(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《 (略) 工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， (略) 濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局備案， (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織實施編號為津濱保（掛）G2023-12號宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓工作。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：

一、 掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊坐落于天津港保稅區(qū)空港經(jīng)濟區(qū)領(lǐng)航路西側(cè)，四至范圍為東至領(lǐng)航路、南至規(guī)劃道路用地、西至規(guī)劃機場用地、北至空客A320廠區(qū)用地（以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。

該地塊地上存在現(xiàn)狀幺六橋變電站，2024年6月30號前由天津港保稅區(qū)管委會負(fù)責(zé)拆除。

該出讓地塊的空間范 (略) 規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

二、掛牌地塊土地使用條件

該地塊出讓土地面積*.7平方米，土地用途為工業(yè)用地，容積率為0.5-2.0，建筑密度≤60%，建筑系數(shù)≥35%，綠地率20%，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設(shè)備制造業(yè)，投資強度≥3885元/平方米，其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。

該宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年，掛牌起始價為人民幣53030萬元。

其他要求：

自簽訂土地出讓合同之日起一年內(nèi)開工，簽訂土地出讓合同之日起四年內(nèi)竣工。

三、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競買。該地塊不接受聯(lián)合競買，如有合作開發(fā)意向的， (略) ，并由新公司報名參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在天津港保稅區(qū)的，須按照規(guī)定在天 (略) ，并由該公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時間辦理簽訂《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。

競買人須繳納競買保證金人民幣13260萬元，競買保證金到賬截止時間為2023年7月5日16：00,競買申請截止時間為2023年7月5日16：30。

具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱出讓地塊《競買須知》。

四、獲取掛牌文件的時間和地點

本次掛牌公告日期為2023年6月7日至2023年6月26日，自2023年6月13日至2023年7月5日上午9：00-11：30、下午14：00-16： (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心（ (略) 濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟區(qū)建投領(lǐng)海福地商務(wù)園一號樓）獲取掛牌文件(法定節(jié)假日除外)。

五、掛牌時間和地點

該地塊采取掛牌方式出讓，掛牌時間不少于10日，自2023年6月27日至2023年7月7日9： (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳電子顯示屏幕進行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。

六、掛牌標(biāo)的競買增價幅度

本次掛牌標(biāo)的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見出讓地塊掛牌文件，以地塊掛牌文件為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

聯(lián)系人： 陳先生

聯(lián)系電話：（022）*

(略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

2023年6月7日