項目名稱

徐州馱藍山地塊余量土石料（主要成分是毛石）

項目編號

hhcq-zc*-04

掛牌起始日期

2023年7月6日

掛牌截止日期

2023年7月26日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

終結

標的

概況

存放地

206國道西側，馱藍山附近；206國道西側，危廢集中處置中心以北

標的現狀

徐州經開區廢棄露采礦山生態修復產生的余量土石料（主要成分是毛石）

評估情況

評估價（元）

29元/噸

評估基準日

2022年10月18日

評估機構

江蘇共盛土地房地產資產 (略)

轉讓底價

29元/噸

轉讓方情況

轉讓方名稱

徐州艾 (略)

轉讓方承諾

轉讓方承諾所委托轉讓的資產權屬不存在任何瑕疵，與資產評估相應的經濟行為已經有關部門核準或備案，轉讓方相關的標的轉讓委托權限已經由主管部門做出了相關的授權，并經過有效內部決策，不存在委托無效的情況；轉讓方承諾所提交的文件資料內容真實、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規行為，給交易相關方造成損失的，轉讓方將承擔由此引起的一切經濟及法律責任。

轉讓方決策文件

1.《徐州金 (略) 董事會決議》（2023年3月14日）；

2.徐州金 (略) 《授權委托書》（2023年3月3日）；

3.《徐州經濟技術開發區黨工委管委會辦單文辦文單》（編號2020-270）；

4.《關于徐州經開區廢棄露采礦山生態修復項目的招標請示》事前溝通協商情況報告單；

5.徐州金 (略) 《關于徐州經開區廢棄露采礦山生態修復項目的招標請示》（徐金控司〔2020〕28號）；

6.評估報告（江蘇共盛徐評報字[2023]第002號）；

7.《國有資產評估項目備案表》。

行為批準或備案機構

徐州經濟技術開發區國資辦

特別

告知

1.意向受讓方在做出申請受讓轉讓標的決定之前，應首先仔細閱讀轉讓方提供的資料及備查文件。轉讓方在掛牌公告截止前，協助意向受讓方查看標的現狀，做好標的現場展示工作。

2.意向受讓方一經遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為最終受讓方后不得以不了解標的的狀況及資產質量、數量方面的瑕疵等為由不接收標的資產或拒付價款，否則將視為違約。

3.標的交割、拆除及運輸過程中所涉及有關費用由受讓方承擔。

4.公告說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方、徐州 (略) 對此不承擔任何責任；受讓方參與報名，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況交易，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重報名受讓。

風險提示：

1.受讓方應充分考慮不能立即進場清運而帶來的價格波動風險。即當轉讓方書面通知受讓方進場清運時，不管土石料價格如何波動，受讓方必須按照合同要求進行清運，否則視為違約，轉讓方有權扣除全部貨款及合同履約保證金。

2.意向受讓方在參與交易前應攜專業人員對標的土石料的數量、質量等進行測算核驗并予以確認。

3.轉讓方有權對項目范圍內加裝電子監控、使用無人機巡視等技術手段，受讓方應配合轉讓方余量土石料計量、檢查等工作。

4.因受讓方原因造成處置項目無法正常進行，包括但不限定于農民工工資、環保等問題，由受讓方向轉讓方進行賠償，且優先從繳納的履約保證金中扣除。

交易

條件

資金繳納

方式

線下支付

交易價款支付方式

1.受讓方須在成交后3個工作日內簽訂《余量土石料處置合同》，并在合同簽訂前向轉讓方指定賬戶支付合同總價的10%合同履約保證金及20萬元安全環保保證金。

履約保證金及安全環保保證金支付至以下賬戶

賬戶名稱：徐州艾 (略)

開戶銀行：興業銀行徐州開發區支行

賬號：*101

2.受讓方支付的交易保證金在交易成交后不予退還，如按約定簽訂《余量土石料交易合同》并支付合同履約保證金及環保保證金后，交易保證金轉為部分貨款，如未簽訂合同、未支付合同履約保證金或環保保證金，轉讓方有權扣除全部交易保證金并另行組織網絡競價。

3.徐州 (略) 應在受讓方簽訂《余量土石料交易合同》，并在受讓方支付交易服務費后的5個工作日內將受讓方繳納的交易保證金轉作成交價款，如交易保證金不足成交總價，受讓方應在簽訂《余量土石料交易合同》前向徐州 (略) 補足成交價款，徐州 (略) 將成交價款足額支付給轉讓方指定的財政專用賬戶。

受讓方資格條件

一、意向受讓方資格條件：

1.信譽良好、無違法違紀行為；

2.注冊資本不低于100萬元 ；

3.營業范圍應含有渣土運輸或建設工程施工或土石方工程或建材銷售或以本標的作為生產原料的企業；

4.本次轉讓不接受個人或聯合體報名。

二、意向受讓方須承諾的事項：

1.意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法；

2.意向受讓方須承諾具有良好的商業信用；

3.意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規規定的禁止性情形；

4.意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定；

5.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。

標的交割

1.受讓方實際進場日期及清運地點以轉讓方的書面通知為準，受讓方對此應無異議。

2.本次清運需配合項目清運進度要求，提貨時應自備裝卸設備和運輸車輛并自行裝車，圍墻開口和道路損壞買受方要及時修復并承擔全部費用，受讓方對此應無異議。

3.工期：自轉讓方書面通知受讓方進場清運日起60天。受讓方進場清運后未按期完工的，逾期每日受讓方按交易保證金的萬分之五承擔違約金，違約金優先從履約保證金中扣除，不足部分由受讓方在合同履行完畢前補足。

4.結算：由于在實施過程中現場存在很多不確定因素，最終結算以實際過磅重量為準，過磅磅秤由受讓方自行提供并負責安裝至現場。轉讓方對過磅磅秤進行檢測并對稱重全程監督。

5.受讓方全權負責土石料的清運事宜，滿足地方管理部門要求，確保符合環保要求，保證在約定工期內將標的土石料全部清運完畢，保證地面平整，周圍環境干凈整潔，且清運過程中應采取一切必要的措施保障現場人身和財產安全，且不得對現場及周邊環境造成任何破壞，否則將破壞的恢復原狀或賠償損失(直接從合同履約保證金中扣除，履約金不足的，通過法律手段追償)。

6.受讓方自行處理全部外運事宜，包括但不限于協調地方關系、外運道路的各項手續的協調和辦理、臨時配套設備設施建設（修建洗輪池、修建洗輪機、安裝在線環保監控、車輛道閘自動識別系統）、防塵網苫蓋、霧炮空氣降塵、車輛沖洗、道路保潔等，并承擔由此產生的一切費用、風險和責任，由此造成項目現場停工或部分停工或造成損失的，轉讓方視情節輕重有權優先從安全環保保證金扣除，不足部分從剩余貨款或履約保證金中扣除其部分或全部款項。

7.受讓方應按照轉讓方的要求及時提貨，提貨時應自備裝卸設備和運輸車輛并自行裝車，如未按轉讓方通知的日期或合同約定的日期進場提取約定的土石料，應以實際逾期天數，每日按貨物總價的1‰向轉讓方支付違約金，如逾期天數超過7天，轉讓方有權立即終止合同，并另行組織公開轉讓， (略) 進駐該項目。

8.受讓方在清運過程中應對裸土進行全覆蓋，不得出現非法采石或亂倒垃圾的行為。

9.受讓方須全部承擔在履行合同過程中發生的一切相關費用（包括但不限于合同價款、稅費、人工費、裝卸費、運輸費、保險費、處理回收利用費、因處置過程導致的安全環保罰款等）。

10.本次轉讓標的包括但不限定土石料中混雜的廢棄渣土、碎石料混合料等，受讓方應一并清運。

與轉讓相關的其他條件

1.轉讓方有權在掛牌截止前更正標的物資產信息、撤回轉讓標的，中止或終止轉讓，不受意向受讓方的追索。

2.本次轉讓由財政部門提供收據，轉讓方不提供發票。

3.意向受讓方應自行至施工現場踏勘標的物，轉讓方不對該標的物的質量負責，不承擔任何質量的責任。標的物以現場實物為準，轉讓方不承擔任何因土石料質量問題造成的各項責任及損失，受讓方必須按照轉讓方指定位置及要求裝車，無條件接收。

4.轉讓方對轉讓標的數量、狀態、品質和瑕疵不作擔保。轉讓方提供的資產情況介紹資料、清單、圖錄、預展、現場介紹、網站宣傳、口頭推介等形式對于標的狀況之描述僅供意向受讓方參考。

5.意向受讓方有責任自行或委托專業人員查看公開展示的標的，充分了解確認標的的數量、狀況、品質、瑕疵，一旦參與交易即表明知曉并認可標的的現狀，并對自己的交易行為承擔法律責任。

6.只有一個意向受讓方成功報名并參與轉讓的，其出價等于或高于轉讓底價，轉讓可以成交。

7.未交易成功者的交易保證金在轉讓結束后由徐州 (略) 7日內無息退還。

8.受讓方支付的履約保證金和安全環保保證金在合同履行完畢、扣除履約過程中相應的違約金后，轉讓方將余額無息退還受讓方。

交易

指南

競價規則

1.如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則遵照轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則，采用協議方式轉讓；

2.如產生多名意向受讓方，采取網絡競價交易，以單價增價競買，每次增價0.1元/噸。

現場展示

我公司將協調轉讓方帶領意向受讓方勘察現場。

競價報名

報名時間

2023年7月6日-2023年7月26日

報名手續

一、意向受讓方須報送以下材料（一式兩份）：

1.《意向受讓登記表》（詳見本公告附件）；

2.企業法人營業執照復印件和組織機構代碼證或其他主體資格證明文件（復印件加蓋公章）；

3.法定代表人身份證（復印件）；

4.如授權他人辦理，需提供授權委托書及經辦人身份證復印件；

5.其他材料（原件或復印件加蓋公章）。

二、申請程序：

意向受讓方應在掛牌公告期截止當日17：00時前，登錄e交易平臺（http://**），按照《e交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至e交易平臺報名系統“相關附件”中，書面材料遞至徐州 (略) 報名（地址： (略) 建國西路75號財富廣場A座1701室），遞交材料時間為：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節假日除外）。未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。

保證金

及處置方式

1.本項目交易保證金為1200萬元整。意向受讓方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向受讓方如被最終確定為受讓方，保證金直接轉作部分交易價款，待委托人與受讓方交接完畢之日起3個工作日，產權公司將交易價款支付至委托人賬戶；轉讓不成的，保證金在交易結束后5個工作日內（不含競價當日）全額無息退還。為避免交易過程中可能出現的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現金交付保證金款，意向受讓方須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。

戶 名：徐州 (略)

開戶行：中國郵政儲 (略) 慶云橋支行

賬 號：*894

2.意向受讓方支付的交易保證金在成交后不予退還，如按約定簽訂《余量土石料處置合同》并支付合同履約保證金、環保保證金及貨款后，交易保證金轉為部分貨款，如未簽訂合同或者未支付合同履約保證金、環保保證金及貨款，轉讓方有權扣除全部交易保證金并另行組織競價；

徐州 (略) 應在受讓方簽訂《余量土石料處置合同》，并在受讓方支付交易服務費后的5個工作日內將受讓方繳納的交易保證金轉作成交價款，以現匯形式支付給轉讓方指定賬戶。如交易保證金不足成交總價，不足部分受讓方應在簽訂上述處置合同前向徐州 (略) 支付，徐州 (略) 隨交易保證金一起支付給轉讓方指定賬戶；

3.若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：

（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

（2）產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續競價程序的；

（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；

（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《余量土石料處置合同》的及未按約定時限支付交易價款的；

（5）意向受讓方未履行報名受讓本項目時做出的相關書面承諾的；

（6）有證據證明存在致使其他交易相關方利益受損的其他情形。

競價安排

交易方式/競價方式

網絡競價

增價幅度

0.1元/噸

自由競價時間

1小時

延時競價周期（秒）

120

服務費

轉讓成交后，受讓方須在簽訂《余量土石料處置合同》后3個工作日內，按照《 (略) 物價局轉發〈省物價局 (略) 國有產權交易服務收費標準的通知〉的通知》（徐價費〔2017〕195號）標準，以成交單價與*噸數量的乘積作為成交價格為計費金額，向徐州 (略) 交納轉讓方和受讓方雙方的交易服務費，具體如下（以下為單向收費標準）：

說明：以上收費方式為按計費金額（成交金額）分檔累進收費。

若受讓方未按以上要求向徐州 (略) 支付交易服務費，則視為受讓方違約。轉讓方不向受讓方辦理資產交接手續。

交易服務費須交納至以下指定賬戶：

戶 名：徐州 (略)

開戶行：中國郵政儲 (略) 慶云橋支行

賬 號：*894

附件下載

意向受讓登記表

聯系

方式

咨詢聯系人

王先生

咨詢電話

0516-*、0516-*

咨詢時間

上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（節假日除外）

咨詢地址

(略) 建國西路75號財富廣場A座1701室

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