貴公交告〔 * 〕61號(hào)

根據(jù)國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,經(jīng) (略) 市人民政府《關(guān)于同意重新實(shí)施 (略) 市 * 年第 * 十 * 期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案的批復(fù)》(貴政函〔 * 號(hào)）批準(zhǔn),我中心決定對(duì) (略) 公開掛牌出讓。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊概況

* 、掛牌公告、報(bào)名及報(bào)價(jià)時(shí)間

( * )掛牌公告時(shí)間: * 日至 * 日；

( * )掛牌報(bào)名時(shí)間: * 日8: * 至 * 日 * : * ；

( * )掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間: * 日8: * 至 * 日 * : * 。

* 、出讓方式

實(shí)行有底價(jià)的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價(jià)后，由競(jìng)買人出價(jià)，出價(jià)最高且不低于掛牌底價(jià)者取得土地使用權(quán)。

* 、競(jìng)買人范圍及其要求

（ * ）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。 拖欠土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力、逾期不簽訂合 (略) 土 (略) 為的組織或個(gè)人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競(jìng)買。 (略) 為的，取消其競(jìng)買資格且不退還競(jìng)買保證金。

（ * ）競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的 (略) 協(xié)議。

（ * ）競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng) (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

（ * ）本次掛牌宗地為現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買申請(qǐng) * 經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀 (略) 接受。

* 、出讓的其他要求

（ * ）競(jìng)得人必須自持建筑面積不少于 * 0平米的物業(yè)且自持年限為 * 年。

（ * ）競(jìng)得人須在本地塊內(nèi)建設(shè)建筑面積不少于 * 平方米的商品房用于安置 (略) 市 (略) 區(qū)覃 (略) 區(qū) * 戶村民。

（ * ）競(jìng)得人須在地塊成交時(shí)簽訂《 (略) 市 (略) 區(qū)福龍支路與福 (略) 西北角地塊履約監(jiān)管協(xié)議書》，并按有關(guān)規(guī)定開發(fā)建設(shè)，由 (略) 區(qū)人民政府 (略) 。

* 、成交確認(rèn)書與出讓合同簽訂要求

競(jìng) (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》到 (略) （出讓人）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）。

* 、成交價(jià)款繳交要求

競(jìng)得人必須在簽訂《出讓合同》之日起 * 日內(nèi)支付不少于 * %的成交價(jià)款，在簽訂《出讓合同》之日起 * 日內(nèi)付清成交價(jià)款。競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作為成交價(jià)款（成交價(jià)款中不包含有關(guān)辦證費(fèi)用）。

* 、建設(shè)期限要求

競(jìng)得人必須在取得土地使用權(quán)后1年內(nèi)開工建設(shè)，在開工之日起3年內(nèi)竣工，并在開工、竣工時(shí)向 (略) 申報(bào)建設(shè)用地開發(fā)利用情況。如遇到特殊情況，依 (略) 門批準(zhǔn)可延期的，延期時(shí)間最長(zhǎng)不得超過1年。

* 、違約責(zé)任

（ * ）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》， (略) 《成交確認(rèn)書》約定義務(wù)的，視為競(jìng)得人違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格，收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人已交的競(jìng)買保證金不予退還。

（ * ）競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，視為競(jìng)得人違約，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人資格，收回土地使用權(quán)，競(jìng)得人已交的競(jìng)買保證金不予退還。

（ * ）簽訂《出讓合同》后，競(jìng)得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過 * 日，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競(jìng)得人賠償損失。

（ * ）競(jìng)得人未能按照《出讓合同》約定日期 (略) 另行約定日期開工建設(shè)的，每延期 * 日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求競(jìng)得人繼續(xù)履約；競(jìng)得人未能按照《出讓合同》約定日期 (略) 另行約定日期竣工的，每延期 * 日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。

（ * ）競(jìng)得人造成土地閑置，閑置滿 * 年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。

（ * ）宗地建筑容積率、建筑密度等任何 * 項(xiàng)指標(biāo)低于《出讓合同》約定的最低標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人可以按 (略) 分占約定最低標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求競(jìng)得人支付相當(dāng)于同比例國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金，并有權(quán)要求競(jìng) (略) 本合同；建筑容積率、建筑密度等任何 * 項(xiàng)指標(biāo)高于《出讓合同》約定最高標(biāo)準(zhǔn)的，出讓人有權(quán)收回高于約定的最高 (略) 分，有權(quán)按 (略) 分占約定標(biāo)準(zhǔn)的比例，要求競(jìng)得人支付相當(dāng)于同比例國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的違約金。

十、掛牌報(bào)名要求

有意競(jìng)買人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前（工作日內(nèi)）提交如下材料：

（ * ）競(jìng)買報(bào)價(jià)單；

（ * ）競(jìng)買申請(qǐng)書；

（ * ）競(jìng)買保證金繳納憑證；

（ * ）資信證明（商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具）；

（ * ）承諾書；

（ * ）身份證復(fù)印件；

（ * ）申請(qǐng)人為單位的還需應(yīng)提交：

1、營業(yè)執(zhí)照 * 證合 * 副本 (復(fù)印件）

2、委托代理的還應(yīng)提交授權(quán)委托書(原件)及委托代理人身份證(復(fù)印件)

（ * ）申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,必須出具聯(lián)合各方共同簽署的 (略) 協(xié)議

注：相關(guān)模板 (略) (略) ：土地招拍掛報(bào)名材料模板（http:/ *** ）

十 * 、掛牌出讓活動(dòng)競(jìng)得人的確定

掛牌期限屆滿，按照下列規(guī)定確定是否成交：

（ * ）在掛牌期限內(nèi)只有 * 個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià),且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),并符合其他條件的,掛牌成交；

（ * ）在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的,出讓人將對(duì) (略) 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),出價(jià)最高者取得土地使用權(quán)。報(bào)價(jià)相同的,由先提交報(bào)價(jià)者取得(但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外)；

（ * ）本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)必須等于或高于起始價(jià),以后每次報(bào)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣 * 萬元；

（ * ）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或均不符合其他條件的,掛牌不成交。

十 * 、繳款賬戶

競(jìng)買保證金及成交價(jià)款繳款賬戶:

（ * ）開戶名: (略)

(略) : (略) (略)

賬 號(hào): ***

（ * ）開戶名: (略)

(略) : (略) (略) (略)

賬 號(hào): ***

（ * ）開戶名: (略)

(略) : (略) (略)

賬號(hào): ***

（ * ）開戶名: (略)

(略) : (略) (略) (略)

賬 號(hào): ***

（ * ）開戶名： (略)

(略) ： (略) (略) (略)

賬 號(hào)： ***

（ * ）開戶名: (略)

(略) : (略) (略) (略) (略)

賬 號(hào): ***

（ * ）開戶名: (略)

(略) : (略) (略)

賬號(hào): ***

（ * ）開戶名: (略)

(略) : (略) (略)

賬號(hào): ***

（ * ）開戶名: (略)

(略) :中國 (略) (略) (略)

賬號(hào): ***

十 * 、其他相關(guān)事項(xiàng)

( * )參加競(jìng)買人資格 (略) 審查, (略) 規(guī)定條件的,發(fā)放競(jìng)買資格確認(rèn)書。聯(lián)系電話： *** 。

( * )競(jìng)買人提交報(bào)名時(shí)需攜帶公章，報(bào)名材料 * 式兩份（復(fù)印件均需加蓋公章）。報(bào)名材料提交不受理電話、口頭、電子郵件或郵寄等方式,報(bào)名報(bào)價(jià)時(shí)間為法定工作日。

( * )保證金需在掛牌報(bào)名時(shí)間內(nèi)足額繳納到指定賬戶，保證金繳納憑證由 (略) 出具，聯(lián)系人:韋斌,聯(lián)系電話： *** 。

( * ) (略) 交納的競(jìng)買保證金,在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。

( * )競(jìng)買申請(qǐng)人可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前（工作日內(nèi)）到 (略) 市公 (略) 現(xiàn)場(chǎng)索取宗地出讓文件。

十 * 、組織實(shí)施及掛牌地點(diǎn)

本次國有建設(shè)用地使 (略) 掛牌方式出讓,由 (略) 市公 (略) 組織實(shí)施和具體承辦。

掛牌地點(diǎn): (略) 市公 (略)

咨詢電話:交 易 中 心 * － ***

(略) * － ***

本次掛牌的事項(xiàng)如有變更， (略) 為準(zhǔn)。

(略) 市公 (略)

* 日