(略) 國有建設用地使用權出讓

網上交易公告

壽自然資告字[2025]2號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) (略) 上交易方式出讓2025-4號地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，但存在欠繳土地出讓金（地價款）、土地出讓合同違約、閑置土地的單位和個人，以及法律法規另有限制的不允許參加競買。

三、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2025年3月27日9:00至2025年4月26日17:00（ (略) (略) 網服務器時間為準，下同） (略) (略) 壽 (略) 站（http://**:8082/wfggzy/sgggzy/） (略) 上交易出讓公告、出讓須知及 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。

四、網上交易辦理程序

（一）公共 (略) 注冊

登錄http://**:8082/wfggzy/sgggzy/網站，首先通過“我要注冊”成為中心會員，競買企業請選擇“交易*方”類型；然后通過“平臺登錄”，選擇“交易會員登錄”，使用“新版系統”登錄，競買企業請選擇“交易*方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。

（二）辦理CA數字證書

1.現場辦理。 (略) (略) 33 (略) (略) 三樓CA辦理窗口，山東 (略) 即收即辦。

2.網上辦理。競買人登錄山東 (略) (略) http://**注冊后按流程辦理。具體辦理流程： (略) (略) 網站——重要通知——《CA數字證書免費辦理流程》中查閱。

（三）CA數字證書辦理時間及聯系方式

法定工作日：上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。

CA辦理窗口電話：*。

CA技術支持電話：*。

CA客服電話（24 小時）：*。

服務監督電話：0536—*。

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東 (略) 免費辦理的數字證書外，其他已接入山東省公共資源交 (略) 的數字證書， (略) 公共資源交易系統中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

（四）競買人可于2025年3月27日9:00至2025年4月26日17:00提交競買申請，并按要求繳納競買保證金，且競買人支付競買保證金的賬戶名稱必須與競買人名稱一致。競買保證金到賬的截止時間為2025年4月26日17:00。

競買人應充分考慮保證金繳納時間段內的公休日、節假日（公休日、節假日單筆保證金最多繳納*元，中國建設銀行無限額）等因素，適當提前繳納保證金，以免因保證金銀行之間劃轉需要一定時間到賬等原因導致保證金不能及時到賬，并且繳納保證金后需登錄系統查詢到賬并打印資格確認書后競買人才具有競買資格。

（五） (略) (略) 上競價。

（六）競得 (略) 上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持《網上交易成交確認通知書》及相關 (略) 土地儲備中心進行資格后審，簽訂《土地成交確認書》，辦理土地相關手續。

五、網上掛牌報價開始時間為2025年4月18日8:00，截止時間為：2025年4月28日9:00。

六、其他需要公告的事項

1.本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定競得人。土地成交后，競得人需在規定時 (略) 政務服務中心自然資 (略) 窗口簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價款，其他稅費按國家規定執行。

2.該宗地內有地上附著物，若該宗地競得人與地上附著物原權利人不一致，需地上附著物原權利人與該宗地競得人共同委托第三方評估機構評估或協商地上附著物的轉讓價值，并簽訂《地上附著物轉讓合同》。

3.競得人應按照《建設用地規劃條件通知書》要求進行規劃設計。《建設用地規劃條件通知書》 (略) (略) 壽 (略) 下載查看。

4.競得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證，同時鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預知性，競得人如在工程施工過程中發現文物，應立即停止施工，保護文物安全，并及時報告文物主管部門和公安部門，依法依規協助有關單位進行搶救性考古挖掘和文物保護。

5.網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

6.申請人在申請競拍前應詳細、細致、實質性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附屬物、地下埋設物及地上高壓線等相關情況；應詳盡 (略) 上掛牌出讓地塊現狀及所列條件。如有異 (略) 上掛牌報價開始之前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經系統受理確認，即視為競買人對土地現狀、掛牌出讓文件等無異議，自愿以現狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。系統會 (略) 上交易活動中的所有記錄，并作為競 (略) 上交易活動的證明。

7.申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開 (略) 土地儲備中心咨詢。

聯系人：董少君、王旭東

咨詢電話：0536－*

(略) 自然資 (略)

2025年3月27日

2025-4裝配式建筑.jpg

2025-4規劃條件通知書.pdf

2025-4勘測定界圖.pdf

2025-4網上交易須知.doc