(略) (略) (略) (略) 東段106號金領華庭11幢6號車庫的變賣公告

(略) (略) 將于2024年8月4日10時至2024年10月3日10時（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（網址：http://**,戶名： (略) (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：

拍賣標的： (略) (略) 東段106號金領華庭11幢6號車庫（不動產權證號：*,2010-*）建筑面積28.16平方米。

起拍價：60,720元，保證金：6072元，加價幅度為500元。

標的物情況介紹詳見附件：四川盈地房地產 (略) （川盈地資評報 [2024]第4-02號）

注：1.該車位無租賃，截止至2024年3月31日，車庫物業費欠繳1300元，車庫電費欠繳409元。

2.本次拍賣標的物以其實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

3.未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、變賣流程：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款60,720元后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到 (略) (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。夫妻一方競買的，競買成功后需登記在夫妻雙方名下的，應在 (略) 提交書面聲明以及結婚證復印件。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托德陽 (略) 在拍賣期間對上述標的物開展拍賣咨詢，組 (略) 拍輔助工作（看樣時間根據預約情況由德陽同益拍賣統一安排），熱線電話：0838-*、*（趙老師），亦可關注微信公眾號“德陽同益拍賣”了解更多拍賣詳情。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所必須繳納的稅費均由買受人繳納，否則自行承擔無法辦理權屬變更手續的后果。 (略) 絡司法拍賣本身形成的稅費，且依照法律、行政法規的規定應由出賣人承擔的，買受人可在先行 (略) 申請從拍賣款中退還（買受人應在收到成交裁定書后十五日內完成 (略) 申請退款，逾期未申請的視為放棄申請。申請退款需提交退款申請書、收款賬戶確認書、買受人身份證明、繳稅發票原件等）。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

除辦理拍賣物權屬變更等手續中必須繳納的稅費外，其他因拍賣產生的稅費，由買受人和出賣人繳納各自應承擔的部分。買受人自愿代繳應由出賣人承擔的稅費的，無權要求從拍賣款中退還。

自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃㈦?、燃氣、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣價全款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價全款 (略) 指定賬戶。

十、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后15 (略) 指定賬戶(賬戶名稱： (略) (略) 訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農 (略) 支行，賬號：*1069)，變賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣價全款自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

十一、司法拍 (略) 依法執行的司法活動，競買人在拍賣競價前請務必仔細 (略) 發布的拍賣須知并謹慎出價。拍賣成交后，如在指定期限內無正當理由拒不支付拍賣余款，涉嫌 (略) 司法拍賣的，除扣除保證金外， (略) 還將依法追究其法律責任。

標的物詳情咨詢電話：0838-* *（趙老師）

咨詢時間：2024年7月16日至2024年10月3日；上午8：30至12:00，下午14:30至18:00（節假日除外）接受咨詢，有意者請通過標的物詳情咨詢。

法院監督電話： 0838-*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址： (略) (略) 南段33號

網址：http://**

(略) (略)

2024年7月16日