(略) (略) (略)

關(guān)于 (略) (略) (略) A4地塊地下車(chē)庫(kù)C1-40號(hào)車(chē)位的變賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2025年04月20日10時(shí)至2025年06月19日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) （法院賬戶名： (略) (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的物： (略) (略) (略) A4地塊地下車(chē)庫(kù)C1-40號(hào)車(chē)位。面積約：47.67平方米；所在層：-1層。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

財(cái)產(chǎn)參考價(jià)：*.00元，起拍價(jià)：*元，變賣(mài)預(yù)繳款：*元，保證金：*.00元，增價(jià)幅度：*。

瑕疵說(shuō)明：1.未交存維修基金， (略) 住房與 (略) 要求暫緩不動(dòng)產(chǎn)登記。

2.物業(yè)管理一般。租賃情況：截止到公告之日未收到有 (略) 申報(bào)租賃信息。

3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi) (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人可撥打*電話進(jìn)行咨詢(xún)或預(yù)約。現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)進(jìn)行安排,請(qǐng)撥打電話提前預(yù)約。本院不負(fù)責(zé)貸款，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。

2、本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣(mài)時(shí)的變賣(mài)價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在變賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2.買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)尾款，法院將裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。悔拍買(mǎi)受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的僅有合同備案登記的，拍賣(mài)成交后，法院僅負(fù)責(zé)變更合同備案登記，符合辦證條件時(shí)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)辦理。在本次拍賣(mài)過(guò)程中形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，對(duì)于應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，若買(mǎi)受人墊付的，買(mǎi)受人 (略) 執(zhí)行裁定書(shū)（成交確認(rèn)裁定書(shū)）之日起十五日 (略) 書(shū)面提出申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人。 (略) 執(zhí)行裁定書(shū)（成交確認(rèn)裁定書(shū)）之日起超15日不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，視為買(mǎi)受人自愿放棄申請(qǐng)退稅權(quán)利，本院將依法發(fā)放拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。對(duì)于拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、維修基金等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位查詢(xún)并自 (略) 理， (略) 無(wú)涉。物業(yè)費(fèi)、水、電、維修基金等能否辦理變更手續(xù)及辦理變更手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 提出執(zhí)行異議。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。（以實(shí)際標(biāo)的情況為準(zhǔn)）

十、變賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款在變賣(mài)成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 昆明馬街支行，賬號(hào)：*2864）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2024）云0112執(zhí)恢972號(hào)。變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，對(duì)原買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù)繳款保 (略) 不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

承辦法官電話：*

舉報(bào)監(jiān)督電話：0871-*

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 1132號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**）”上查詢(xún)。

(略) (略) (略)

2025年03月17日