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| 風(fēng)險提示 |
| 1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。 2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間 (略) 站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔(dān)。 4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報名。 |
| 聯(lián)系人 | 付厚國 | 聯(lián)系電話 | (略) |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 付厚國 | 法人電話 | (略) |
| 支付方式 | 線下支付 | ||
| 地塊名稱 | 杜爾伯特蒙古族自治縣杜爾伯特鎮(zhèn)幸福村八公里屯南（原趙建偉）22.4畝農(nóng)用地 | 坐落 | 黑龍江省/ (略) /杜爾伯特蒙古族自治縣/杜爾伯特鎮(zhèn)/幸福村 |
|---|---|---|---|
| 轉(zhuǎn)出面積 | 22.4畝 | 土地性質(zhì) | 集體所有 |
| 轉(zhuǎn)出期限 | 2025-05-01 至2025-12-31 | 項目編號 | DQDM_CQ_2025_S_(略) |
| 土地四至 | 東: (略) (略)／(略) | 南： (略) (略)／(略) | |
| 西: (略) (略)／(略) | 北： (略) (略)／(略) | ||
| 地上附著物 | |||
| 其他描述 | |||
| 轉(zhuǎn)出土地用途 | 種植業(yè) | ||
| 標(biāo)的類型 | 旱田 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 6720 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.土地被依法征用，按相關(guān)文件政策執(zhí)行。國家對糧食政策補(bǔ)貼歸承包方所有，種植補(bǔ)貼與一次性補(bǔ)貼歸承包方所有，無地力補(bǔ)貼。 2.承包方對承包的土地進(jìn)行守界經(jīng)營，不準(zhǔn)擅自改變耕地用途。發(fā)生自然災(zāi)害由承包方承擔(dān)，農(nóng)用地承包期結(jié)束后承包方保證農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施(供水、排水渠線)完好無損。承包方自行投入供排水設(shè)施承包期結(jié)束后歸承包方所有(原工程基礎(chǔ)設(shè)施除外)。 3.合同期滿后，發(fā)包方收回承包經(jīng)營權(quán)。 4.租賃期內(nèi)，標(biāo)的不得轉(zhuǎn)包，如承租方需對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)包，須經(jīng)出租方書面同意、不得棄耕。 5.標(biāo)的用途不得更改，種植要求只允許種植大豆、玉米、水稻三大糧食作物，不允許種植花生、藥材等經(jīng)濟(jì)作物。 6.意向承包方在繳納競價保證金前需對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物。意向承包方繳納競價保證金，即表明對出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承包方全部承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 7.在租賃期限內(nèi)，標(biāo)的所發(fā)生的任何費用均由承租方承擔(dān)。 | ||
| 受讓方條件 | 1、意向承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、同等價格下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先（以身份證為準(zhǔn)）。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 6720 |
| 服務(wù)費 | 農(nóng)村集體資源資產(chǎn)類項目受讓方為農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收交易服務(wù)費 | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 20 | ||
| 報名起始時間 | 2025-04-28 09:00:00 | 報名截止時間 | 2025-05-09 17:00:00 |
| 競價起始時間 | 2025-05-12 09:00:00 | 競價截止時間 | 2025-05-12 10:00:00 |
| 價款劃入賬戶 | 賬戶名稱：杜爾伯特蒙古族自治縣農(nóng)村能源和農(nóng)業(yè)信息服務(wù)中心 | ||
| 開戶銀行：中國 (略) 杜爾伯特蒙古族自治縣支行 | |||
| 賬 號：(略)06 | |||
| 備注 | 聯(lián)系方式：付先生(略)；李女士 0459-(略)。 一、報名方式： 網(wǎng)站報名，線下支付，意向供應(yīng)商需對公賬戶繳納保證金，其他方式繳納無效，保證金回執(zhí)單摘要備注：(略)項目競價保證金（項目編號需機(jī)打，無項目編號或手寫無效）；報名審批人選擇“周曉紅”；先繳納保證金，再報名（意向供應(yīng)商規(guī)定時 (略) 上報名），請意向方于報名截止時間前報名和繳納保證金。 個人報名須上傳【身份證】、【本人名下銀行卡】、【對公繳納保證金憑證】等； 單位報名須上傳【營業(yè)執(zhí)照】、【法人身份證】、【對公繳納保證金憑證】等。 二、《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、 (略) 理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、對交易項目進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、拆標(biāo)，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 3、私自透露談判底價，造成經(jīng)濟(jì)損失的； 4、 提供虛假材料，造成嚴(yán)重后果的。 5、 項目成交后，無正當(dāng)理由拒不簽訂標(biāo)的合同，支付交易價款的； 6、 競價過程中連續(xù)亂出價等不正當(dāng)行為的； 7、 交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。 三、須知： 1、競價時間截止，所有意向承租方均未報價 (略) 絡(luò)競價終結(jié)的，視為違約，所有意向承租方交納的競價保證金將不予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。 4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 5、 出租標(biāo)的可能與實際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。 6、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 7、 承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價款，杜爾伯特縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租。 8、如再次出租時的成交價款低于本次成交價款的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 10、平臺顯示的合同為示范文本僅供參考，具體合同以與出租方簽訂為準(zhǔn)。 11、競價成功后，出租方按照關(guān)于印發(fā)《黑龍江省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資金往來結(jié)算票據(jù)管理辦法（試行）》的通知（黑 農(nóng)廳規(guī)〔2022〕12號）只提供租賃費的往來結(jié)算票據(jù)。 12、意向受讓方競價 (略) 絡(luò)暢通，因網(wǎng)絡(luò)延時導(dǎo)致的競價結(jié)果由受讓方自行負(fù)責(zé)。 13、競價結(jié)束后，意向方點擊→基本信息查看中標(biāo)通知書是否被確定為最終受讓方，中標(biāo)人在中標(biāo)后3個工作日內(nèi)與發(fā)包方聯(lián)系辦理繳納剩余交易價款，公示期結(jié)束后與發(fā)包方聯(lián)系簽訂合同等事宜。 14、延時競價周期：60秒。 四、保證金退款 最終受讓方交納的競價保證金在雙方簽訂合同后，按縣產(chǎn)權(quán)交易中心要求將此項目相關(guān)佐證材料備齊報送至杜蒙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心后方可退回，未中標(biāo)者保證金將于項目結(jié)束次日起5-10個工作日內(nèi)退還。 | ||
| 附件下載 | 幸福村機(jī)動地合同(略).docx | ||
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