(略)

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（ (略) 令第 * 號）、《 (略) 拍賣掛牌出讓管理辦法》（津政辦發〔 * 〕 * 號）等有關法律法規的規定，經 (略) 市人民政府批準， (略) 市土 (略) 負責組織實施編號為津北進(掛)G *** 號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作， (略) 如下：

* 、掛牌地塊相關情況

該地塊坐落于 (略) 區進步道與 * 經路交口東北側，其 * 至為：東至建國道，南至進步道，西至 * 經路，北至建國道（以掛牌文件附圖為準）。 (略) 清地平、土地權利清晰。

出讓界內范圍地上尚有樹木及臨時看地用房，地下有電力管線、燃氣管線及污水管線各 * 條， (略) 區政府承諾在7月 * 日之前完成樹木遷移、臨時看管房屋拆除及地下管線切改工作，如未完成， * 切經濟及法律責任由 (略) 區政府承擔。

* 、土地使用條件及其他要求

該地塊出讓土地面積 * 2.8平方米，土地用途為工業，建筑密度≤ * %，綠地率 * %，建筑限高 * 米，地上建筑面積 * 0平方米，準入產業類別代碼為I * ，信息傳輸、軟件和信息技術服務業，投資強度≥ * 萬元人民幣/公頃。

該地塊的國有建設用地使用權出讓年期為 * 年，掛牌起始價為人民幣 * 萬元。

其他要求：

1. (略) 市、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規劃條件通知書》附件，后續 (略) (略) 門負責；

2.其他規劃與建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件；

3.受讓人須自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起 * 日內繳 (略) 土地出讓金的 * %，自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起 * (略) 土地出讓金；

4.受讓人須自交付土地之日起 * 年內開工建設、自開工之日起 * 年內竣工。

5. (略) 區人民政府出具《 (略) 區人民政府關于 (略) 區海河歷史文化街區C * 地塊產業準入要求的函》要求，該地塊優先支持引入具有較高知名度、美譽度的品牌企業。土地競得人需在此地塊設 (略) (略) （ (略) 或 (略) ），土地競買人需具有較強的科技創新研 (略) 競爭力，優先支持連續 * 年（ * 年- * 年）每年研發投入占營業收入比例超過 * %，在核心技術方面擁有自主知識產權，有效專利數超過 * 萬項，專利擁有數居全國前列的企業參與競買。競買人須經 (略) 區 (略) 進行資格審核并出具審核意見。該地塊必須由土 (略) 自持，土地受讓人不得轉讓或抵押。該地塊不得設定任何他項權利。

該地塊土地受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，須與 (略) 區人民政府就上述內容簽訂《監管協議》。??????????????????

* 、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外）。

競買人存在下列違 (略) 為的，在結 (略) 整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；

2、存在非法轉讓土地使 (略) 為的；

3、因企業原因造成土地閑置 * 年以上的；

4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；

5、 (略) 會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。

競得人企業法人營業執照注冊地不在 (略) 區的，應按照規 (略) ， (略) 在《掛牌地塊成交確認書》規定的時限內辦理簽訂《 (略) 市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

競買人須交付競買保證金人民幣 * 萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為 * 日 * : * ，競買申請報名截止時間為 * 日 * : * 。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

* 、獲取掛牌文件的時間和地點

(略) 日期為 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日 (法定節假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) ( (略) 市 (略) 區 (略) 道 * 號)獲取掛牌文件。

* 、掛牌時間和地點

該地塊掛牌時間自 * 日至 * 日9: * ，在市土地 (略) 交易大廳電子 (略) 掛牌，并接受報價（法定節假日除外）。

若在掛牌期限內有兩個或兩個以上競買人提出競買申請的，須在掛牌截止日 * 日9: * 前到市土地 (略) ( (略) 市 (略) 區 (略) 道 * 號) (略) 報價， (略) 競價活動。

* 、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為人民幣 * 萬元或 * 萬元的整數倍。

* 、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

* 、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。

* 、聯系方式

咨詢聯系單位： (略) 市土 (略)

獲 (略) :

聯系人： 王先生???????????? 聯系電話：（ * ） ***

(略) :

聯系人： 郭女士???????????? 聯系電話：（ * ） ***

(略) 市土 (略)

* 日