(略) 東校 (略) 玉東新區大同路與名榜路交叉口北側、秀水路與教育東路交叉口北側、金榜路與教育東路交叉口西側,該項目總平面圖已于2020年5月27日批復實施,現根據 (略) 對原批準規劃進行局部調整的申請,我局對該項目總平面規劃局部調整方案公示如下:
一、規劃方案公示內容
(一)主要調整內容:1.根據已批工程圖紙調整規劃:⑴調整人才公寓1#2#3#建筑高度、占地面積、建筑面積及地下室停車位,在綜合教學樓8#樓東面原非機動車停車場增設配套機動車位;⑵調整體育館和綜合訓練館的占地面積、建筑面積、地面及地下室停車位。2.將國際教育教學樓更名國際教育大樓,明確其設計方案,并調整其建筑外輪廓、建筑高度、占地面積、建筑面積、地面及地下室停車位。3.明確學校西南門設計方案,調整其建筑外輪廓、建筑高度、占地面積及建筑面積。4.調整停車位:增加地面機動車停車位143個、地下室機動車停車位14個,總停車位增加157個。5.根據已批總平規劃圖及現狀建筑,更正已建教工宿舍1-19#樓棟編號,保留未建教工宿舍20#樓并更改為22#。擬調整的規劃方案與原已批準的規劃方案詳見附圖,規劃調整前后主要指標詳見指標一覽表,其他規劃內容可到我局公示欄查看。
(二)調整前后各指標的變化詳見下表:
總平版次 指標名稱 | 已經批準的 總平面規劃指標 | 現報審的 總平面規劃指標 | |
規劃用地紅線面積 | *.91m2 | *.968m2 | |
宗地圖用地面積 | *.41m2 | *.41m2 | |
總建筑面積 | *.84m2 | *.55m2 | |
建筑占地面積 | *.28m2 | *.64m2 | |
建筑密度(D) | 16.80% | 15.42% | |
容積率(F) | 0.749 | 0.74 | |
綠地率(G) | 37.97% | 40.34% | |
機動車停車位 | 2202個 | 2359個 | |
學校建設規模 | 約23000位學生 | 約23000位學生 | |
一期用地 | 規劃用地紅線面積 | *.458m2 | *.458m2 |
宗地圖用地面積 | *.73m2 | *.73m2 | |
總建筑面積 | *.95m2 | *.07m2 | |
建筑占地面積 | 65783.18m2 | 63448.43m2 | |
建筑密度(D) | 13.47% | 12.99% | |
容積率(F) | 0.57 | 0.56 | |
綠地率(G) | 40.66% | 40.66% | |
機動車停車位 | 1167個 | 1167個 | |
二期用地 | 規劃用地紅線面積 | *.452m2 | *.51m2 |
宗地圖用地面積 | *.68m2 | *.68m2 | |
總建筑面積 | *.89m2 | *.48m2 | |
建筑占地面積 | 97587.1m2 | 97587.10m2 | |
建筑密度(D) | 20.16% | 17.88% | |
容積率(F) | 0.931 | 0.92 | |
綠地率(G) | 35.25% | 40.02% | |
機動車停車位 | 1035個 | 1192個 |
二、公示時間及公示地點
公示時間:2022年9月20日至2022年9月28日
公示地點: (略) 東校區現場、 (略) 玉東新區行政審批局公 (略) 玉東新區政府網。
三、公眾參與
為體現規劃審批的公開性和透明性,我局對本次修改規劃方案給予公示。如您對本次規劃申請報批的方案有不同意見和異議,請于2022年9月28日前將意見以書面形式(署以真實姓名、聯系方式等,并說明理由和原因)遞交我局,利害關系人可依法書面向我局申請聽證,地址: (略) 玉東大道與大同路交叉口北側玉東行政審批局,聯系電話:0775-*。
四、附圖
1.原經審批的 (略) 東校區總平面規劃圖(設計單位: (略) (略) ,設計號:MZ*,日期:2020.05)
2.現擬調整的 (略) 東校區總平面規劃圖(設計單位:廣西城 (略) ,設計號:JZ2019-609,日期:2022.07)
3.調整前后鳥瞰圖、國際教育大樓效果圖及夜景效果圖、西南門效果圖及夜景效果圖
(略) 自然資源局(玉東)
2022年9月20日
文件下載:
關聯文件:
剩余會員時長將自動延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關注
“銷邦招標”