項目名稱

(略) 77座候車亭132塊大牌廣告位整體招租

項目編號

QY##

如未征集到意向受讓方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2025年1月26日

掛牌截止日期

2025年2月13日

標的簡況

標的坐落

(略)

序號

標的名稱

掛牌底價/月租金（元）

競租保證金（元）

1

(略) 77座候車亭132塊大牌廣告位整體招租

#

#

租賃期限

5年

租金遞增方式

從第二年起逐年遞增5%

租金支付方式

租金按年支付，先支付租金后使用，具體支付時間以租賃合同約定為準。

履約保證金 (元)

6個月租金

標的狀態

閑置

是否設置原承租人優先權

否

裝修期

/

資產現狀

本次整體招租的132塊大牌廣告位分 (略) (略) 、人民大道、 (略) 等的77座候車亭。資產情況詳見資產評估報告。

租賃用途

廣告發布。承租方應當合法合規并且嚴格按照《租賃合同》約定使用鋪面，不得利用廣告牌從事違反法律、法規的規定及政府的規定

評估情況

評估價

見資產評估報告

評估基準日

2024年6月27日

評估機構

知和行評估 (略) （海南）有限公司

招租方基本情況

出租方

情 況

基本情況

出租方名稱： (略) (略)

統一社會信用代碼：#MADQN9EH2G

招租方承諾

本次招租的標的權屬關系清晰，招租方對該批標的具 (略) 置權，招租行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。

招租方

決策文件

/

行為批準或備案機構

(略) 交通運輸 (略)

承租方資格條件與交易條件

承租方資格及相關條件

1、意向承租方須為在中國境內依法設立并有效存續的法人，不接受聯合體報名。

2、（1）報名須繳納的競租保證金見上表（公告期內須到達產交所指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務費（保證金多退少補），扣除交易服務后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競得，3個工作日內無息退還。

（2）確認為承租方后10個工作日內按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在10個工作日內不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。

（3）成交后，承租方按最終競得價交納租金、履約保證金及及維修保證金#元至招租方指定賬戶。

3、承租方對候車亭現狀，不得破壞、改造建筑主體結構，需要重新維修時，維修方案須經過招租方審核并書面同意后方可施工。

4、租賃期限內，承租方不得將該資產整體或部分轉租、分租、轉借或以其他任何形式給第三方使用。

5、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

標的交割

按《租賃合同》約定辦理

交易價款支付方式

成交后按公告要求及合同約定支付。

特別告知

1、標的按現狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格。

2、招租方對材料的真實性負責。

交易規則與報名手續

競價規則

1、本 (略) 絡競價，根據報價結果，按高低排序前兩名，價高優先，依次遞補原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價，由意向競租人按不低于掛牌底價報價。若產生報價最高前兩名：最高報價者應在公告規定時間內與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產交所不予退還，報價次高者自動成為承租方，經產交所函告后在規定時間內應與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金產交所不予退還；以上最高報價者及報價次高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。

2、意向承租資格經我所審核通過后，競租人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格，按價格優先、時間優先原則確定承租人。

3、競價成交后應簽署競價確認書，履行本公告規定的責任，按所報價格及本公告規定的條件和要求與招租方簽訂《租賃合同》并支付成交價款及服務費。

4、競租人在競價前請務必遵照海南產權交易所交易規則、 (略) 有關《 (略) 競價交易規則》《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。

5、重要提醒：請競租人選擇 (略) 環境，確保終端設備運 (略) 絡正常（建議 (略) 絡、臺式電腦終端），在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的， (略) 絡競價操作的應用軟件。

現場展示

(略)

報名時間

自公告之日起至 2025年2月13日17：00止

報名手續

競租人須在2025年2月13日17：00時之前自行登 (略) 站（http://**）E (略) 進行會員注冊（注冊為競買方）、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》《 (略) 絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將競租保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。

報名須提交如下材料：

1、《承租申請表》《 (略) 絡競價須知》（見附件）；

2、營業執照、法定代表人身份證正反面復印件（復印件均須加蓋公章）；

注：若授權委托他人代辦的，還須提供授權委托書原件及被授權人身份證正反面復印件；

3、《租賃合同》首頁簽署已知悉；

4、其它相關材料。

備注：以上資料均須加蓋公章，有法 (略) 須法人簽字或者蓋法人私章。

保 (略) 置方式

1、 競租成功的承租方的競租保證金不予退還，將用于交易服務費結算，競

價未成功的競租人保證金，交易后3個工作日內無息退還。

產交所指定繳納保證金賬戶：

戶名：海 (略)

開戶行：上海浦東 (略) 海口分行

賬號：提交系統審核后，請競租人按E交易系統自動發送的短信提示繳納。

2、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）競租人提出承租申請并經資格確認后單方撤回承租申請的；

（2）產生1家及以上符合條件的意向承租方時不 (略) 絡動態報價的；

（3）在網絡競價程序中包括競租人在內的各競租人均不出價的；

（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招租方簽約的；

（5）競租成交后拒絕簽署有關競價確認書的；

（6）未在規定的時間內與招租方簽訂《租賃合同》的；

（7）未按照公告規定支付成交價款和交易服務費的；

（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務費

本次交易服務費為5年總租金的2.5%，由承租方承擔。

競價安排

序號

標的名稱

競價開始時間

限時競價

開始時間

加價

幅度（元）

延時競價周期

1

(略) 77座候車亭132塊大牌廣告位整體招租

2025年1月 26日9：00

2025年2月14日9：30

1000

120秒

附件下載

1、《承租申請表》

2、《 (略) 絡競價須知》

3、《租賃合同》

咨詢電話

項目（報名）咨詢：交易一部黃女士 #孫女士 #

技術支持：信息部劉先生 #

單位地址

(略) 國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所

(略) (略) 大英山西二街政務二期大樓二樓（原省政府政務服務中心大樓北側） (略) 人民政府政務服務中心3樓6號窗口

其它