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| 鄉鎮（街道） | 城東鎮 | 村（社區） | 豐產村 |
| 組別 | -- | 登記日期 | 2025-02-11 |
| 是否續租 | 否 | ||
| 資產類型 | 其他 | ||
| 交易面積 | 253.71平方米 | ||
| 項目描述 | “豐產村幸福大食堂”運營本著合理定價與成本控制，服務西場 (略) 拆遷戶，提供中餐、晚餐服務，從而 (略) 居民的需求特別是老年人的特殊需求。1、合理定價：運營方所有出售菜品定價，不得高于周邊同行，菜品出售前定價必需得到村委會同意。同時規格、數量、要報村備案。2、大食堂內部裝修由村統一設計裝修、桌椅具由村統一購置，運營方要保管使用好，廚房用具由運營方自備。運營方承擔水、電、氣、食材、人工等成本。村負責裝修及廚房通電、通水、通氣。3、大食堂面對全社會開放，重點關注豐產村居民，同等價格下豐產村居民就餐享受優惠：60周歲以下享受每頓超過10元補貼2元、超過5元補貼1元。61周歲至70周歲享受每頓超過10元補貼3元、超過5元補貼(略)。71周歲至80周歲享受每頓超過10元補貼4元、超過5元補貼2元。81周歲至90周歲享受每頓超過10元補貼5元、超過5元補貼(略)。91周歲以上享受每頓免費10元，特定人群免費由村統一按排，以村提供刷臉或刷卡為依據。4、大食堂對外出租，承包運營商要加強菜品及服務質量。大食堂 (略) 對外公開發包，對外發包租金底價為(略)元每年（包含桌椅，室內裝修）價高者中標，村鼓勵大食堂運營方惠及豐產村村民，如按以上政策優惠給豐產村村民，每年針對豐產村就餐人員優惠總額少于中標價，少的部分差額由承包運營商向豐產村股份經濟合作社繳納。如優惠總額超過中標價則由承包運營商自行承擔， (略) ，報名時需提供上傳營業執照， (略) 賬戶繳納，競價上漲幅度為1000元/年。（提示：在競價延時中請勿卡點報價，如因手機信號等問題卡點未報成功，責任自負，若怕影響競價，也可用電腦操作報價。） | ||
| 項目位置 | (略) 城東鎮豐產村 | ||
| 項目四至 | 東至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附屬設施 | -- | ||
| 補充說明 | -- | ||
| 項目審查表 | (略)0108.jpg(略)0107.jpg(略)0106.jpg(略)0105.jpg(略)0104.jpg | ||
| 村民代表大會意見 | (略)0102.jpg | ||
| 所有權人 | (略) 城東鎮豐產村股份經濟合作社 | ||
| 使用權人 | (略) 城東鎮豐產村股份經濟合作社 | ||
| 權屬類型 | 集體 | ||
| 權證編號 | -- | ||
| 權證年限 | -- | ||
| 權證名稱 | -- | ||
| 是否存在其他權利人 | 否 | ||
| 他項權利人 | -- | ||
| 他項權利內容 | -- | ||
| 報名時間 | 2025-03-10 10:14至2025-03-13 17:00 | ||
| 報名地點 | 江蘇省農村 (略) 或小程序“蘇智農經成員端” | ||
| 報名繳款截止時間 | 2025-03-13 17:00 | ||
| 交易時間 | 2025-03-17 14:30 | ||
| 交易地點 | 江蘇省農村 (略) 或小程序“蘇智農經成員端” | ||
| 流轉期限 | 3年0月 | ||
| 標段描述 | “豐產村幸福大食堂”運營本著合理定價與成本控制，服務西場 (略) 拆遷戶，提供中餐、晚餐服務，從而 (略) 居民的需求特別是老年人的特殊需求。1、合理定價：運營方所有出售菜品定價，不得高于周邊同行，菜品出售前定價必需得到村委會同意。同時規格、數量、要報村備案。2、大食堂內部裝修由村統一設計裝修、桌椅具由村統一購置，運營方要保管使用好，廚房用具由運營方自備。運營方承擔水、電、氣、食材、人工等成本。村負責裝修及廚房通電、通水、通氣。3、大食堂面對全社會開放，重點關注豐產村居民，同等價格下豐產村居民就餐享受優惠：60周歲以下享受每頓超過10元補貼2元、超過5元補貼1元。61周歲至70周歲享受每頓超過10元補貼3元、超過5元補貼(略)。71周歲至80周歲享受每頓超過10元補貼4元、超過5元補貼2元。81周歲至90周歲享受每頓超過10元補貼5元、超過5元補貼(略)。91周歲以上享受每頓免費10元，特定人群免費由村統一按排，以村提供刷臉或刷卡為依據。4、大食堂對外出租，承包運營商要加強菜品及服務質量。大食堂 (略) 對外公開發包，對外發包租金底價為(略)元每年（包含桌椅，室內裝修）價高者中標，村鼓勵大食堂運營方惠及豐產村村民，如按以上政策優惠給豐產村村民，每年針對豐產村就餐人員優惠總額少于中標價，少的部分差額由承包運營商向豐產村股份經濟合作社繳納。如優惠總額超過中標價則由承包運營商自行承擔， (略) ，報名時需提供上傳營業執照， (略) 賬戶繳納，競價上漲幅度為1000元/年。（提示：在競價延時中請勿卡點報價，如因手機信號等問題卡點未報成功，責任自負，若怕影響競價，也可用電腦操作報價。） | ||
| 交易面積 | 253.7100平方米 | ||
| 服務費（材料費） | 0.00 | ||
| 保證金 | (略).00 | ||
| 交易底價 | (略).00元/年 | ||
| 成交繳款方式 | 轉賬匯款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價正向 | ||
| 自由競價期 | 2025-03-17 14:30~2025-03-17 14:55 | ||
| 出價延時 | 10秒 | ||
| 加價幅度 | 1000元/年 | ||
| 底價 | (略).00元/年 | ||
| 單位名稱/姓名 | (略) 城東鎮豐產村股份經濟合作社 | 聯系人 | 秦小波 | 聯系電話 | (略) |
| 姓名 | -- | 聯系電話 | -- |
| 序號 | 投標單位 | 廢標理由 |
| 交易公告 | (略)0110.jpg(略)0109.jpg |
| 意向受讓方承諾書 | |
| 授權委托書 |
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