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(略) 省天 (略) 關于位于 (略) 始豐街道官塘蔡小區5幢 * 室的房屋及車位 * 號（第 * 次拍賣）的公告 (略) 置單位：天 (略) ?|?公告時間： * * : * : *

拍賣公告

(略) 省天 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 省天 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 省天 (略) ， (略) 址：http:/ *** ，現公告如下：

* 、拍賣標的：位于 (略) 始豐街道官塘蔡小區5幢 * 室的房屋及車位 * 號，證號為浙（ * ） (略) 不動產權第 *** 號（預登記），建筑面積為 * .6平方米，套內面積為 * . * 平方米，土地面積為 * . * 平方米，權利性質為劃撥/動遷房， (略) 鎮住宅用地/住宅，有查封， (略) 有。另有地下車位 * 號，建筑面積為 * . * 平方米，套內面積為 * . * 平方米，用途為車位。 該房屋總層數 * 層，所在層數為 * 層，毛坯房， (略) ， (略) (略) 現場看樣為準。該房屋評估價系國稅定向詢價結果為依據。

特別注意:該房屋只有預登記，競買成功后，標的物轉讓登記手續 (略) 辦理（含兩次作證及過戶）， (略) 房管、土管、 (略) 門。（因標的物只有預登記，尚未辦理產權證。 (略) (略) 門了解該房地產的轉戶相關事宜）。

起拍價： *** 元，保證金： * 萬元(競買人如悔拍，保證金不予退還)，增價幅度：1萬元。

* 、 (略) 、看樣、拍賣成交后流程、案件相關當事人注意事項及其他.

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍 (略) （節假日休息）?，F場看樣時間初定為： * 日9: * --9: * 時，有意者請提前電話聯系登記預約，聯系方式為： *** ,經辦法官：葉法官.

(略) ： ***

如需貸款請于開拍前聯系，自行協商并辦理貸款授信等手續。

2.拍賣成交后的流程：（1）競得者于交款截止日前繳納余款；（2）尾款交付成功后，攜帶交款憑證、身份證原件到 * 樓財務開具發票；（3）至天 (略) * 號窗口簽署拍賣成交確認書；（4）等待案件承辦法官通知領取裁定書。

3.案件相關當事人主要事項：本公告公布滿 * 日即視為通知。

4.稅費負擔情況：標的物過戶登記手續 (略) 辦理，可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔；所涉及土地(含土地出讓金)、房屋的稅、費等依據相關法律規定由相應主體承擔；非由 (略) 分，可在拍賣款中支付。買受人需在成交裁定書送達之日起十 * 日 (略) (略) 辦理房產過戶手續，房產拍賣成交交易環節賣方應支付的稅費先由買受人墊付，我院憑發票予以退還，逾期不提交發票的視 (略) 有交易費用，如需登報時間順延，另有其他客觀原因逾期無法提交的， (略) 申請。

5.本院公告中確權的房屋、土地面積依據的是房管、 (略) 門提供的登記證明，房產過戶辦證過程中，如國土、 (略) 門需重新對標的物測繪的、以 (略) 門的數據為準， (略) 無涉。

特別提醒：公告的內容和照片僅供參考，其他隱性的信 (略) 無法查知，具體以實物及實際為準， (略) 了解。

6. (略) 絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：

( * ) (略) (略) ;

( * )網絡服務提供者;

( * )承擔拍賣 (略) 會機構或者組織;

( * )第( * )至( * )項規定主體的工作人員及其近親屬。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于開拍 (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優先購買權人相關說明： 有，共有人。

* 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在 * 日下班前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：天 (略) 執行款專戶， (略) ：天臺 (略) (略) ，賬號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) ： ***

(略) ： *** 0

聯系地址： (略) 始豐街道和合北路 * 號

網址: ***

(略) 省天 (略)

* 日