人和鎮(zhèn)西 (略)

【西成工業(yè)區(qū) (略) 房出租】 (略)

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) 受人和鎮(zhèn)西 (略) 的委托，定于 * 日（星期 * ） * : * 在人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) * 樓交易大廳對(duì)西成工業(yè)區(qū) (略) 房出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：西成(聯(lián)社)LX *** ）進(jìn)行公開招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用 (略) 舉牌競(jìng)價(jià) (略) ，歡迎有意參加的競(jìng)投者前來(lái)競(jìng)價(jià)。

* 、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型：廠房，面積 * 平方米；

2、 (略) 在位置：西成工業(yè)區(qū)同富路3號(hào)；

3、資產(chǎn)使用范圍：工業(yè)；

4、租賃期限： * 年 * 個(gè)月7天（ * 日至 * 日），無(wú)免租期；

5、交易底價(jià)：￥ * . * 元/月（人民幣大寫： * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分.每月）；

6、租金收取方式：租金按半年為 * 期收取，每期開始的 * 天內(nèi)交付當(dāng)期租金；

7、租金遞增方式：每 * 年在上 * 期基礎(chǔ)上遞增 * %；

8、合同如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，集體經(jīng)濟(jì)組織須召開村民代表大會(huì)表決會(huì)議，會(huì)議表決通過后，合同方能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。合同如需變更、解除，集體經(jīng)濟(jì)組織須召開村民代表大會(huì)會(huì)議，會(huì)議表決通過后，合同方能變更、解除。

9、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：未完善產(chǎn)權(quán)。

* 、交易保證金為￥ * , * 元（大寫： * 萬(wàn)元整）（原租戶可不繳納交易保證金），以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 * 年 * 月 * 日 * : * 前 (略) (以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。意向方須使用自己名下 (略) 轉(zhuǎn)賬方式 * 次性按指定金額繳納交易保證金。 (略) ： (略) 農(nóng)商銀行，賬戶名： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)西 (略) ；賬號(hào)： * * * *** 。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：競(jìng)投保證金。 * 份保證金只能競(jìng)得 * 宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

* 、合同履約金為￥ * , * 元（大寫： * 萬(wàn)元整），合同押金不抵作租金,合同期內(nèi) (略) 為的,合同期滿后, * 方無(wú)息退還給 * 方.

* 、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同押金，拖欠租金 * 天后合同履約金不予退回，拖租 (略) 拖欠租金的3‰計(jì)算滯約金，合同期滿后當(dāng) (略) 地清理。

* 、委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。

* 、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

1、意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具 (略) 為能力的自然人。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。

* 、特別說明：

1、除原租戶外，其他競(jìng)得者必須在合同簽訂前5天支付回原租戶物業(yè) （根據(jù) (略) * 線征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng) * * 雙方確認(rèn)）價(jià)￥ * , * , * 元（大寫： * 仟 * 佰零 * 萬(wàn)元整），否則取消競(jìng)得者競(jìng)得資格，交易保證金不予退回， (略) 有權(quán)將該資產(chǎn)重新公開招租

2、租賃期間，如遇國(guó)家或集體征收該土地，雙方無(wú)條件服從，合同自動(dòng)終止，土地補(bǔ) (略) 有，如有經(jīng)營(yíng)的搬遷損失補(bǔ)償 (略) 有。地上建筑物補(bǔ)償款按以下比例分配：合同期內(nèi)第 * 年征收的， * 方占 * .7%， * 方占 * .3%；合同期內(nèi)第 * 年征收的， * 方占 * %， * 方占 * %；合同期內(nèi)第 * 年征收的， * 方占 * .3%， * 方占 * .7%...如此類推（即 * 方每租用 * 年，地上建筑物補(bǔ)償款 * 方增加3.3%）。（除原租戶外的其他競(jìng)投者競(jìng)得的，土地補(bǔ)償款及建筑物補(bǔ) (略) 有，如有經(jīng)營(yíng)的搬遷損失補(bǔ)償 (略) 有。）

3、合同期滿后，所有的物業(yè)及水電設(shè)施 (略) 有， * 方不得隨意損毀及拆除。

4、無(wú)論何時(shí)簽訂合同，合同開始日期和租金交付開始時(shí)間均由 * 日開始計(jì)起。

* 、本次項(xiàng)目采用 (略) 舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，原租戶在同等的交易條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。

* 、 (略)

(略) 期內(nèi) * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日的工作時(shí)間（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）到人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) （ (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)鶴龍 * 路 * 號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名登記手續(xù)并索取相關(guān)的項(xiàng)目資料（工作日及工作時(shí)間內(nèi)接受報(bào)名）。

注：1.報(bào)名登記表由人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 提供；法人 (略) 提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如 * 份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。

2. (略) 內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料， (略) 對(duì)提交資料的真實(shí)性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負(fù)責(zé)， (略) 期后不允許補(bǔ)交資料。

3.人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 接受意向方的報(bào)名并不等于意向方已參加滿足競(jìng)投交易條件，對(duì)于設(shè)有資格審查環(huán)節(jié)的交易項(xiàng)目，意向方資格條件的符合性以委托方或交易管理機(jī)構(gòu)的審查意見為準(zhǔn)。

* 、報(bào)名資料

競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書、公章等）；

（2）交易保證金憑證(銀行存款回單)和村委開具的保證金收據(jù)。

* 、實(shí)地查看

本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)， (略) (略) 查看資產(chǎn)資源的位置及充分了解基本情況。對(duì)出讓標(biāo)的持有疑問的，應(yīng)在匯入競(jìng)投保證金前提出（對(duì)招投標(biāo)程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“ (略) ”咨詢；對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問的， (略) ）。本中心不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競(jìng)投人 * 旦匯入競(jìng)投保證金，視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬和瑕疵無(wú)異議，對(duì)公告內(nèi)容及競(jìng)投須知內(nèi)容清楚無(wú)異議并愿意受其約束，自愿承擔(dān) * 切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

* 、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 * * 年 * 月 * 日（星期 * ） * : * 前，攜帶相關(guān)資 (略) 參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受。

* 、鎮(zhèn)“ * 資” (略) 交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

十、 (略) 于疫情防控期間，交易期間只限報(bào)名人參加競(jìng)投，不允許有其他人員陪同。

十 * 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)西 (略)

聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)鶴龍 * 路 * 號(hào)（ (略) 旁）

聯(lián)系人：江小姐聯(lián)系電話： ***

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

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