(略) (略) 府城鎮人民政府開發建 (略) 拆遷 (略) 住宅樓項目（古城·河畔華庭） (略) (略) 府城 (略) 東側、鳳翔公園北側（ (略) (略) (略) 53號），2009年2月核發《建設工程規劃許可證》（證號：2009A0027），批建內容為4幢地上6-18層住宅樓，地上建筑面積#.58㎡。經審查，情況如下：

一、針對B1棟地上一層將架空車位改為業委會及物業用房80.66㎡、消控室14.26㎡；B2棟地上一層將架空車位改為保安休息室48.10㎡；C棟地上一層將架空車位改為前室37.08㎡等違法建設問題，我局已以《 (略) 拆遷 (略) 住宅樓項目違法建設問題的函》 (略) 綜合 (略) (略) ，市綜合 (略) 已以《 (略) (略) 古城·河畔 (略) 相關違法問題及調查情況的復函》 (略) “ (略) 嘉 (略) 不愿接受古城河畔 (略) B1棟、B2棟、C棟地上一層將架空車位改成其他用途房間等的權屬，經咨詢法律建議，后續按照無主違建進行公示，依照執法程 (略) 置”。經研究，我局對以上改變使用功能部分不予認定，擬按照批建方案位置和功能予以規劃核實。

二、實 (略) 及數量與規劃批建方案不一致，批建地上車位117個，實建地上車位101個，較批建地上車位減少16個。地上車位不足的主要原因為：部分架空層擅自封閉，無法作為架空車位使用。 (略) 未實施， (略) 部分地上車位占 (略) 、未在項目用地范圍內，屬無效車位。經研究，我局擬核實地上車位101個。

三、 (略) 未實施，小區出入口位置未按規劃批建方案位置開通，小區出入口現狀位于項目用地西側。經研究，我局擬按現狀予以規劃核實。

該項目為拆遷安置房項目，已列入不動產登記歷史遺留問題范圍，為推動該項目不動產權登記，現按程序進行規劃核實批前公示，為廣泛征求利害關系人的意見和建議，公示期間若無意見反饋，我局擬對項目予以辦理規劃核實手續。

1.公示時間：7個工作日（2025年3月18日至3月26日）。

2.公示地點： (略) 自然資 (略) (略) 站

http://**)；建設項目現場。

3.公示意見反饋方式：

（1）電子郵件請發送到：*@*ina.com。

（2）書面意見請 (略) 自然資 (略) (略) ，地址： (略) (略) (略) (略) 自然資 (略) (略) 402房，郵編：#。

（3）意見或建議應在公示期限內提出，逾期未提出的將視為無意見。

（4）咨詢電話：0898-#；聯系人：楊旌晶、王聰惠。

(略) 自然資 (略)

2025年3月17日

（此件主動公開）

(略) 拆遷 (略) 項目（古城·河畔華庭）

規劃核實公示簡介

一、公示內容

(略) (略) 府城鎮人民政府開發建 (略) 拆遷 (略) 住宅樓項目（古城·河畔華庭） (略) (略) 府城 (略) 東側、鳳翔公園北側（ (略) (略) (略) 53號），2009年2月核發《建設工程規劃許可證》（證號：2009A0027），批

建內容為4幢地上6-18層住宅樓，地上建筑面積#.58㎡。經審查，情況如下：

（一）針對B1棟地上一層將架空車位改為業委會及物業用房80.66㎡、消控室14.26㎡；B2棟地上一層將架空車位改為保安休息室48.10㎡；C棟地上一層將架空車位改為前室37.08㎡等違法建設問題，我局已以《 (略) 拆遷 (略) 住宅樓項目違法建設問題的函》 (略) 綜合 (略) (略) ，市綜合 (略) 以《 (略) (略) 古城·河畔 (略) 相關違法問題及調查情況的復函》 (略) “ (略) 嘉 (略) 不愿接受古城河畔 (略) B1棟、B2棟、C棟地上一層將架空車位改成其他用途房間等的權屬，后續按照無主違建進行公示，依照執法程 (略) 置”。經研究，我局對以上改變使用功能部分不予認定，擬按照批建方案位置和功能予以規劃核實。

（二）實 (略) 及數量與規劃批建方案不一致，批建地上車位117個，實建地上車位101個，較批建地上減少16個。地上車位不足的主要原因為：部分架空層擅自封閉，無法作為架空車位使用。 (略) 未實施， (略) 部分地上車位占 (略) 、未在項目用地范圍內，屬無效車位。經研究，我局擬核實地上車位101個。

（三） (略) 未實施，小區出入口位置未按規劃批建方案位置開通，小區出入口現狀位于項目用地西側。經研究，我局擬按現狀予以規劃核實。

該項目為拆遷安置房項目，已列入不動產登記歷史遺留問題范圍，為推動該項目不動產權登記，現按程序進行規劃核實批前公示，為廣泛征求利害關系人的意見和建議，公示期間若無意見反饋，我局擬對項目予以辦理規劃核實手續。（詳見公示圖件）

二、公示圖件

（一）批建總平面圖

（二）竣工測量圖

（三）B座首層平面圖

（四）實測B1座首層平面圖（網上公示）

（五）實測B2座首層平面圖（網上公示）

（六）C座首層平面圖

（七）實測C座首層平面圖（網上公示）