拍 賣 公 告

(略) 受有關(guān)單位委托，定于 2025年3 月27 日上午10時(shí)0 (略) (略) 電子拍賣系 (略) (略) 以北老黨校以東、 (略) 以南實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校以西、節(jié)婦祠 (略) 樓下、 (略) 以北廣成小學(xué)門口共24間門面房三年期租賃權(quán)公開拍賣，拍賣標(biāo)的如下：

競(jìng)買須知

1. 具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，接受自然人報(bào)名，不接受聯(lián)合體報(bào)名；企業(yè)注冊(cè)成立時(shí)間須在本公告公布之日前；

2. 競(jìng)買人需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證件;自然人需提供有效的身份證件。

3、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的。

4、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的已知及未知的瑕疵情況進(jìn)行充分調(diào)查了解，認(rèn)為自己能夠承擔(dān)所有的投資風(fēng)險(xiǎn)，并能自行解決及承擔(dān)所有的糾紛情況及結(jié)果，自行做出競(jìng)買決定。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即表示競(jìng)買人自愿接受拍賣標(biāo)的的已知及未知的所有瑕疵情況，自愿承擔(dān)所有的投資風(fēng)險(xiǎn)，并自愿解決及承擔(dān)所有的糾紛情況及結(jié)果。

5、本次拍賣標(biāo)的若現(xiàn)為租賃中，有效競(jìng)買人自行了解房屋租賃情況（以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)），同等條件下現(xiàn)租賃人有優(yōu)先承租權(quán)，若現(xiàn)租賃人不參加競(jìng)買則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。現(xiàn)租賃人參加競(jìng)買的，應(yīng)于報(bào)名時(shí)向拍賣人提供合法有效的證明。拍賣標(biāo)的按現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn) (略) 置，買受后， (略) 場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)標(biāo)的價(jià)值的影響，所以競(jìng)買人在競(jìng)買前一定要自行做出競(jìng)買決定，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)、建議競(jìng)買人（包括聘請(qǐng)專家）對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)。

6、拍賣人提供的相關(guān)文字資料、技術(shù)資料等僅供參考，不作為交接時(shí)的依據(jù)。競(jìng)買人應(yīng)在拍賣日前自行對(duì)標(biāo)的實(shí)地踏勘，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定即表明競(jìng)買人接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括已知及未知瑕疵）。競(jìng)買人應(yīng)自行承擔(dān)由此可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)及損失。

7、本次拍賣標(biāo)的是以豫豐海正評(píng)字【2025】*A號(hào)、*A號(hào)、*A號(hào)、*A號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為基準(zhǔn)供競(jìng)買人參考，不作為該標(biāo)的交付時(shí)的依據(jù)，拍賣人和委托人對(duì)拍賣標(biāo)的的具體面積、質(zhì)量、其外觀、結(jié)構(gòu)、裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),使用狀況及其他已知和未知瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

8、委托人和買受人按委托人以拍賣標(biāo)的展示現(xiàn)狀交接拍賣標(biāo)的。

9、買受人在接收標(biāo)的后應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

10、在標(biāo)的交付過(guò)程中可能出現(xiàn)（政府行為、自然災(zāi)害等不可預(yù)測(cè)）的行為，致使標(biāo)的無(wú)法交付，所造成的一切損失均由買受人自行承擔(dān)。

11、買受人憑拍賣人出具的《拍賣成交確認(rèn)書》到 (略) 辦理拍賣標(biāo)的移交。

12、買受人在接收標(biāo)的后，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

13、競(jìng)買人參加拍賣會(huì)出價(jià)、成交等行為，均視為競(jìng)買人（買受人）對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)實(shí)狀況，標(biāo)的瑕疵狀況已了解清楚，并承諾拍賣后不得以任何理由提出反悔。

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)需將《拍賣競(jìng)買合同》、《拍賣資料》下載打印后簽字蓋章掃描，同競(jìng)買報(bào)名資質(zhì)一并上傳到附件。

注意事項(xiàng)：本項(xiàng) (略) (略) 電子 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行。競(jìng)買人需提供真實(shí)有效證件，資質(zhì)審查貫穿整個(gè)拍賣流程，偽造或變?cè)焯摷俨牧向_取競(jìng)買資格的，取消其競(jìng)買資格，競(jìng)買保證金不予返還，還將追究其相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
競(jìng)買人按照產(chǎn)權(quán)拍賣操作手冊(cè)-競(jìng)買人操作手冊(cè)-汝州提前調(diào)試好電腦:（http://**-bb0a-4c07-8715-d*fc7a80）
拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的拍賣場(chǎng)所和拍賣工具。
1、網(wǎng)上報(bào)名： (略) 上報(bào)名外不接受其它形式報(bào)名。
潛在競(jìng)買人報(bào)名前先登錄 (略) （河南省· (略) ）（網(wǎng)址：http://**）點(diǎn)擊“市場(chǎng)主體注冊(cè)”進(jìn)行注冊(cè)。通過(guò)CA證 (略) (略) 網(wǎng)“市場(chǎng)主體登錄” (略) 上報(bào)名,其他數(shù)字證書兼容問(wèn)題在系統(tǒng)升級(jí)時(shí)同步解決。
企業(yè)注冊(cè)指南：
http://**-bb0a-4c07-8715-d*fc7a80。
辦理CA證書指南：
http://**-bb0a-4c07-8715-d*fc7a80。
2、報(bào)名時(shí)間
2025年3月20日0時(shí)0分到2025年3月26日23時(shí)59分，無(wú)文件費(fèi)。
標(biāo)的展示時(shí)間：3月20日起至3月26日。
標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
3、 保證金繳納及查詢
（1） 競(jìng)買人支付賬戶必須為基本賬戶 (略) (略) 供應(yīng)商庫(kù)中錄入的基本賬戶一致（不支持結(jié)算卡支付）。非企業(yè)基本賬戶，請(qǐng)及時(shí)登錄系統(tǒng)申請(qǐng)變更。因競(jìng)買人的原因造成的無(wú)法繳費(fèi)、無(wú)法競(jìng)買等一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（2） 匯入賬戶和賬號(hào)：詳見保證金部分必須明示條款。（下附）
具體操作鏈接地址：
http://**-bb0a-4c07-8715-d*fc7a80
（3） 競(jìng)買人繳納保證金后，應(yīng)在本公告規(guī)定的競(jìng)買開始時(shí)間之 (略) 公共資源交易系統(tǒng)查詢保證金繳納情況。
具體操作鏈接地址：http://**-bb0a-4c07-8715-d*fc7a80
(4) 競(jìng)買 (略) 上報(bào)名、繳費(fèi)、查詢，競(jìng)買當(dāng)天按照規(guī)定進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與拍賣。
4、保證金已到中心賬戶，但未繳納成功的，可通過(guò)交易系統(tǒng)申請(qǐng)退款。
鏈接地址：http://**-bb0a-4c07-8715-d*fc7a80
注：未中標(biāo)的競(jìng)買人保證金由中介代理機(jī)構(gòu)向中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出退款申請(qǐng)，經(jīng)財(cái)務(wù)部門核對(duì)后，通過(guò)交易系統(tǒng)退還給競(jìng)買人。
附：保證金部分必須明示條款
1、該項(xiàng)目標(biāo)的保證金金額： (略) (略) 以北老黨校以東9間：第一間汪文辦公保證金1500元、第二間格色風(fēng)保證金4100元、第三間藝華廣告裝飾保證金4100元、第四間佑米造型保證金3800元、第五間助聽器保證金4200元、第六間助聽器東隔壁保證金*元、第七間愛(ài)情故事保證金4200元、第八間體育彩票保證金4100元、第九間熱干面保證金3700元。 (略) 以南實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校以西12間：第一間二毛豬蹄保證金1300元、第二間麻辣燙夾饃保證金2600元、第三間空房保證金2600元、第四間是雪糕保證金2600元、第五間空房保證金2500元、第六間空房保證金2500元、第七間空房保證金1800元、第八間布袋饃保證金2100元、第九間空房保證金2100元、第十間空房保證金2100元、第十一間空房保證金1900元、第十二間午托部1間門面房+二、三層保證金8300元。節(jié)婦祠 (略) 樓下2間：第一間星河書店兩間保證金*元、第二間閱樓書店保證金3000元。 (略) 以北廣成小學(xué)門口1間保證金2200元。
2、保證金匯入賬號(hào)和賬戶：
收款單位： (略) (略)
（注：投標(biāo)保證金賬號(hào)系統(tǒng)自動(dòng)生成，具體繳費(fèi)賬號(hào)詳見操作指南）
農(nóng)商行 開戶行： (略) 農(nóng)村 (略) 騎嶺支行
農(nóng)商行 行號(hào)：4024 9560 1014
注：系統(tǒng)原因，可能不顯示騎嶺支行，屬于正常現(xiàn)象；
基本戶為農(nóng)村商業(yè)銀行的競(jìng)買人在轉(zhuǎn)款時(shí)需在賬號(hào)后四位前加橫杠“ - ”
3、遞交形式：
競(jìng)買人的保證金必須通過(guò)基本賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納。該基本賬戶必須是 (略) 公共資源交易競(jìng)買人或供應(yīng)商庫(kù)中的賬戶（不支持結(jié)算卡支付）。
競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)閱讀操作手冊(cè)，在本公告中要求的拍賣開始時(shí)間 (略) 上報(bào)名、競(jìng)買保證金的繳納和查詢等工作。并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時(shí)間等因素，因競(jìng)買人操作不當(dāng)或銀行到賬時(shí)間等問(wèn)題造成的無(wú)法綁定保證金、無(wú)法參與競(jìng)買等一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

4、有效競(jìng)買人不足兩家的，該項(xiàng)目流拍。

5、流拍項(xiàng)目重新競(jìng)拍時(shí)，必須按修改后的拍賣公告重新繳納保證金，原繳納保證金及時(shí)退還。

6、保證金繳納如有問(wèn)題聯(lián)系電話：0375-*

7、本次項(xiàng)目聯(lián)系事項(xiàng)：

(略) 機(jī)關(guān)事務(wù)中心

聯(lián)系人：邢先生

電話：*

地 址： (略)

(略)

聯(lián)系人：崔經(jīng)理

電話：*

咨詢地址： (略) (略) (略) 3樓

監(jiān)督部門聯(lián)系電話：0375-*

(略)

2025年3月18日