一、項目位置：哈市南崗區 (略)

二、項目名稱：哈爾濱房產建筑段沙漫小區鍋爐房的兩間房屋項目招租

三、競商人需提報資質及身份證明資料及提交方式，招商文件領取方式等：

1、企業承租需提供營業執照、開戶許可證、一般納稅人證明、法人身份證復印件、授權委托書、近三個月內養老金等完稅憑證、征信報告相關資料進行投標。

2、自然人承租需提供自然人征信報告、身份證復印件相關資料進行投標。

四、房屋面積、底價、租期、租金收取方式：該房位于哈市南崗區 (略) ，原哈房維修八車間辦公樓內， (略) 份房間出租，僅留二樓一間房（約 *** m2，）一樓一間房（約11m2），有水有電有暖，招租底價0.6萬元（年租金），租期3年，租金收取方式為銀行轉帳，在合同簽訂房屋現狀租賃。

五、適用經營業態：倉儲等。

六、項目評審方式：網上公開招租，意向承租方達到2家及以上時即舉行網上公開競價；意向承租方只有一家或無人報名時，在招商底價、租賃期限、支付方式等重要條款不變的情況下，采取商務洽談方式招租。

七、報名及資質審核：

1.報名程序：現場及網上報名，工作人員指導現場及網上報名（國鐵招商平臺https:/ *** ）。報名前需到現場對房屋資產現狀及設備設施查勘，簽認《看房記錄》，對可能 (略) 置等事宜協商確認。

2.現場及網上報名截止時間：自2022年5月23日9時至2022年5月30日9時。請競租人在2022年5月30日9時之前網上報名，并按第四條規定繳納競拍保證金。

3.資質審核：競商人網上注冊報名并繳納投標保證金后，需通過競商資質審核，獲得網上競價資格，審核截止2022年5月30日9時。

4.交納投標保證金：競拍保證金為0.12萬元（招租底價的20％），需在2022年5月30日9時前,存入哈爾濱房產建筑段指定銀行賬戶。中商人在簽訂合同后，競拍保證金將自動轉為租賃保證金；中商人在合同簽訂前繳納租金，未中商者在競拍結束后十日，辦理退還競拍保證金。中商人未按規定時間簽約的，取消中標資格及再次競商此房屋資格，競拍保證金不予退還，房屋另行招租。

賬戶名稱： (略) (略) 哈爾濱房產建筑段；

賬號： *** 1211；

開戶銀行：工商銀行哈鐵支行

八、競標規則：競價過程實行底價競拍，每次以加價的方式進行競拍，在最后60秒內有報價時自動延時60秒，最多可延續30次，在競拍時間內出價最高者中標。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄。本包競拍加價幅度：200元的整數倍。

九、承租人承擔的義務：承租人基于房屋使用過程應承擔的費用，包括但不限于水費，電費，熱費（出租方代收代繳、簽訂合同時須預交）等費用。

十、開標或競標的時間、地點：2022年5月30日9時30分至10時在國鐵招商平臺上開標競價。如因網絡等其他原因造成無法正常競拍時，將以電話方式告知競拍時間。

十一、競標結果公示：競價結束后將在國鐵招商平臺公示競標結果或商務洽談結果。公示日期：2022年5月30日至2022年6月2日。

十二、簽訂合同：中商人須依據招商項目內容和中商結果，在中商公示結束之日起20天內簽訂合同(合同見附件)，否則視為中商人放棄本次中標。

十三、聯系人及電話：張艷 ***

十四、此公告解釋權歸哈爾濱房產建筑段