房產(chǎn)類資產(chǎn)信息表

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（http://**）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 15 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、付款期限：

一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 30 日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

一、意向受讓方應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織。意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。以下人員不得參與轉(zhuǎn)讓：

（一）國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警。

（二）參與處置該不良資產(chǎn)的本行工作人員及其近親屬。

（三） (略) 工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理

人員及其直系親屬。

（四）參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介

機(jī)構(gòu)人員及其直系親屬。

（五）上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人。

（六）法律法規(guī)規(guī)定不得成為受讓方的其他單位或個(gè)人。

二、國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體房屋信息詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》。

2、成都宏濤 (略) 宜賓分公司（宜宏評(píng)〔2019〕字第105號(hào)、宜宏評(píng)〔2019〕字第106號(hào)）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)抵押、擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利限制。目前處于出租狀態(tài)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如實(shí)際面積與證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響成交及成交金額。

5、意向受讓方已充分了解受讓標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)房地產(chǎn)政策，如因不符合相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

6、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并充分了解標(biāo)的有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

7、本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的交易服務(wù)費(fèi)、過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)受雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

8、轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后 60日內(nèi)完成交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。

9、標(biāo)的查看時(shí)間：

看房時(shí)間：事先約定。

10、其他事項(xiàng)詳見產(chǎn)權(quán)交易合同等。

11、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶