西城（2017） (略)

右安門大街28號院危改小區項目建設方案嚴格執行《北京市新建商品住宅

小區住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法》及相

關要求，具體內容如下：

一、總體建設分期

該項目總建設規模為 *** .2平方米，共分二期開發建設。

其中：

一期建設范圍：東 (略) 西側、西至4#住宅樓東側、南至半步

橋街、北至南段地下車庫南側。

二期建設范圍：東 (略) 西側、西至右安門內大街、南至1#住宅樓

北側、 (略) 附屬第一小學。

二、建設內容(最終以規劃批準為準)

一期建筑面積為： *** .03平方米

建設內容：南棟住宅樓（1#樓）

本區域內公共服務設施 無 ；

本區域內市政公用基礎設施 無 ；

本期區域內綠化無；

計劃建設時間:2011年3月1日至2016年3月31日

二期建筑面積為： *** .17平方米

建設內容：南棟住宅樓等3項{南棟住宅樓（2#、4#、5#、6#）、北棟住宅

樓、地下室}；

公共服務設施:

1、地下車庫（位于地下一至三層，共計 *** .71平方米）；

2、 (略) （位于北段3#樓地下一至三層，其中：地上建筑面積 ***

平方米，地下建筑面積 *** 平方米，共 *** 平方米）；

3、 (略) （位于北段車行出入口南側，共計50平方米）；

4、物業服務用房（位于北段3#樓首層及南段2#樓地下一層，共計150平方

米，其中地上100平方米、地下面積50平方米）；

5、社區管理服務用房（位于2#樓首層，共310平方米， (略) 區衛生服

務站150平方米、社區居民委員會160平方米）；

6、小型商服（位于北段3#樓首層， *** 平方米）；

7、 (略) （位于南段2#樓首層 *** 平方米、北段3#樓首層 ***

平方米，）；

8、室外運動場地（位于6#樓與7#樓之間，共計500平方米）；

9、再生資源回收點（位于南段車庫出口北側，共計6平方米）；

市政公用基礎設施：

1、燃氣調壓箱（位于北段車行出入口南側，共5平方米）；

2、 (略) （位于北段地下三層，共計200平方米）；

3、室內覆蓋系統機房、固定同信設備間、有線電 (略) （位于地下

二層，共計60平方米）；

4、配電室（ (略) ，位于南、北段地下一層，共計470平方米）；

5、生活垃圾分類收集點（位于南段車庫入口北側，共計38平方米）；

6、下凹式綠地（位于北段西側的實土綠地，共計 *** 平方米）；

7、透水鋪裝（位于北段車行出入口南側出租車位，共計 *** 平方米）；

8、 (略) 置及再生利用裝置（位于北段地下三層，共計 *** 平方米）；

本期區域內綠化 *** 平方米。

計劃建設時間:2013年4月10日至2016年3月31日

三、拆遷進度

本項目已經拆遷完畢。

四、建設程序

1、一期項目：

南棟住宅樓（1#樓）因本區域內不包括公共服務設施、市政公用基礎設施及

綠化內容，單獨辦理施工招標、施工許可、并與二期項目同步辦理竣工驗收；

其中：臨時隔離措施采用搭建高3.9米的鍍鋅鋼板圍擋。

2、二期項目：

南棟住宅樓等3項｛南棟住宅樓（2#、4#、5#、6#）、北棟住宅樓、地下室｝

應與其市政配套（給水、排水、電力、電信、燃氣）設施和 (略) 一同辦

理工程施工招標、施工許可、竣工驗收；

竣工驗收前，應完 (略) 有公共服務設施、市政公用基礎設施、道路

(略) 、道路照明、綠化及代征綠化等。

其中：臨時隔離措施采用搭建高3.9米的鍍鋅鋼板圍擋。

如二期項目在綠化季節完成，建設單位應負責完成本期 (略) 綠化；

如非綠化季節完成，應有防塵措施，措施為1:采用綠網全面積覆蓋；2：設置灑

水系統定期灑水降塵。

五、物業管理區域

本項目 一 個物業管理區域，范圍為 東 (略) 西側；南至半步橋街；

西至支右安門內大街； (略) 附屬第一小學。