轉讓標的基本情況

標的名稱

(略) 國有 (略) 持有的原長沙重型機器廠一批駐外資產轉讓（西安、張家港、昆明、柳州、上海）

項目編號

G2024(略)

掛牌價格

詳情見表三

掛牌起始日期

2024年 11 月 14 日

掛牌期滿日期

2024年 12 月 11 日

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日

掛牌期滿未征集到意向受讓方

同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止）

表二 轉讓方簡況

轉

讓

方

基

本

情

況

轉讓方名稱

(略) 國有 (略)

住所

（地址）

(略) (略) 四方坪街 (略) 412號國立大廈五樓

企業單位填寫

行政事業單位填寫

注冊號

(略)20B

單位性質

/

所屬行業

金融業

預算形式

/

企業組織形式

(略)

事業單位

法人證號

/

注冊資本（萬元）

(略).00

主管部門

/

法定代表人

劉建橋

主要負責人

/

產權轉讓行為內部決策和批準情況

單位內部決策文件

(略) 國有 (略) 班子成員會議紀要[2024]12號

批準的監管機構

(略) 國資 (略)

批準文號

(略) 國資 (略)

黨委會會議紀要[2024]24號

其他需披露的事項

1. (略) 世紀城詠春苑3幢6單元1R號房屋權證編號為昆房權證(官渡)字第(略)號，其分攤土地權屬編號為昆官個國用(2012)第(略)號，分攤獨享土地權證。

2.現有權屬 (略) 企業 (略) ，權屬暫未更名。

序號

項目編號

建筑物名稱

地理位置

權證號

所在樓層/總樓層

性質

房屋現狀

建筑面積（平方米）

評估單價（元/平方米）

評估

總價

掛牌

價格

保證金

備注

1

G2024SWZC0248

(略) (略) 南二環西段南側228號6幢2單元(略)室

(略) (略) 南二環西段南側228號

(略) 房權 (略) 字第(略)-9-6-(略)~1號

1/15

住宅

簡裝

租賃

162.83

(略).00

218.19

218.19

65

/

2

G2024SWZC0249

(略) (略) (略) 1315弄3號301室

(略) (略) (略) 1315弄3號

滬房地楊字（2014）第(略)號

3/28

住宅

簡裝

空置

83.27

(略).00

504.62

504.62

151

/

3

G2024SWZC0250

(略) (略) (略) 1315弄3號302室

(略) (略) (略) 1315弄3號

滬房地楊字（2014）第(略)號

3/28

住宅

簡裝

空置

86.34

(略).00

523.22

523.22

157

/

4

G2024SWZC0251

張家港楊舍鎮明日嘉園2幢605室，05閣樓

張家港楊舍鎮明日嘉園

張房權證楊字第(略)號

6/6

住宅

簡裝

空置

305.61

8400.00

256.71

256.71

77

土地使用權終止日期：2073年4月14日

5

G2024SWZC0252

張家港楊舍鎮明日嘉園3幢汽車庫3，自行車庫9

張家港楊舍鎮明日嘉園

張房權證楊字第(略)號

1/6

車庫

空置

41

/

8.9

8.9

2.7

土地使用權終止日期：2073年4月14日

6

G2024SWZC0253

(略) (略) 28號金 (略) 10棟5單元9-2

(略) (略) 28號

柳房權證字第D(略)號

9/12

住宅

簡裝

空置

124.45

6300.00

78.40

78.40

24

/

7

G2024SWZC0254

(略) (略) 28號金 (略) 10棟5單元9-3

(略) (略) 28號

柳房權證字第D(略)號

9/12

住宅

簡裝

空置

124.45

6300.00

78.40

78.40

24

/

8

G2024SWZC0255

(略) 世紀城詠春苑3幢6單元1R號

(略) 世紀城詠春苑

昆房權證（官渡）字第(略)號

1-2/17

住宅

簡裝

租賃

248.28

8800.00

218.49

218.49

66

/

昆官個國用（2012）第(略)號

17.98

土地使用權終止日期：2074年4月20日

合 計

1194.21

/

1886.93

1886.93

表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式

交

易

條

件

價款支付方式

一次性

1、意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2024年 12 月 11 日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金（詳情見表三）到該項目指定賬戶；賬號：競買人在“長沙公共 (略) ”（http://**）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（http://**）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，不允許他人代繳。交易結束后競買 (略) 無息退回。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效。若資產轉讓成交，在《產權交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉為交易價款的一部分；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。

2、意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在被確定之日起10個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內，將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起10個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除長沙聯交所和長沙公共資源的交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

3、意向受讓方在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

4、意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。

5、本項目公告期即為盡職調查期， (略) 置標的以現狀進行轉讓和交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，意向受讓方應自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款，受讓方須同意按照標的房屋現有狀況接收標的房產，辦理權證變更手續，否則將視為違約。

6、本次交易中涉及土地使用權面積及房屋產權面積，全部以不動產登記部門現發權證為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。

7、意向受讓方需自行對照并充分了解國家及地方關于購房資格的規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，本標的資產以現狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現狀接收標的房產。

8、本項目不接受聯合體報名。

9、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。

10、項目成交后涉及長沙聯交 (略) 的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。

11、法律法規對競買人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

12、標的房地產移交前應繳納的物業管理費、水電費等費用由轉讓方承擔。

13、受讓方在競價成功后,除競價之日后因政府對房地產交易政策、法規、規定作出剛性調整，使受讓方交易受約無法進行下去，或因其他法律法規認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止買受后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均 (略) 理。

14、本次轉讓資產權屬清晰，無貸款、抵押情況。

對

受

讓

方

的

要

求

和

資

格

條

件

/

交

易

方

式

網絡競價

項目聯系（指導）人

聯交所

聯系人

張雁南

電話

0731—(略)

產交服

務中心

劉庭暉

0731—(略)