(略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項(xiàng)目的順利推進(jìn)，消除安全隱患，維護(hù)被改造房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（ (略) 令第590號）、《 (略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項(xiàng)目房屋征收（改造）決定》和《 (略) (略) 人民政府關(guān) (略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項(xiàng)目補(bǔ)償安置方案的通知》（吉陽府〔2024〕49號）等相關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)償決定如下： ?

一、 (略) (略) 港 (略) 一巷70號怡欣公寓B棟307房〔三土房（2011）字第#號〕實(shí)施改造。

二、對被改造房屋權(quán)利人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，由房屋改造實(shí)施單位按照以下方式向被改造房屋權(quán)利人履行房屋改造的補(bǔ)償：

（一）根據(jù)被改造房屋權(quán)利人的自愿選擇，其安置房源為現(xiàn)房（毛坯），位于金雞嶺四 (略) 6棟2108房，房屋建筑面積為57.61平方米，套內(nèi)面積為45.33平方米。

（二）由改造人向被改造房屋權(quán)利人支付下列補(bǔ)償費(fèi)用：

1.被改造 (略) 場評估價格補(bǔ)償，根據(jù)三亞中天土地房 (略) 出具的中天〔2024〕房征裝（估）字第#號《評估報告》的評估結(jié)果，被改造房屋的裝修補(bǔ)償金額為#元。

2.改造人按3000元/戶/月的標(biāo)準(zhǔn)向被改造房屋權(quán)利人一次性發(fā)放4個月的裝修期臨時過渡安置費(fèi), 合計#元。

3.改造人按3000元/戶/次的標(biāo)準(zhǔn)向被改造房屋權(quán)利人發(fā)放搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按兩次搬遷向被改造房屋權(quán)利人發(fā)放搬遷補(bǔ)助費(fèi)合計為6000元。

以上1、2、3項(xiàng)金額合計為#元。

三、被改造房屋權(quán)利人應(yīng)繳納的危房改造資金和超選安置房面積的補(bǔ)差價款:

1.根據(jù)《 (略) (略) 人民政府關(guān) (略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項(xiàng)目補(bǔ)償安置方案的通知》（吉陽府〔2024〕49號）第五條第三項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，被改造房屋套內(nèi)面積為15.1平方米，被改造房屋權(quán)利人選擇的安置房屋套內(nèi)面積為45.33平方米，按照套內(nèi)面積1:1置換后，被改造房屋權(quán)利人超選安置房屋面積為30.23平方米。被改造房屋權(quán)利人需按照武裝 (略) (略) 場評估單價#元/平方米（以套內(nèi)面積計價）向改造人補(bǔ)交超選的安置房屋面積補(bǔ)差價款#.51元。

2.根據(jù)《 (略) (略) 人民政府關(guān) (略) (略) 怡欣公寓B棟D級危房改造項(xiàng)目補(bǔ)償安置方案的通知》（吉陽府〔2024〕49號）第五條第一項(xiàng)第2小條規(guī)定，被改造房屋權(quán)利人應(yīng)按照被改造房屋的套內(nèi)面積，以安置房的建安成本的1/3繳納危房改造資金，按照1000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納危房改造資金#元。

以上1、2項(xiàng)金額合計#.51元。

四、限被改造房屋權(quán)利人在本決定書送達(dá)之日起3日內(nèi)與房屋改造實(shí)施單位辦理房屋改造補(bǔ)償手續(xù)和移交手續(xù)， (略) (略) 港 (略) 一巷70號怡欣公寓B棟307房屋騰空及搬離， (略) (略) 人民政府拆除。（聯(lián)系地址： (略) 吉陽大道218號天豪· (略) 二 (略) 住房和 (略) ，聯(lián)系電話：0898-#）

五、被改造房屋權(quán)利人在行政復(fù)議或行政訴訟期限內(nèi)仍可辦理簽約補(bǔ)償手續(xù)。行政復(fù)議或行政訴訟期滿后被改造房屋權(quán)利人仍未辦理簽約補(bǔ)償手續(xù)的，涉及的補(bǔ)償款項(xiàng)由房屋改造實(shí) (略) (略) 住房和 (略) 依法提存 (略) 或?qū)簟?/p>

六、被改造房屋權(quán)利人如不服本決定，可在本決定送達(dá)之日起六十 (略) 人民政府申請行政復(fù)議，或者在本決定書送達(dá)之日起六個 (略) (略) 提起行政訴訟，復(fù)議和訴訟期間不停止行政行為的執(zhí)行。

?????????????????????? (略) (略) 人民政府

?????????????????????????????2025年4月2日

（此件主動公開）