略) 市雁 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時 止（延時 的 除 外）在 京 東 網 絡 司 法 拍 賣 平 臺 上（網 址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
* 、拍賣標的：?xml:namespace>

(略) 市 (略) 區 (略) (略) 苑3-1幢3-1（F）1- * 號經營用房，證載建筑面積 * . * 平方米。(注：標的物信息見標的物情況表，未標明的 (略) 承擔范圍，請 (略) 了解）

起拍價： * . * 萬元；保證金： * 萬元；增價幅度：0.5萬元。

特別提醒：房屋和 (略) 有權人均為： * 川省 (略) 市世紀房 (略) ，競買成功后辦理權屬變更手續時可能產生較高的稅費，請競買人 (略) (略) 門核實了解清楚。 (略) (略) 人雙方協商要求，在辦理本次拍賣標的物權屬變更 (略) 涉及的 * 切相關的稅、 (略) 人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、氣、物業費等各種費用均 (略) 承擔。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。如參與競買人需聯合競買，或者未開設京東賬戶，以及需要他人代為競拍的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托雙方身份證等）， (略) 確認后方可報名參與競買。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢和組織看樣服務。 (略) 、看樣等服務可聯系 *** （恒通輔拍）或關注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預約。預約成功后，我們將在競價前 * 周統 * 組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時請攜帶身份證件及預約通知短信）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動順延5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明材料， (略) 確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

* 、對拍賣標的物權屬有異議者，請于拍賣日前3個 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。符合《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條規定的機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產。

* 、法院對 (略) 作的說明和提供的圖片、視頻等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，且未標明的 (略) 承擔范圍，請 (略) 了解。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 過戶、是否限購等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責任自負。

十、法院解除查封手續需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。 (略) (略) 人雙方協商要求，在辦理本次拍賣標的物權屬變更 (略) 涉及的 * 切相關的稅、 (略) 人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。 (略) 涉欠繳的水、電、氣、物業費等各種費用均 (略) 承擔。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。拍賣成功后，法院依法給買受人出具物權確認的相關法律文書，買受人 (略) (略) 門（不動產、稅務等）辦理過戶等手續。辦理過戶 (略) 職能，能否辦理，法院不作承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。

十 * 、本院不負責將原權屬人及其親屬的戶口遷出，不協助買受人將其本人及其親屬將戶口遷入。如需要涉及房產戶口遷移問題， (略) 門，因買受房產導致戶口無法遷移導致的風險， (略) 承擔。

十 * 、標的物的過戶、登記、物業交接等手續及相應的稅、費 (略) 辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人 (略) 到當 (略) (略) 了解。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人成功競買標的物后， (略) 絡司法拍賣平臺公示買受人真實身份的拍賣成交確認書。

十 * 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），并通過以此實名認 (略) 卡、網銀或第 * 方 (略) 在線支付競買保證金及標的物競得之后的余款繳納，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高的，競買人在參與競價前，請詳 (略) 卡、網銀或第 * 方支付平臺能否及時足額支付，避免出現保證金、余款因當日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付，如因此造成的后果，競買人責任自負。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) 市雁 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市雁 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ： (略) ，賬號： *** )，并備注“某某（競得標的物名稱）余款”。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

想通過金融機構貸款競買標的物的競買人在開拍前請務必核實其能否在規定時間內順利辦理相關貸款事宜,如買受人在申辦的貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導致悔拍的,責任自負。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

法院在 (略) 絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則，理性參拍。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) (略) 為，法院 (略) 以罰款、拘留，情節嚴重的依法追究刑事責任。
溫馨提示：本公告其他未盡事宜， (略) 。

競買過程中如遇技術問題，可撥 (略) 電話： *** 。

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上發布。

咨詢電話： ***

監督電話： ***

聯系地址： * 川省 (略) (略) 路 * 號

(略) 市雁 (略)
* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日